TRIBUNALE DI LECCE ARNESANO/ DISO (LE) PROC. ESEC. IMM. N.327/2018 R.G.E.
Pubblicazione: 12/05/2021

Tribunale di
Lecce

Abitativo

€ 66172,50

Arnesano

Esecuzione immobiliare N. n.327/2018 /2018 R.G.E. - LOTTO ARNESANO (LE) LOTTO UNO: bene immobile in ...
CONDIVIDI

ARNESANO/ DISO (LE)

Proc. Esec. Imm. n.327/2018 R.G.E.

VENDITA TELEMATICA ASINCRONA

ARNESANO (LE)

LOTTO UNO: bene immobile in Arnesano corrispondente al LOTTO 1) della Perizia di Stima (pag.1) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.1) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile, sito in Via Martiri di Via Fani n.2 – piano terra in Arnesano (Rione Rescio) 73010 - LE, Italia. Il corpo è posto al piano terra, è identificato al n.2 e sviluppa una superficie reale lorda di 99.10 mq..L'altezza utile interna è di 3,00 mt. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2008-2011. Il numero di piani complessivi è 4 di cui 3 fuori terra e 1 interrati. L’abitazione in questione fa parte di un complesso condominiale composto da un piano seminterrato e da tre piani fuori terra, per un totale di 12 box auto e altrettanti appartamenti. Trattasi di una civile abitazione ubicata al piano terra, a ridosso della scala B, ed accessibile percorrendo un passaggio pedonale laterale comune a tutte le unità immobiliari; composta da un soggiorno pranzo dal quale si può accedere rispettivamente ad uno scoperto pertinenziale e ad un piccolo disimpegno che conduce a due camera da letto e bagno. Sempre dal soggiorno si può accedere direttamente in cucina a sua volta collegata con un altro scoperto ad uso esclusivo. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Arnesano al Foglio 5, particella 1640, (Catasto Fabbricati), subalterno 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale 90 mq, piano terra, rendita € 209,17.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.69/2007 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di costruzione di n.12 civili abitazioni in Arnesano alla Via Martiri di Via Fani. Pratica presentata il 20/04/2007 al num. di prot. 3228, rilasciata il 4/04/2008 al numero di prot. Agibilità/abitabilità del 8/09/2011 al num. di prot. 09G/2011

STATO DI POSSESSO: Occupato, in corso di liberazione

PREZZO BASE: € 66.172,50

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 49.629,37

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO DUE: bene immobile in Arnesano corrispondente al LOTTO 2) della Perizia di Stima (pag.6) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.3) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come garage o autorimessa sito in Via Martiri di Via Fani n.2 – piano terra in Arnesano (Rione Rescio) 73010 - LE, Italia. Il corpo è posto al piano seminterrato, è identificato al numero s.n.. e sviluppa una superficie lorda di mq. 44,50. L'altezza utile interna è variabile da ml 3,00 a ml. 2,50. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2008-2011. Il numero di piani complessivi è 4 di cui 3 fuori terra e 1 interrati. Il box in questione fa parte di un complesso condominiale composto da un piano seminterrato, che comprende n.12 box e da tre piani fuori terra, dove esistono in totale n.12 abitazioni – n.4 per piano. Risulta facilmente accessibile da una rampa esterna direttamente collegata con lo spazio di manovra comune. Internamente misura all’incirca una lunghezza netta di ml.11 ed una larghezza di ml. 3,75. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Arnesano al Foglio 5, particella 1640, (Catasto Fabbricati), subalterno 19, categoria C/6, classe 3, consistenza 43 mq, superficie catastale 48 mq, piano S1, rendita € 64,40.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.69/2007 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di costruzione di n.12 civili abitazioni in Arnesano alla Via Martiri di Fani. Pratica presentata il 20/04/2007 al num. di prot. 3228, rilasciata il 4/04/2008 al numero di prot. Agibilità/abitabilità del 8/09/2011 al num. di prot. 09G/2011

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 17.021,25

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 12.765,94

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO TRE: bene immobile in Arnesano corrispondente al LOTTO 3) della Perizia di Stima (pag. 11) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.4) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile, sito in Via Cilea n.7 in Arnesano 73010 - LE, Italia. Il corpo è posto al primo piano e lastrico solare, è identificato al n.7, e sviluppa una superficie reale lorda di 67,50 mq.. L'altezza utile interna è di circa 2,85 mt. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2009. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 2 fuori terra e 1 interrati. Si compone di un piccolo spazio antistante prospiciente sulla scala comune che consente l’accesso al soggiorno-pranzo e ad un piccolo disimpegno che conduce a una camera da letto e bagno. A servizio del vano giorno esiste un balcone prospiciente sulla via Cilea. Di pertinenza esclusiva esiste anche il sovrastante lastrico solare accessibile sempre dalla scala comune a tutte le unità abitative. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Arnesano al Foglio 3, particella 508, (Catasto Fabbricati), subalterno 7, categoria A/3, classe 2, consistenza 2,5 vani, superficie catastale 67 mq, piano Via Francesco Cilea snc, piano 1-2, rendita € 104,58.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.30/2008 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di demolizione e rifacimento solai con sopraelevazione di un fabbricato a piano terra. Pratica presentata il 20/06/2008 al n. pro. 5073, rilasciata il 4/06/2009 al numero di prot. Si precisa che in data 17/01/2001 è stata presentata una modifica ed integrazione del Permesso di Costruire, consistente nella variazione del numero di abitazioni che da 4 con relativo garage venivano ridotte a 3 con garage. Si precisa che con lettera del 20/05/2015 – prot. N.3794 – veniva comunicato l’avvio del procedimento di diniego della SCIA presentata il 18/03/2015, avente per oggetto gli ampliamenti apportati ai vani tecnici posti al piano terrazzo. Tali ampliamenti, comunque, non riguardano l’unità in questione.

STATO DI POSSESSO: Occupato, in corso di liberazione

PREZZO BASE: € 42.233,74

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 31.675,30

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO QUATTRO: bene immobile in Arnesano corrispondente al LOTTO 4) della Perizia di Stima (pag.17) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.5) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile, sito in Via Cilea n.7 in Arnesano 73010 - LE, Italia. Il corpo è posto al primo piano e lastrico solare, è identificato al n.7 e sviluppa una superficie lorda di mq.75,50. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2009. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 2 fuori terra e 1 interrati. L’abitazione è accessibile percorrendo uno spazio comune, costituito da una scala esterna e dai camminamenti di collegamento con la via pubblica e con lo spazio scoperto di pertinenza esclusivo. Da tale spazio si accede all’interno sia dell’abitazione che al lastricato solare tramite una scala circolare in ferro. Internamente si compone di un ampio soggiorno pranzo che conduce ad un disimpegno dal quale si accede al bagno e camera da letto. A servizio di quest’ultima vi è un piccolo balcone prospiciente sulla via Cilea. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Arnesano al Foglio 3, particella 508, (Catasto Fabbricati), subalterno 8, categoria A/3, classe 2, consistenza 3 vani, superficie catastale 81 mq, piano Via Francesco Cilea snc, piano 1-2, rendita € 125,50.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.30/2008 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di demolizione e rifacimento solai con sopraelevazione di un fabbricato a piano terra. Pratica presentata il 20/06/2008 al n. pro. 5073, rilasciata il 4/06/2009 al numero di prot. Si precisa che in data 17/01/2001 è stata presentata una modifica ed integrazione del Permesso di Costruire, consistente nella variazione del numero di abitazioni che da 4 con relativo garage venivano ridotte a 3 con garage. Si precisa che con lettera del 20/05/2015 – prot. N.3794 – veniva comunicato l’avvio del provvedimento di diniego della SCIA presentata il 18/03/2015, avente per oggetto gli ampliamenti apportati ai vani tecnici posti al piano terrazzo. Tali ampliamenti, comunque, non riguardano l’unità in questione.

STATO DI POSSESSO: Occupato, in corso di liberazione

PREZZO BASE: € 48.013,74

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 36.010,30

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

DISO – FRAZIONE DI MARITTIMA (LE)

LOTTO CINQUE: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 1) della Perizia di Stima (pag.23) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.7) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile, e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. Il corpo dell’abitazione è posto al piano primo e secondo, è identificato al n.27 e sviluppa una superficie reale lorda di mq. 85,50. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piano complessivi è di 3 di cui 3 fuori terra. Fa parte di un complesso edilizio composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. Si trova ubicato al primo piano Via Ausonia, con accesso da una scala interna di collegamento, il cui portone d’ingresso è distinto con il civico 27. Si compone internamente di un piccolo ingresso che conduce al tinello a due camera da letto e al bagno. Di pertinenza del tinello e di una camera da letto esiste un balcone rettangolare, mentre dalla camera da letto matrimoniale si accede a un secondo balcone prospiciente sulla via pubblica. Sempre dalla scala interna si può accedere al secondo piano, dove esiste un vano tecnico direttamente collegato con il restante lastrico solare di pertinenza esclusiva. L’appartamento è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 31, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 77 mq, piano Via Ausonia snc, piano 1-2, rendita € 197,54, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 41, categoria C/6, piano terra mq. 10, rendita catastale € 11,88.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 per la pratica di Permesso di Costruire n.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot. Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329

L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 66.971,08

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 50.228,31

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO SEI: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 2) della Perizia di Stima (pag.29) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.9) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano primo e secondo, è identificato al n.29 e sviluppa una superficie lorda di mq. 85,50. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. Fa parte di un complesso edilizio composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. L’accesso avviene da una scala interna anche da piano terra conduce fino al secondo piano ed accessibile da un portone d’ingresso distinti con il civico 29 di Via Ausonia. Il piano primo di compone di un ingresso-tinello, da due camera da letto e bagno, oltre a due balconi posti rispettivamente sulla via pubblica e sul prospetto retrostante. A servizio delle camera da letto e tinello. Al piano secondo vi è un vano tecnico direttamente collegato con il restante lastricato solare. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 30, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 76 mq, piano 1-2, rendita € 197,54. mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 40, categoria C/6, piano terra mq. 10, rendita catastale € 11,88.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata

Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 66.971,08

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 50.228,31

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO SETTE: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 3) della Perizia di Stima (pag.35) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.10) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, è identificato al n.31 e sviluppa una superficie lorda di mq. 65,80. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. Fa parte di un complesso edilizio composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. L’accesso avviene da una scala interna che da piano terra conduce fino al secondo piano ed accessibile da un portone d’ingresso distinti con il civico 29 di Via Ausonia. L’appartamento è ubicato al piano terra e si compone di uno spazio scoperto e di una piccolo veranda coperta che consente l’accesso al vano soggiorno-cucina, a una camera da letto e bagno, oltre al balcone retrostante e al giardino di pertinenza esclusiva. L’immobile non risulta complete di infissi interni e l’impianto elettrico è ancora mancante di vari accessori. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 20, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 76 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano terra, rendita € 153,65, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 53, categoria C/6, piano terra mq. 14, rendita catastale € 16.63.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata. Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 54.175,09

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 40.631,32

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO OTTO: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 4) della Perizia di Stima (pag.41) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.12). Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano primo e secondo, è identificato al n.37 e sviluppa una superficie lorda di mq. 85,50. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. Fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. L’accesso al primo piano e al vano tecnico posto al secondo piano avviene da una scala interna accessibile, a piano terra, da civico n.37. Internamente il primo piano si compone di un ingresso direttamente collegato con il soggiorno e dal quale si accede direttamente al bagno e ad una camera da letto, mentre quella matrimoniale è collegata al vano tinello. A servizio di ques’ultimo vano e di una camera da letto vi è una balcone posto sul prospetto retrostante, mentre quello prospiciente sulla strada pubblica è accessibile solo dalla camera da letto matrimoniale. Sempre dal vano scala interno si può accedere al vano tecnico posto al piano secondo e collegato con il restante lastricato solare. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 28, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 76 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano primo e secondo, rendita € 197,54, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 38, categoria C/6, piano terra mq. 10, rendita catastale € 11,88.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata

Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329

STATO DI POSSESSO: Occupato in corso di liberazione

PREZZO BASE: € 69.879,99

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 52.409,99

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO NOVE: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 5) della Perizia di Stima (pag.47) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.14) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, è identificato al n.39 e sviluppa una superficie lorda di mq. 65,80. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. L’abitazione fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. E’ ubicata al piano terra e l’accesso diretto è consentito attraversando dapprima uno spazio scoperto posto tra la via e la veranda coperta, posto a protezione del portone d’ingresso e della finestra di areazione del tinello. Internamente si compone del suddetto tinello cucina dal quale si accede direttamente ad una camera da letto e relative bagno. Di pertinenza esclusiva risulta essere un balcone posto sul prospetto retrostante ed il relativo giardino di pertinenza esclusiva. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 18, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 58 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano terra, rendita € 153,65, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 55, categoria C/6, piano terra mq. 13, rendita catastale € 15,44.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata

Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 54.175,09

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 40.631,32

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO DIECI: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 6) della Perizia di Stima (pag.53) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.15) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, primo e secondo, è identificato al n.41-43 e sviluppa una superficie lorda di mq. 145,70. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. L’abitazione fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n.20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. E’ ubicata al piano terra, primo e volume tecnico al secondo piano. Al piano terra, oltre allo spazio antistante e veranda coperta, esiste un soggiorno tinello dal quale si accede al bagno e alla scala interna, che consente l’accesso al piano primo compost da tre camera da letto, bagno e balcone antistante e retrostante. Al piano secondo esiste invece un vano tecnico direttamente collegato con il restante lastrico solare. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 17, categoria A/3, classe 3, consistenza 8,5 vani, superficie catastale 131 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano T-1-2, rendita € 373,14, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 37, categoria C/6, piano terra mq. 10, rendita catastale € 11,88.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata. Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329.

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 103.695,75

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 77.771,81

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO UNDICI: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 7) della Perizia di Stima (pag.59) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.17) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, è identificato al n.48 e sviluppa una superficie lorda di mq. 75,50. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. L’abitazione fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. E’ ubicata sulla via Aranisi n.48 e si compone di un tinello, direttamente collegato con un disimpegno che consente l’accesso a due camere da letto e bagno. Di pertinenza esclusiva risulta essere una veranda coperta antistante e un balcone retrostante con relativo giardino. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 27, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 66 mq, piano Via Aranisi s.n.c., piano terra, rendita € 197,54, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 51, categoria C/6, piano terra mq. 15, rendita catastale € 17,82.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruire n.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. Agibilità/abitabilità del 17/06/2013 al n.di prot. 5524.

Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di modifiche interne. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 63.029,63

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad 42.272,22

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO DODICI: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 8) della Perizia di Stima (pag.65) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.19) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, è identificato al NUMERO DI Via Aranisi n.40 e sviluppa una superficie lorda di mq. 75,50. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. L’abitazione fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. E’ ubicata sulla via Aranisi n.40 e si compone di un tinello, direttamente collegato con un disimpegno che consente l’accesso a due camere da letto e bagno. Di pertinenza esclusiva risulta essere una veranda coperta antistante e un balcone retrostante con relativo giardino. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 26, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 64 mq, piano Via Aranisi s.n.c., piano terra, rendita € 153,65, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 48, categoria C/6, piano terra mq. 15, rendita catastale € 17,82.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruire n.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di modifiche interne. Pratica presentata il 17/06/2013 al n. prot. 5524

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 63.029,63

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad 42.272,22

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’esperto del 01/04/2019 e successiva relazione integrativa del 18/01/2020, reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it.

Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Gestore della Vendita: ASTE GIUDIZIARIE INLINEA S.p.A., (Portale del gestore della vendita telematica: www.astetelematiche.it).

VENDITA TELEMATICA ASINCRONA: inizio eventuale gara 07/06/2021 ore 10.00 e termine 14/06/2021 nel medesimo orario in cui è iniziata. L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del giorno 28/05/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

G.E. dott. Sergio Memmo

Professionista Delegato, Avv. Pierpaolo Ingrosso, con studio in Lecce alla via Filippo Bacile n.3, tel. 0832/309569, cell. 328/6278206 e.mail avvpierpaolo.ingrosso@gmail.com.

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NON SONO PRESENTI ALLEGATI

DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
n.327/2018
ANNO PROCEDURA
2018
TRIBUNALE
Lecce
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
Avv. Pierpaolo Ingrosso
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Esecuzione immobiliare
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
Arnesano
LOCALITÀ
Arnesano (LE)
Puglia
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
ARNESANO/ DISO (LE) Proc. Esec. Imm. n.327/2018 R.G.E. VENDITA TELEMATICA ASINCRONA ARNESANO (LE) LOTTO UNO: bene immobile in Arnesano corrispondente al LOTTO 1) della Perizia di Stima (pag.1) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.1) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile, sito in Via Martiri di Via Fani n.2 – piano terra in Arnesano (Rione Rescio) 73010 - LE, Italia. Il corpo è posto al piano terra, è identificato al n.2 e sviluppa una superficie reale lorda di 99.10 mq..L'altezza utile interna è di 3,00 mt. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2008-2011. Il numero di piani complessivi è 4 di cui 3 fuori terra e 1 interrati. L’abitazione in questione fa parte di un complesso condominiale composto da un piano seminterrato e da tre piani fuori terra, per un totale di 12 box auto e altrettanti appartamenti. Trattasi di una civile abitazione ubicata al piano terra, a ridosso della scala B, ed accessibile percorrendo un passaggio pedonale laterale comune a tutte le unità immobiliari; composta da un soggiorno pranzo dal quale si può accedere rispettivamente ad uno scoperto pertinenziale e ad un piccolo disimpegno che conduce a due camera da letto e bagno. Sempre dal soggiorno si può accedere direttamente in cucina a sua volta collegata con un altro scoperto ad uso esclusivo. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Arnesano al Foglio 5, particella 1640, (Catasto Fabbricati), subalterno 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale 90 mq, piano terra, rendita € 209,17. PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.69/2007 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di costruzione di n.12 civili abitazioni in Arnesano alla Via Martiri di Via Fani. Pratica presentata il 20/04/2007 al num. di prot. 3228, rilasciata il 4/04/2008 al numero di prot. Agibilità/abitabilità del 8/09/2011 al num. di prot. 09G/2011 STATO DI POSSESSO: Occ
TIPO IMMOBILE
Abitativo
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
-
LOTTO
ARNESANO (LE) LOTTO UNO: bene immobile in Arnesano corrispondente al LOTTO 1) della Perizia di Stima (pag.1) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.1) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile, sito in Via Martiri di Via Fani n.2 – piano terra in Arnesano (Rione Rescio) 73010 - LE, Italia. Il corpo è posto al piano terra, è identificato al n.2 e sviluppa una superficie reale lorda di 99.10 mq..L'altezza utile interna è di 3,00 mt. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2008-2011. Il numero di piani complessivi è 4 di cui 3 fuori terra e 1 interrati. L’abitazione in questione fa parte di un complesso condominiale composto da un piano seminterrato e da tre piani fuori terra, per un totale di 12 box auto e altrettanti appartamenti. Trattasi di una civile abitazione ubicata al piano terra, a ridosso della scala B, ed accessibile percorrendo un passaggio pedonale laterale comune a tutte le unità immobiliari; composta da un soggiorno pranzo dal quale si può accedere rispettivamente ad uno scoperto pertinenziale e ad un piccolo disimpegno che conduce a due camera da letto e bagno. Sempre dal soggiorno si può accedere direttamente in cucina a sua volta collegata con un altro scoperto ad uso esclusivo. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Arnesano al Foglio 5, particella 1640, (Catasto Fabbricati), subalterno 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale 90 mq, piano terra, rendita € 209,17. PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.69/2007 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di costruzione di n.12 civili abitazioni in Arnesano alla Via Martiri di Via Fani. Pratica presentata il 20/04/2007 al num. di prot. 3228, rilasciata il 4/04/2008 al numero di prot. Agibilità/abitabilità del 8/09/2011 al num. di prot. 09G/2011 STATO DI POSSESSO: Occupato, in corso di liberazione PREZZO BASE: € 66.172,50 RILANCIO: € 1.000,00 CAUZIONE: 1
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
07/06/2021 10:00
LUOGO
Arnesano (Rione Rescio)
INDIRIZZO
Via Martiri di Via Fani n.2
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
66172,50
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
49.629,37 €
FASCIA PREZZO
50001-100000
RIALZO MINIMO
1.000,00
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it Gestore della Vendita: ASTE GIUDIZIARIE INLINEA S.p.A., (Portale del gestore della vendita telematica: www.astetelematiche.it). VENDITA TELEMATICA ASINCRONA: inizio eventuale gara 07/06/2021 ore 10.00 e termine 14/06/2021 nel medesimo orario in cui è iniziata. L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del giorno 28/05/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it. G.E. dott. Sergio Memmo Professionista Delegato, Avv. Pierpaolo Ingrosso, con studio in Lecce alla via Filippo Bacile n.3, tel. 0832/309569, cell. 328/6278206 e.mail avvpierpaolo.ingrosso@gmail.com.
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it Gestore della Vendita: ASTE GIUDIZIARIE INLINEA S.p.A., (Portale del gestore della vendita telematica: www.astetelematiche.it). VENDITA TELEMATICA ASINCRONA: inizio eventuale gara 07/06/2021 ore 10.00 e termine 14/06/2021 nel medesimo orario in cui è iniziata. L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del giorno 28/05/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it. G.E. dott. Sergio Memmo Professionista Delegato, Avv. Pierpaolo Ingrosso, con studio in Lecce alla via Filippo Bacile n.3, tel. 0832/309569, cell. 328/6278206 e.mail avvpierpaolo.ingrosso@gmail.com.
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
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