TRIBUNALE DI NAPOLI
R.G.E. 97/15 G.E. Dott. Montefusco
Il delegato Avv. Francesca Mele vende senza incanto il 13.01.2021 ore 09.30 c/o Tribunale di Napoli, Torre B Aula Vendite Giudiziarie, stanza 24, piano 21: LOTTO UNICO prezzo base ribassato € 25.000,00. OFFERTA MINIMA PRESENTABILE: € 18.750,00.
Piena proprietà appartamento in Ercolano (NA), via Sant'Elena n. 35, (già 16), costituito da un piano terra e un piano seminterrato separati, composto da: camera d’ingresso, salone, corridoio, cucina, bagno; sup. comm. 60,05 mq.; costruito ante 1967. Non vi è corrispondenza tra planimetria catastale e stato dei luoghi, in quanto: è stato demolito il tramezzo nel disimpegno che divide l’ambiente cucina dal salone; la finestra, adiacente all’ingresso del seminterrato, è stata trasformata in porta-finestra.
Per la modifica esterna, realizzata in assenza di titoli edilizi, non può ottenersi sanatoria; occorre ripristinare stato dei luoghi con spesa di ca. € 2.500,00, già decurtata dal valore di stima del bene. Non è stata trovata dichiarazione di agibilità e/o abitabilità. È in pessime condizioni di manutenzione ed è occupato da terzi sine titulo; è in corso rilascio ex art. 560 c.p.c. Non vi è condominio formalmente costituito.
Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine del delegato, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo studio dello stesso in Napoli, via Chiatamone 53/C, entro le ore 13.00 del 12.01.2021. Rilancio minimo in caso di gara tra gli offerenti € 1.000,00. Info Custode avv. Francesca Mele mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 3282256018. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su www.pvp.giustizia.it e su www.astegiudiziarie.it (cod. A2788176)