TRIBUNALE DI LECCE PARABITA (LE)

PROC .ES. Imm 111/2019 R.G.E.

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE TELEMATICA ASINCRONA

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato in corso di costruzione sito in Parabita (Lecce), alla Via Padre Stomeo angolo Via Monsignor Gaetano Fagiani. Il lotto è composto da un immobile in fase di costruzione; allo stato dei luoghi sono presenti solo le fondazioni e le tramezzature interne del piano interrato (queste ultime prive di solaio di copertura), oltre alla corsia di manovra, tutto allo stato rustico. Il lotto in oggetto è suddiviso in area a verde di circa 500,00 mq e in area in corso di costruzione di circa 670,00 mq. La corsia di manovra è definita al N.C.E.U. come bene comune non censibile, in quanto in uso anche ad altri sub non facenti parte del lotto oggetto di stima. Il lotto sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1.170,00. L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Parabita identificato al foglio16 mappale 1707 subalterno 38 categoria in corso di costruzione.

CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: nessuna difformità.

CONFORMITA’ CATASTALE: nessuna difformità.

PRATICHE EDILIZIE: Permesso di Costruire n. 3566 (Pratica Edilizia n.47/2007) per lavori di realizzazione di 18 appartamenti, da edificarsi nei terreni distinti con i nn.67-68-69-70-71-72-73, ricadenti nel P.di L. convenzionata, da adibirsi a civili abitazioni. Permesso di Costruire: presentato in data 04/05/2007 – n.prot. 5265 e rilasciato in data 04/03/2008 - n. prot. 3566. Permesso di Costruire n. 3808 (Pratica Edilizia n.87/2011) per lavori di variante al permesso di costruire n.3566 del 04/03/2008 al complesso edilizio-residenziale in via Mons.G. Fagiani e in Via Padre Stomeo. Permesso di Costruire: presentato in data 29/04/2011 – n.prot. 7799 e rilasciato in data 19/05/2001 – n. prot. 3808.

Prezzo Base: € 159.010,00

Rilancio : € 2.000,00

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc € 134.257,50

Cauzione 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali. Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del Oxanet S.p.a. sulla piattaforma www.garatelematica.it . Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”. L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 04/10/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it..

L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015. In alternativa è possibile trasmettere l’offerta ed i documenti allegati a mezzo di casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica ai sensi dell’art. 12, comma 4 e dell’art. 13 del D.M. n. 32/2015, con la precisazione che, in tal caso, il gestore del servizio di posta elettronica certificata attesta nel messaggio o in un suo allegato di aver provveduto al rilascio delle credenziali di accesso previa identificazione del richiedente ovvero di colui che dovrebbe sottoscrivere l’offerta (questa modalità di trasmissione dell’offerta sarà concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero della Giustizia le formalità di cui all’art. 13, comma 4 del D.M. n. 32/2015).

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore OXANET SPA dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN IT49H0103079651000011677227 – MONTE PASCHI DI SIENA SPA. Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile. L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione “pagamento di bolli digitali”. In caso di mancata aggiudicazione, il gestore è sin d’ora autorizzato a provvedere nel più breve tempo possibile a restituire l’importo versato dall’offerente non aggiudicatario a titolo di cauzione, esclusivamente mediante bonifico sul conto corrente da cui proviene la somma accreditata (al netto degli eventuali oneri bancari). L’importo bonificato dall’offerente in via telematica risultato aggiudicatario sarà accreditato dal gestore sul c/c intestato alla procedura aperto dal delegato non oltre cinque giorni dalla comunicazione dell’iban di tale conto corrente da parte del delegato. L’offerta è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 comma 3 cpc che si richiama al fine della validità e dell’efficacia della medesima.

VENDITA IMMOBILIARE TELEMATICA ASINCRONA: il giorno 11/10/2021 alle ore 10.00 si procederà, alla vendita telematica asincrona (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il 18/10/2021 ore 10.00 quinto giorno successivo -esclusi i festivi- presso la sala aste telematiche gestita da EDIRE SRL sita in Via Adriatica n.4B - secondo piano – Lecce), tramite la piattaforma del gestore Oxanet s.p.a. sulla piattaforma www.garatelematica.it

Il delegato dott. Giuseppe Venneri con studio in Piazza Giovann XXIII n.4 a Gallipoli (Le) tel. 0833/266161 indirizzo e-mail: studio@giuseppevenneri.it, pec: studiovenneri.commercialisti@pec.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente