Esec. Imm. n. 1092/2010 R.G.C. - G.E. Dott.ssa E. Asprone
18 dicembre 2020 ore 10.00 vendita senza incanto, notaio Cesàro, presso studio Napoli Via S. Caterina a Chiaia 19, proprietà Comune di QUARTO (NA) - n. 4 LOTTI
LOTTO 1: Via Santa Maria n. 218 (catastalmente civ. n. 196), “Parco Ducale”, villa unifamiliare interno 15, piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, totale 9 vani catastali, con area scoperta mq 594 c.a., piscina e comodi annessi: p. semin.: doppio accesso, interno con vano scala ed esterno con ingresso dal giardino mediante 4 porte-finestre, dotato di cucina, lavanderia, zona pranzo, zona palestra, soggiorno, camera da letto, tre bagni e garage con ripostiglio, p. terra: ingresso, vano scala, salone, letto, affaccio diretto terrazza con 2 porte-finestra, 1° piano: collegato piano terra sia con vano scala, sia con scala esterna in acciaio, soggiorno con porta-finestra, piccolo ripostiglio, cucina e bagno, entrambi con affaccio diretto su balcone a nord, letto con bagno e ripostiglio e balcone affaccio a sud,
- 2° piano: sottotetto, accesso diretto da vano scala, unico ambiente soggiorno.
Occupato debitori e famiglia. Presenza opere non sanabili con rispristino cura e spese aggiudicatario. Prezzo base euro 356.000,00 (Offerta minima consentita euro 267.000,00). LOTTO 2: Via Santa Maria n. 198 (catastalmente civico n.190) “Parco Ducale - Fabbricato B” appartamento 3° piano Scala C, unica consistenza, diviso in fatto, ma non catastalmente in interni 15 e 16, con annesso terrazzo di copertura al 4° piano con tettoia abusiva e locale box auto pertinenziale, p. seminterrato scala C, interno 34. Opere anche di ripristino a cura e spese aggiudicatario. Occupato senza titolo familiare debitori e terzi.
Prezzo base: euro 342.000,00 (Offerta minima consentita euro 256.500,00).
LOTTO 3: Via Masullo I Traversa Privata n. 14 (catastalmente civico n. 1) palazzina industriale tre piani fuori terra, con cortile esclusivo recintato con muretto e ringhiera, due ingressi carrabile e pedonale direttamente da Via Masullo e tettoia per stoccaggio materiali lato est cortile: piano terra: ingresso, ufficio con servizio igienico, vano scala, disimpegno, area per lavorazioni grafiche, deposito e bagni, 1° piano: collegato p.t. con vano scala, corridoio, ufficio con bagno e 4 aree lavorazioni, 2° piano: collegato 1° piano con vano scala, disimpegno, ufficio e bagno. Oltre terrazzo non praticabile con accesso 3 porte-finestre su piano. Prezzo base: euro 288.000,00 (Offerta minima consentita euro 216.000,00) LOTTO 4: Via Masullo I Traversa Privata n. 12 (catastalmente civico n. 16) capannone industriale con accesso da piazzale, unico ingresso su Via Masullo, unico livello, struttura portante a telai in calcestruzzo armato, area scoperta annessa, adibita a piazzale mq 90 c.a., ingresso, unica area lavorazioni, comunicante con palazzina industriale lotto n. 3, tramite vano-porta, con lastrico solare di copertura non praticabile. Prezzo base: euro 174.000,00 (Offerta minima consentita euro 130.500,00).
Lotti n. 3 e n. 4 entrambi liberi comunicanti tra loro, eventuale chiusura varco cura e spese aggiudicatario.
Offerenti potranno depositare offerta di acquisto ciascun lotto in bollo in busta chiusa con cauzione importo pari 10% prezzo offertoa mezzo assegni circolari n.t. intestati “Trib. Napoli, Procedura n. 1092/2010 delegato notaio Giovanni Cesàro” presso studio notaio entro ore 12.30 del 17.12.2020. Aumento minimo per eventuale gara euro 6.000,00 lotti n. 1 e n. 2, euro 4.000,00 lotti n. 3 e n. 4. Informazioni condizioni vendita notaio Cesàro, tel. 337/1626937 ore 16.00/19.00. Perizia e allegati consultabili su www.legalmente.net e www.astegiudiziarie.it