ESEC. IMM. n. 472/2013 R.G.E. Tribunale di Tivoli – G.E. Dott. Valerio Medaglia

Comune di Olevano Romano (Roma), Via Vittorio Veneto n. 27, palazzina A.

Lotto 13:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di:

-Appartamento posto al piano secondo, distinto con il numero interno 16, composto di soggiorno-pranzo, angolo cottura, 1 bagno completo di doccia e vasca da bagno, 1 letto. Appartamento posto in testata dell’edificio con doppia esposizione a nord ovest – nord est con affaccio lato monte medio basso livello di illuminazione, bagno cieco.

-Cantina situata al piano seminterrato con accesso all’atrio di ingresso principale.

-Posto auto scoperto situato in area laterale dell’edificio “A”, denominato posto auto n. 18.

Il Lotto risulta libero e in stato di abbandono.

Prezzo base: Euro 37.920,00 (Offerta Minima Euro 28.440,00) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00. Lotto 14:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di:

- Appartamento posto al piano terzo, distinto con il numero interno 17, composto di soggiorno-pranzo, cucina, 1 bagno, 1 letto e disimpegno. Appartamento esposto a nord est con affaccio lato monte mediocre livello di illuminazione, bagno cieco.

- Cantina situata al piano seminterrato con accesso dall’atrio di ingresso principale.

-Posto auto scoperto situato in area laterale dell’edificio “A”, denominato posto auto n. 19.

Il Lotto risulta libero e in stato di abbandono.

Prezzo base: Euro 32.700,00 (Offerta Minima Euro 24.525,00) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00.

Lotto 15:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di:

- Appartamento posto al piano terzo, distinto con il numero interno 19, composto di soggiorno-pranzo, cucina, 1 bagno, 1 letto e disimpegno, 3 balconi. Appartamento esposto a sud ovest con affaccio lato valle, molto panoramico con ottimo livello di illuminazione, bagno cieco.

- Cantina situata al piano seminterrato con accesso dall’atrio di ingresso principale, identificata con il n. 17.

- Posto auto scoperto situato in area laterale dell’edificio “A”, denominato posto auto n. 20.

Il Lotto risulta libero e in buono stato di conservazione

Prezzo base: Euro 44.580,00 (Offerta Minima Euro 33.435,00) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00.

Lotto 16:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di:

- Appartamento posto al piano terzo, distinto con il numero interno 20, composto di soggiorno-pranzo, cucina, 1 bagno, 2 letti, disimpegno balcone e 2 terrazzi. Appartamento posto in testata dell’edificio con doppia esposizione a sud ovest con affaccio lato valle con buon livello di aeroilluminazione, panoramico e zona notte esposta a nord ovest con scarsa luminosità, bagno cieco.

- Cantina situata al piano seminterrato con accesso dall’atrio di ingresso principale, identificata con il n. 18.

- Posto auto scoperto situato in area retrostante l’edificio “A” fronte secondario, denominato posto auto n. 22.

Il Lotto risulta libero e in stato di abbandono.

Prezzo base: Euro 54.720,00 (Offerta Minima Euro 41.040,00) in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.

Lotto 17: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di:

- Appartamento posto al piano terzo, distinto con il numero interno 21, composto di soggiorno-pranzo, angolo cottura, 1 bagno completo di doccia e vasca da bagno, 1 letto. Appartamento posto in testata dell’edificio con doppia esposizione a nord ovest – nord est con affaccio lato monte medio basso livello di illuminazione, bagno cieco.

- Cantina situata al piano seminterrato con accesso dall’atrio di ingresso principale, identificata con il n. 19.

- Posto auto scoperto situato in area laterale dell’edificio “A”, denominato posto auto n. 31.

Il Lotto risulta libero e in discrete condizioni di conservazione.

Prezzo base: Euro 39.480,00 (Offerta Minima Euro 29.610,00) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00.

Lotto 18:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di:

- Appartamento posto al piano quarto sottotetto mansardato, distinto con il numero interno 22, composto di soggiorno-pranzo, cucina, 1 bagno, 1 letto e disimpegno. Appartamento esposto a nord est con affaccio lato monte mediocre livello di illuminazione, bagno cieco. Si evidenzia che l’appartamento si trova al piano sottotetto ed è mansardato per cui si ha l’altezza minima di 0,80 ml e quella massima è di 2,80 ml.

- Cantina situata al piano seminterrato con accesso dall’atrio di ingresso principale, identificata con il n. 20.

- Posto auto scoperto situato in area laterale dell’edificio “A”, denominato posto auto n. 32.

Il Lotto risulta libero e in discrete condizioni di conservazione

Prezzo base: Euro 32.700,00 (Offerta Minima Euro 24.525,00) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00.

Lotto 19:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di:

- Appartamento posto al piano quarto sottotetto mansardato, distinto con il numero interno 23, composto di soggiorno-pranzo, cucina, 2 bagno (1 cieco), 2 camere da letto e disimpegno. Tripla esposizione, buona aeroilluminazione.

- Posto auto scoperto situato in area retrostante l’edificio “B”, denominato posto auto n. 25.

Il Lotto risulta libero e in discrete condizioni di conservazione

Prezzo base: Euro 69.180,00 (Offerta Minima Euro 51.885,00) in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.

Lotto 20: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di:

- Appartamento posto al piano quarto sottotetto mansardato, distinto con il numero interno 24, composto di soggiorno-pranzo, cucina, 1 bagno, 1 letto e disimpegno. Appartamento esposto a sud ovest con affaccio lato valle, buon livello di illuminazione, bagno cieco. Si segnala che la finestra del locale cucina è posizionata in basso e che, pertanto, l’illuminazione e l’uso risultano parzialmente compromessi.

- Cantina situata al piano seminterrato con accesso dall’atrio di ingresso principale, identificata con il n. 21.

- Posto auto scoperto situato in area laterale dell’edificio “A”, denominato posto auto n. 26.

Il Lotto risulta libero e in discrete condizioni di conservazione.

Prezzo base: Euro 41.700,00 (Offerta Minima Euro 31.275,00) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00.

Lotto 21:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di:

- Appartamento posto al piano quarto sottotetto mansardato distinto con il numero interno 25, composto di soggiorno-pranzo, angolo cottura, 1 bagno, 1 letto, disimpegno e ampio terrazzo. Appartamento posto in testata dell’edificio con doppia esposizione a nord ovest – sud est e doppio affaccio lato monte (la zona notte) con medio livello di illuminazione e lato valle (la zona giorno) con ottimo livello di illuminazione

- Posto auto scoperto situato in area laterale dell’edificio “A”, denominato posto auto n. 27.

Il Lotto risulta libero e in buono stato di conservazione.

Prezzo base: Euro 51.300,00 (Offerta Minima Euro 38.475,00) in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 20/01/2022 ore 11:00,

innanzi al professionista delegato Avv. Giuseppe Russo, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16.

Deposito offerte entro le ore 23:59 del 19/01/2022, con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.

Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.