NARDÒ (LE) loc. Santa Maria al Bagno

Proc. Es. Imm 167/2016 R.G.E.

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE TELEMATICA ASINCRONA

LOTTO UNICO: Piena proprietà di appartamento a schiera e posto auto sito a Santa Maria al Bagno comune di Nardò (Le) — località Mondonuovo — Via Marchesana n. 52. L’immobile è situato all’interno di un complesso turistico-residenziale costituito da due blocchi edilizi (7 appartamenti in tutto) con piscina e spazi comuni. L'appartamento in vendita fa parte del blocco edilizio “A” con ingresso da un passo condominiale ed ha una piccola area di pertinenza sul retro. E’ costituito da tre livelli fuori terra (PT, piano 1 e piano 2), della superficie complessiva di 85 mq circa, ed è il secondo entrando dal cancelletto sulla Via Marchesana. Al piano terra si trova l’ingresso con il pranzo-soggiorno e la cucina attrezzata. Una scala a chiocciola per i piani superiori e il bagno con doccia. Sul retro uno scoperto di pertinenza di circa 28 mq. AI piano primo vi è la zona notte composta da camera matrimoniale e un “locale sgombero” arredato come cameretta; entrambe le camere hanno a servizio un balconcino. Al secondo piano si trova un volume tecnico di circa 8 mq, dove smonta la scala a chiocciola e il lastrico solare. Intestato al : fg. 128, p.lla 256, sub 2, cat. A/3, vani 4, classe 2, rendita: € 237,57 e fg. 128, p.lla 256, sub 13, cat. C/6, classe 2, mq 12, rendita: € 34,09.

Conformità urbanistico edilizia: Piccola difformità catastale consistente nella rimozione a piano terra del tramezzo che nascondeva la scala; regolarizzabile mediante DOCFA.

Pratiche edilizie: P.d.C. n. 622 del 07.12.2006 ,P.d.C. in variante n. 604, del 15.11.2007; Agibilità n. 82/2008 del 06.08.2008.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Gianni De Rinaldis, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

PREZZO BASE € 73.200,00

RILANCIO € 2.000,00

CAUZIONE € 8.000,00

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc € 54.900,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 08/03/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it..

VENDITA TELEMATICA ASINCRONA: il giorno 15/03/2021 alle ore 10.00 procederà, alla vendita telematica asincrona (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il 19/03/2021 ore 10.00 quinto giorno successivo -esclusi i festivi- presso la sala aste telematiche gestita da EDIRE SRL sita in Via Adriatica n.4B - secondo piano – Lecce), tramite la piattaforma del gestore Oxanet s.p.a. sulla piattaforma www.garatelematica.it

Il delegato dott. Eliseo Aprile con studio in Lecce (Le) tel 0832/308014 indirizzo eliseoaprile@libero.it; pec: eliseoaprile@legalmail.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente.