TRIBUNALE DI LECCE NARDO’ (LE)

PROC. ES. n. 539/2016 R.G.Es. Imm.

ESTRATTO DI AVVISO DI VENDITA SINCRONA MISTA

LOTTO DUE: Corpo 05 - Piena proprietà per la quota di 1/1 di Abitazione di tipo economico, sito in Strada Marchesana a Nardò. Il corpo è posto al piano primo e secondo. e sviluppa una superficie reale lorda di 152.80 mq. L'appartamento al piano primo è costituito centralmente da un'ampia sala soggiorno/pranzo e angolo cottura, da due camere da letto, ubicate rispettivamente sul lato Est ed Ovest dell'appartamento. Sul prospetto sud, dal soggiorno/pranzo, si può accedere ad un ulteriore balcone. L'appartamento è servito da un unico bagno. Al piano secondo è ubicata un'ampia terrazzina in lastricato solare di superficie netta pari a circa 39 mq e su parte del prospetto Sud-Est è ubicato un locale tecnico. Identificazione catastale: foglio 128, particella 1007, (Catasto Fabbricati), subalterno 6, categoria A/3, classe 4, consistenza 4,5 vani.

Corpo 06 - Piena proprietà per la quota di 1/1 di un posto auto scoperto, realizzato in materiale arido compattato, in adiacenza allo stradone privato di accesso alla proprietà. Suddetto posto auto delle dimensioni di circa 18 mq, non chiaramente individuato da alcun progressivo numerico o indicazione visibile a terra. Identificazione catastale: foglio 128, particella 1007, (Catasto Fabbricati), subalterno 12, categoria C/6, classe 1, consistenza 18 mq.

Corpo 07 - Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito, sito in Strada Marchesana a Nardò. Il corpo si sviluppa interamente al piano interrato, ed è costituito da due ambienti adibiti a cantina e/o locale deposito. La pavimentazione interna di superficie netta pari a circa 120 mq, è realizzata in cemento. Identificazione catastale: foglio 128, particella 1007, (Catasto Fabbricati), subalterno 15, categoria C/2, classe 1, consistenza125 mq, superficie catastale 139 mq, piano S1, rendita € 303,42.

STATO DI POSSESSO: Gli immobili facenti parte del Lotto 2 risultano liberi.

Conformita’ Urbanistico – Edilizia: sono presenti difformità catastali.

PREZZO BASE: €.90.120,00

RILANCIO €. 1.000,00

CAUZIONE €. 10% del prezzo base.

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €.67.590,00

La cauzione versata dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

LOTTO 4: Corpo 09 - Piena proprietà per la quota di 1/2 di posto auto scoperto, ubicato sul fronte Ovest del Fabbricato denominato "Residence Ginevra". Il suddetto posto auto è delle dimensioni di circa 15 mq, non chiaramente individuato da alcuna indicazione visibile a terra. La pavimentazione è realizzata con blocchetti di cemento autobloccanti. L'area esterna non è provvista di illuminazione e gli spazi di manovra sono comuni su strada Mondonuovo. Identificazione catastale: foglio 127, particella 985, (Catasto Fabbricati), subalterno 13, categoria C/6, classe 3, consistenza 15 mq, superficie catastale 15 mq, piano terra, rendita € 49,58.

Corpo 10 - Piena proprietà per la quota di 1/2 di vano deposito ricavato all'interno di un sottoscala al piano terra dell'area esterna ad un fabbricato residenziale di due piani fuori terra, di recente realizzazione, ubicato in un'area a Nord di Santa Maria al Bagno frazione di Nardò, denominato "Residence Ginevra". La superficie calpestabile netta interna del vano è di circa 7 mq, anche se quella realmente utilizzabile è pari a circa 4 mq, in quanto trattasi di sottoscala adibito a deposito e dunque l'altezza utile media pari a circa 2,50 m è riscontrabile per la superficie derivante dalle dimensioni di 2,70 x 1,50 m. Il locale non è dotato di alcun tipo di fornitura. Identificazione catastale: foglio 127, particella 985, (Catasto Fabbricati), subalterno 25, categoria C/2, classe 3, consistenza 4 mq, superficie catastale 7 mq, rendita € 13,22. STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 1.208,00

RILANCIO €. 1.000,00

CAUZIONE €. 10% del prezzo base.

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €.906,00

La cauzione versata dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

Chiunque intenda proporre domanda di partecipazione alla vendita è chiamato ad esaminare con attenzione l’ordinanza di vendita, la relazione di stima e l’avviso di vendita con relative di modalità di partecipazione reperibili sul sito https://pvp.giustizia.it/pvp/, www.oxanet.it e www.asteannunci.it.

VENDITA SINCRONA MISTA: il giorno 09.06.2021 alle ore 15:30, presso lo studio del professionista delegato sito in Alezio alla via Cavour n. 94 si procederà alla vendita telematica in modalità asincrona, tramite la piattaforma del Gestore designato www.garavirtuale.it e, quindi, alla verifica preliminare di ammissibilità delle offerte, alla deliberazione sulle medesime e, in caso di plurime offerte ammissibili, si darà luogo alla gara, nella forma di vendita asincrona con modalità telematica, che terminerà il 5° giorno lavorativo successivo alla stessa ora in cui è iniziata, ovvero il 16.06.2021 alle ore 15:30, dei seguenti immobili:

Maggiori informazioni possono essere richieste al professionista delegato Avv. Laura Pisanello, con studio in Alezio (Le), alla via Cavour n.94, tel. 3476423744, indirizzo e-mail: laurapisanello@hotmail.it.