LIZZANELLO (Le) frazione Merine

PROC. ES. n. 97/2017 R.G.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un negozio sito in Lizzanello (Le), frazione Merine, alla Via Pietro Nenni n.3, della superficie commerciale di 79,40 mq. L’immobile è composto da sala riunioni, antibagno e bagno. L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Lizzanello (Le) al foglio 8, particella 1355, sub. 7 (catasto fabbricati), cat. C/1, classe 3, consistenza 80 mq, rendita €.896,57

CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Nessuna difformità

CONFORMITA’ CATASTALE: Nessuna difformità

PRATICHE EDILIZIE: Permesso di costruire n.69/07 per lavori di realizzazione di un complesso edilizio costituito da n. 45 unità immobiliari ( n.42 abitazioni, n.1 per sala riunioni condominiali, n.2 commerciali) di edilizia convenzionata ex art. 51 L.825 del 22.10.1971, presentata il 21.09.2007 con il n.2873/2007 di protocollo, rilasciata il 01.10.2007, agibilità del 09.04.2008.

Prezzo base : €. 28.687,50

Offerta minima, ai sensi dell’art. 571 cpc: €. 21.515,62

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi condecimali.

LOTTO 3: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un box singolo sito in Lizzanello (Le), frazione Merine, Strada Quinta Rucula snc, della superficie commerciale di 40,00 mq. E’ posto al piano seminterrato ed è dotato di bagno con apertura d’ingresso vicino la rampa. Deriva dalla fusione tra sub 88 e sub 89, non dichiarata sia sul permesso di costruire che sul catasto. L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Lizzanello (Le): al foglio 8, particella 1355, sub. 88 (catasto fabbricati), cat. C/6, classe 3, consistenza 17 mq, rendita €.23,71; al foglio 8, particella 1355, sub 89 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 17 mq, rendita €.23,71

CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: fusione tra subalterno 88 e 89 con ingresso differente dalla planimetria. Le difformità sono regolarizzabili mediante Permesso di Costruire al costo di €.2.000,00.

CONFORMITA’ CATASTALE: Nessuna difformità

PRATICHE EDILIZIE: Permesso di costruire n.69/07 per lavori di realizzazione di un complesso edilizio costituito da n. 45 unità immobiliari ( n.42 abitazioni, n.1 per sala riunioni condominiali, n.2 commerciali) di edilizia convenzionata ex art. 51 L.825 del 22.10.1971 presentata il 21.09.2007 con il n.2873/2007 di protocollo, rilasciata il 01.10.2007, agibilità del 09.04.2008.

Prezzo base : €.8.797,50

Offerta minima, ai sensi dell’art. 571 cpc: €.6.598,12

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi condecimali.

LOTTO 5: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un box singolo sito in Lizzanello (Le), frazione Merine, Strada Quinta Rucula snc, della superficie commerciale di 47,00 mq. E’ posto al piano seminterrato ed è dotato di bagno con ingresso posto sul lato vicino la rampa. E’ utilizzato come ufficio anche se non è dichiarato sia sul permesso di costruire che sul catasto. L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Lizzanello (Le) al foglio 8, particella 1355, sub. 76 (catasto fabbricati), cat. C/6, classe 3, consistenza 41 mq, rendita €.57,17.

CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Nessuna difformità

CONFORMITA’ CATASTALE: Nessuna difformità

PRATICHE EDILIZIE: Permesso di costruire n.69/07 per lavori di realizzazione di un complesso edilizio costituito da n. 45 unità immobiliari ( n.42 abitazioni, n.1 per sala riunioni condominiali, n.2 commerciali) di edilizia convenzionata ex art. 51 L.825 del 22.10.1971 presentata il 21.09.2007 con il n.2873/2007 di protocollo, rilasciata il 01.10.2007, agibilità del 09.04.2008.

Prezzo base : €.8.876,39

Offerta minima, ai sensi dell’art. 571 cpc: €. 6.657,29

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi condecimali.

I predetti beni sono meglio descritti nelle relazioni di stima a firma del geometra Ivan Marrocco dell’08.05.2018 reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA - ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO S.R.L. www.fallcoaste.it

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile

all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 12.04.2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta

completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO S.R.L., dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN: IT69S 03069 11885 100000001972

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione “pagamento di bolli digitali”

VENDITA ASINCRONA: il giorno 19.04.2021 alle ore 11.00 (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo – 26.04.2021 - nel medesimo orario in cui è iniziata), - presso la sala aste telematiche di Zucchetti Software giuridico sita in Via Adriatica n.4B - secondo piano – Lecce si procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma del gestore 1) ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO www.fallcoaste.it

La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in riferimento alla legge n. 47/1985 come modificato ed integrato dal D.P.R. n. 380/2001, e fermo il disposto dell’art. 2922 C.C., nonché alle condizioni stabilite nell’ordinanza di vendita ed a quelle indicate ai paragrafi successivi. La vendita è a corpo e non a misura. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.

Il delegato Avv. Stella De Pascalis con studio in Lizzanello (Le) alla via Paladini n.51, Cell. 339/7887323, indirizzo e-mail: stelladepascalis@virgilio.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre perla visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente