ESEC. IMM. n. 205/2020 R.G.E. Tribunale di Tivoli – G.E. Dott. Marco Piovano

Comune di Marcellina (RM)

Lotto 1:

Bene immobile n. 2: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione “Il Campo” in costruzione - Lotto 2, tipologia A, interno 1- identificato in

catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 705 categoria F/6. Confina con int. 2 dello stesso foglio 17 e particella 705 con parti comuni per sistemazioni esterne alla particella 706 per tre lati; Bene immobile n. 1: Parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo” identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di 2 Are e 24 Centiare reddito dominicale euro 1,21. Confina con particelle 623,625,706,617,616,618; Bene immobile n. 3: Parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6. Confina con particelle: 617,619,622,625,653,654,656,686,705707,709.

Prezzo base: Euro 155.900,00 (Offerta Minima Euro 116.900,00) in caso di gara aumento minimo Euro 6.000,00.

Lotto 2:

Bene immobile n. 2: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione “Il Campo” in costruzione - Lotto 2, tipologia A, interno 2 - identificato in catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 705 categoria F/6.

Confina con int. 1 dello stesso foglio 17 e particella 705 con parti comuni per sistemazioni esterne alla particella 706 per tre lati; Bene immobile n. 1: Parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo” identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di 2 Are e 24 Centiare reddito dominicale euro 1,21. Confina con particelle 623,625,706,617,616,618; Bene immobile n. 3: Parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6. Confina con particelle: 617,619,622,625,653,654,656,686,705707,709.

Prezzo base: Euro 155.900,00 (Offerta Minima Euro 116.900,00) in caso di gara aumento minimo Euro 6.000,00.

Lotto 3:

Bene immobile n. 4: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione “Il Campo” in costruzione - Lotto 3, tipologia A, interno 1 - identificato in

catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 707 categoria F/6. Confina con int. 2 dello stesso foglio 17 e particella 707 con parti comuni per sistemazioni esterne alla particella 706 per tre lati; Bene immobile n. 1: Parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo” identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di due Are e 24 Centiare reddito dominicale euro 1,21. Confina con particelle 623,625,706,617,616,618; Bene immobile n. 3: Parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo”

in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6. Confina con particelle: 617,619,622,625,653,654,656,686,705707,709

Prezzo base: Euro 146.500,00 (Offerta Minima Euro 109.870,00) in caso di gara aumento minimo Euro 5.800,00.

Lotto 4:

Bene immobile n. 4: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione “Il Campo” in costruzione - Lotto 3, tipologia A, interno 2 - identificato in catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 707 categoria F/6. Confina con int. 1 dello stesso foglio 17 e particella 707 con parti comuni per sistemazioni esterne alla particella 706 per tre lati; Bene immobile n. 1: Parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo” identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di 2 Are e 24 Centiare reddito dominicale euro 1,21. Confina con particelle 623,625,706,617,616,618; Bene immobile n. 3: Parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6.

Confina con particelle: 617,619,622,625,653,654,656,686,705707,709.

Prezzo base: Euro 146.500,00 (Offerta Minima Euro 109.870,00) in caso di gara aumento minimo Euro 5.800,00. Lotto 5:

Bene immobile n. 5: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione in località “Il Campo” in costruzione - Lotto 1, tipologia B, interno 1 - identificato in catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 709

categoria F/6. Confina con int. 2 dello stesso foglio 17 e particella 709 con parti comuni per sistemazioni esterne alla particella 706 per tre lati; Bene immobile n. 1: Parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo”in costruzione. Identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di 2 are e 24 centiare reddito dominicale euro 1,21. Confina con particelle 623,625,706,617,616,618; Bene immobile n. 3: Parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6. Confina con particelle: 617,619,622,625,653,654,656,686,705707,709.

Prezzo base: Euro 104.100,00 (Offerta Minima Euro 78.000,00) in caso di gara aumento minimo Euro 4.100,00.

Lotto 6:

Bene immobile n. 5 quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione “Il Campo” in costruzione - Lotto 1, tipologia B, interno 2 - identificato in catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 709 categoria F/6. Confina con int. 1 dello stesso foglio 17 e particella 709 con parti comuni per sistemazioni esterne alla particella 706 per tre lati; Bene immobile n. 1: Parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo”

identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di 2 are e 24 Centiare reddito dominicale euro 1,21.

Confina con particelle 623,625,706,617,61618; Bene immobile n. 3: Parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6. Confina con particelle: 617,619,622,625,653,654,656,686,705707,709.

Prezzo base: Euro 47.200,00 (Offerta Minima Euro 35.400,00) in caso di gara aumento minimo Euro 1.800,00.

Lotto 7:

Bene immobile n. 6: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà locale autorimessa in Marcellina (RM) Via Piave snc piano S1 interno 4 identificato in catasto fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 8 particella 1104 sub 7 categoria C/6 classe 2 mq 60 rendita euro

89,86. Confina con autorimessa al foglio 8, particella 1104, sub 8 interno 5, con disimpegno bene comune non censibile individuato al foglio 8 particella 1104, sub 2 e terrapieno su tre lati. Allo stato risulta occupato con materiale vario in deposito che la società esecutata ha dichiarato di sua proprietà; non risultano contratti di locazione in essere.

Prezzo base: Euro 27.000,00 (Offerta Minima Euro 20.250,00) in caso di gara aumento minimo Euro 1.000.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 26/01/2022 ore 11:00,

innanzi al professionista delegato Avv. Patrizia De Paola, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16.

Deposito offerte entro le ore 23:59 del 25/01/2022 con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.

Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.