TRIBUNALE DI LECCE TIGGIANO (LE)
Proc. n. 153/2019
Lotto n. 1: a) per la quota di 1000/1000 della piena proprietà relativamente ad appartamento sito in TIGGIANO alla via Bosco 42, quartiere contrada Specchialine, della superficie commerciale di mq. 239,07. L’appartamento, in zona agricola, è posto al piano rialzato su piano seminterrato di altra proprietà, all'interno di un lotto di terreno bene comune non censibile. L'attuale disposizione interna dei vani è difforme da quanto autorizzato e riportato nella planimetria catastale, con modifica anche delle aperture esterne. Infatti l'appartamento è stato diviso in due unità immobiliari separate destinate ad abitazione delle quali una è stata collegata internamente all'adiacente deposito (corpo b)) trasformato in cucina. Al primo appartamento si accede da una veranda sia scoperta che coperta ed è costituito da soggiorno con camino (ex cucina), cucina e dispensa (ex deposito, corpo b)), disimpegno zona notte, due stanze da letto ricavate dal frazionamento del soggiorno originario, un bagno. Il secondo appartamento ha accesso da un vano aggiunto senza autorizzazione sul terrazzo al piano del sottostante immobile di altra proprietà, coperto da tetto in legno a spiovente le cui pareti esterne sono parzialmente rivestite di materiale isolante, un vano pranzo con camino, cucina, lavanderia e bagno ricavate dal frazionamento di un originario vano unico, un disimpegno, due stanze da letto, un balcone.
b) per la quota di 1000/1000 della piena proprietà relativamente a deposito artigianale sito in TIGGIANO alla via Bosco 42, quartiere contrada Specchialine, della superficie commerciale di 23,30 mq.. Il locale risulta autorizzato ed accatastato come deposito ma allo stato attuale è collegato internamente al primo appartamento del corpo a) del quale costituisce la cucina con adiacente dispensa. La porta di accesso dalla veranda coperta è stata trasformata in finestra. Coperto da solaio a spiovente ha superficie Utile di 17,00 mq e Superficie Commerciale di 23,30 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano rialzato ed è identificata in N.C.E.U. al foglio 1 particella 742 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 3, consistenza 17 mq, rendita 19,32 Euro, indirizzo catastale: via Bosco n. 42/4, piano: terra.
PREZZO BASE €. 52.500,00
RILANCIO €. 2.000,00
CAUZIONE 10%
L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 39.375,00
fissa l’udienza del 10/01/2022 ore 15,00 – 15,30
Il Giudice dell'esecuzione DOTT. SERGIO MEMMO
Info Dott. Francesco Libertini cell. 328.3586152