ESEC. IMM. n. 175/2019 R.G.E. Tribunale di Tivoli – G.E. Dott. Valerio Medaglia.
Comune di Sacrofano, località Monte Caminetto (RM), via della Rimbomba n. 10 (già via Sacrofanese Km 1,300).
Lotto Unico:
Piena proprietà di un complesso immobiliare con destinazione turistico alberghiera. Complesso estensivo distribuito su tre edifici per max 2 piani fuori terra di superficie commerciale pari a 2.200 mq, classificato in categoria 4 stelle per 55 camere con bagno e 120 posti letto e ristorante anche per servizio extra alberghiero. Trattasi di una struttura pre-esistente al 1967 trasformata in albergo con ampliamenti succedutisi nel tempo dalla fine anni ’60 ad oggi. Normale dotazione di impianti, di spazi comuni e servizi aggiuntivi.
Stato di occupazione: occupato in virtù di un contratto di locazione commerciale del 18/06/2015 registrato in data 19/06/2015 presso l’Agenzia delle Entrate sottoscritto con società già sub-conduttore in virtù di precedente contratto di locazione immobiliare, sottoscritta con la società esecutata, del 15/06/2015 registrato presso l’Agenzia delle Entrate della durata di 9 anni, rinnovabili, al canone annuo di €.65.000,00. Allo stato attuale si registra una considerevole morosità. L’aggiudicatario potrà autonomamente agire nei confronti del conduttore.
Prezzo base: Euro 1.500.750,00 (Offerta Minima Euro 1.125.565,00) in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00.
Vendita senza incanto, asincrona telematica: 27/01/2022 ore 12:00, innanzi al professionista delegato Dott.ssa Paola Saioni, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16.
Deposito offerte entro le ore 23:59 del 26/01/2022 , con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.
Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.
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