ESEC. IMM. n. 472/2013 R.G.E.

Comune di Olevano Romani (RM), Viale Vittorio Veneto n. 27.

Lotto 1:

Ufficio al piano terra int.1, composto di ingresso-disimpegno, ampio vano, antibagno e bagno allo stato rustico. Non risultano realizzati impianto elettrico e termico. I locali bagno e antibagno si trovano allo stato rustico.

Posto auto scoperto n. 8 situato nella zona antistante l’edificio A, prossimo al locale ufficio.

Posto auto scoperto n. 9 situato nella zona antistante l’edificio A, prossimo al locale ufficio.

Posto auto scoperto n. 10 situato nella zona antistante l’edificio A, prossimo al locale ufficio.

Stato di occupazione dei cespiti: libero.

Prezzo base: Euro 126.274,50 (Offerta Minima Euro 94.705,87) in caso di gara aumento minimo Euro 5.000,00.

Lotto 2:

Appartamento al piano terra int. 3, di circa 59 mq., composto di soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto, bagno cieco e disimpegno, corte esclusiva esterna di pertinenza di circa mq.70. Catastalmente conforme. In mediocri condizioni di manutenzione.

Cantina al piano seminterrato n. 2, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio di ingresso principale.

Posto auto scoperto n. 1 situato nella zona antistante l’edificio A, fronte principale.

Stato di occupazione dei cespiti: libero.

Prezzo base: Euro 68.781,00 (Offerta Minima Euro 51.585,75) in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.

Lotto 3:

Appartamento al piano terra int. 4, di circa 73 mq., composto di soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto, ripostiglio, bagno cieco e disimpegno, corte esclusiva esterna di pertinenza di circa mq.110. Catastalmente conforme. In mediocri condizioni di manutenzione.

Cantina al piano seminterrato n. 3, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio di ingresso principale.

Posto auto scoperto n. 2 situato nella zona antistante l’edificio A, fronte principale.

Stato di occupazione dei cespiti: libero.

Prezzo base: Euro 103.000,00 (Offerta Minima Euro 77.250,00) in caso di gara aumento minimo Euro 4.000,00. Lotto 4:

Appartamento al piano terra int. 5, di circa 101 mq., composto di soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno cieco, un locale w.c. cieco con disimpegno, corte esclusiva esterna di pertinenza di circa mq.76. Catastalmente conforme. In mediocri condizioni di manutenzione.

Cantina al piano seminterrato n. 4, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio di ingresso principale.

Posto auto scoperto n. 6 situato nella zona antistante l’edificio A, fronte principale.

Stato di occupazione dei cespiti: libero.

Prezzo base: Euro 130.000,00 (Offerta Minima Euro 97.500,00) in caso di gara aumento minimo Euro 5.000,00.

Lotto 5:

Appartamento al piano I int. 7, di circa 52 mq., composto di soggiorno-pranzo, cucina, un bagno cieco, una camera da letto e disimpegno. Catastalmente conforme. In buono stato di manutenzione.

Cantina al piano seminterrato n. 5, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio di ingresso principale.

Posto auto scoperto n. 29 situato in area retrostante edificio B).

Stato di occupazione dei cespiti: libero.

Prezzo base: Euro 55.622,50 (Offerta Minima Euro 41.716,87) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00.

Lotto 6:

Appartamento al piano primo int. 8, di circa 91 mq., composto di soggiorno-pranzo, cucina, due bagni (di cui uno cieco), due camere da letto e disimpegno, tre piccoli balconi. Catastalmente conforme. In buone condizioni di manutenzione.

Cantina al piano seminterrato n. 6, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio di ingresso principale.

Posto auto scoperto n. 28 situato in area retrostante l’edificio B.

Stato di occupazione dei cespiti: libero.

Prezzo base: Euro 120.900,00 (Offerta Minima Euro 90.675,00) in caso di gara aumento minimo Euro 5.000,00.

Lotto 7:

Appartamento al piano primo int. 9, di circa 57 mq., composto di soggiorno-pranzo, cucina, un bagno cieco, una camera da letto, disimpegno, terrazzo, tre piccoli balconi. Catastalmente conforme. In mediocri condizioni di manutenzione.

Cantina al piano seminterrato n. 9, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio di ingresso principale.

Posto auto scoperto n. 7 situato nella zona antistante l’edificio A, fronte principale.

Stato di occupazione dei cespiti: libero. Prezzo base: Euro 73.100,00 (Offerta Minima Euro 54.825,00) in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.

Lotto 8:

Appartamento al piano primo int. 10, di circa 72 mq., composto di soggiorno-pranzo, cucina, un bagno cieco, un locale w.c. cieco, due camere da letto e disimpegno, piccolo balcone e terrazzo di mq. 35 c.a.. Catastalmente conforme. In mediocri condizioni di manutenzione.

Cantina al piano seminterrato n. 10, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio di ingresso principale.

Posto auto scoperto n. 11 situato nella zona antistante l’edificio A, fronte principale.

Stato di occupazione dei cespiti: libero.

Prezzo base: Euro 99.600,00 (Offerta Minima Euro 74.700,00) in caso di gara aumento minimo Euro 4.000,00.

Lotto 9:

Appartamento al piano primo int. 11, di circa 56 mq., composto di soggiorno-pranzo, con angolo cottura, un bagno cieco, una camera da letto e disimpegno, terrazzino di circa 9 mq. Catastalmente conforme, ad eccezione della scala di accesso al cortile di pertinenza che deve

essere ancora realizzata. In mediocre di manutenzione.

Cantina al piano seminterrato n. 11, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio di ingresso principale.

Risulta parzialmente occupata da una struttura che ne riduce l’altezza utile. Se ne è tenuto conto

nella valutazione del cespite.

Posto auto scoperto n. 23 situato in area antistante l’edificio A), fronte principale.

Stato di occupazione dei cespiti: libero.

Prezzo base: Euro 57.500,00 (Offerta Minima Euro 43.125,00) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 23/06/2021 ore 15:00, innanzi al professionista delegato Avv. Antonella Scano, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16.

Deposito offerte entro le ore 23:59 del 22/06/2021.

Info presso il custode giudiziario, tel. 0689569801- email:

pvp@visiteivgroma.it e su www.tribunaletivoli.it e www.fallcoaste.it.