LECCE

Proc. n. 31/2018 R.G.Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO 1 (UNO): Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito in Lecce alla Via Quinto Mario Corrado n. 9, zona Nord della periferia della città, in un’area mista residenziale commerciale. L’abitazione, che si sviluppa su due livelli, è composta a piano terra da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto ed un servizio igienico (superficie lorda mq 79) ed al piano interrato da tre ampi locali, dotati di finestre, con servizio igienico (superficie lorda mq 66). L’appartamento è dotato di scoperto di pertinenza esclusiva posto sia sul retro sia dinanzi all’abitazione per una superficie di mq 130. Vi è inoltre un posto auto scoperto di mq 18. L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Lecce identificato al foglio 227, particella 816 sub 3, cat. A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita catastale € 604,25. Il posto auto al foglio 227, particella 816 sub 14, cat. C/6, classe 2, rendita € 67,86.

CONFORMITA’ EDILIZIA - CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: diversa distribuzione degli spazi interni (il soggiornopranzo è stato diviso in due ambienti) regolarizzabili con CILA in sanatoria e variazione catastale con un costo di complessivi € 1.700,00.

PRATICHE EDILIZIE: Immobile realizzato nel 2006. Concessione edilizia n. 20/04 e successive varianti a favore di Dacos 2002 srl (n. 20/04 prot) agibilità del 10.03.2007 (n. 8/D/2007).

VINCOLI E ONERI: Atto di asservimento dell’area sita nel Comune di Lecce identificata al fg 227, p.lla 816 della superficie di mq 660, stipulato in data 18.09.2002, trascritto il 17.10.2002 al n. 30381

PREZZO BASE €. 125.842,75

RILANCIO €. 3.000,00

CAUZIONE €. 12.584,27 (10% del prezzo base)

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 94.382,06.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento, in caso di gara, non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

Il predetto bene è meglio descritti nella relazione di stima dell’arch. Carla Pinto depositata in atti e reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it e venditegiudiziarieonline.com che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA OXANET.IT S.P.A. www.garatelematica.it

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 11.03.2021 inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.

L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore OXANET.IT S.P.A., dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN IT49H01 03079 651 0000 1167 7227, presso Monte Paschi di Siena - filiale di Galatina.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione “pagamento di bolli digitali” .

In caso di mancata aggiudicazione, il gestore è sin d’ora autorizzato a provvedere nel più breve tempo possibile a restituire l’importo versato dall’offerente non aggiudicatario a titolo di cauzione, esclusivamente mediante bonifico sul conto corrente da cui proviene la somma accreditata (al netto degli eventuali oneri bancari).

L’importo bonificato dall’offerente in via telematica risultato aggiudicatario sarà accreditato dal gestore sul c/c intestato alla procedura aperto dal delegato non oltre cinque giorni dalla comunicazione dell’iban di tale conto corrente da parte del delegato. L’offerta è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 comma 3 cpc che si richiama al fine della validità e dell’efficacia della medesima.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 18.03.2021 ore 12.00 (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo – - nel medesimo orario in cui è iniziata), presso lo studio del professionista delegato in Lecce alla via S. Trinchese 106, si procederà al primo esperimento di vendita con modalità telematica asincrona tramite la piattaforma del gestore OXANET.IT S.P.A. www.garatelematica.it

Il delegato avv. Simonetta Aramini con studio in Lecce alla via S. Trinchese 106, cell. 338/2821585, pec: aramini.simonetta@ordavvle.legalmail.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente.