ESEC. IMM. n. 1431/2009
Il delegato e custode dott. Marcello Parlato vende senza incanto il 25/11/2020 ore 10:00 delegato presso lo studio in Napoli alla Piazzetta di Porto n. 5 3°piano: I LOTTO. Villa ad uso civile abitazione sita in Casoria (NA) alla Via Cervino n. 12, che si sviluppa su due livelli oltre piano cantinato seminterrato, con annessi giardino e parcheggio. E’ riportata nel N.C.E.U. di Casoria ctg. A/7, classe 7, vani 14, R.C. Euro 1.952,21. Per una dettagliata descrizione e per la situazione urbanistica si rinvia alla relazione del CTU. Il Prezzo base d’asta è pari ad € 302.563,69 (trecentoduemilacinquecentosessantatre/69) con un rilancio minimo di € 10.000,00 (diecimila/00). Offerta minima presentabile è pari ad € 226.922,77 (duecentoventiseinovecentoventidue/77). II LOTTO. Lotto composto da n.4 immobili e più specificamente: 1) Ufficio, sito in Casoria (NA) alla Via Cervino n. 12, ubicato al piano terra della consistenza di sei vani catastali con locali depositi. 2) Locale deposito al piano terra chiuso su tre lati ed aperto sul fronte prospettante sul cortile interno comune, pertanto va considerato più una tettoia che un vero e proprio locale. 3) Locale deposito al piano terra per un’altezza interna di circa 4.00 m. 4) Locale deposito al piano terra chiuso su tre lati ed aperto sul fronte prospettante sul cortile interno comune, pertanto va considerato più una tettoia che un vero e proprio locale. La superficie lorda dell’immobile è pari a 466,35 mq. Per una dettagliata descrizione e per la situazione urbanistica si rinvia alla relazione del CTU. Il Prezzo base d’asta è pari ad 147.722,06 (centoquarantasettemilasettecentoventidue/66) con un rilancio minimo di € 5.000,00 (cinquemila/00). Offerta minima presentabile è pari ad €.110.791,55 (centodiecisetecentonovantuno/55). III LOTTO. Unità immobiliare ad uso civile abitazione facente parte di un comprensorio di fabbriche sita in Casamicciola Terme (NA) alla Via Quercia III traversa, primo piano con annesso terrazzo. E’ riportata nel N.C.E.U. di Casamicciola Terme al foglio 16, particella 70, Via Quercia piano 1, zona cens. 2, categoria A/2, classe 3, vani 3,5, R.C. Euro 542,28. L’immobile che si compone di due camere, cucina, bagno, disimpegno e terrazzo a livello è sito in area semicentrale del comune di Casamicciola, scarsamente urbanizzata e prossima al confine con il territorio del comune di Ischia. Per una dettagliata descrizione e per la situazione urbanistica si rinvia alla relazione del CTU. Il Prezzo base d’asta è pari ad € 105.468,75 (centocinquemilaquattrocentosessantotto/75), con un rilancio minimo di € 3.000,00 (tremila/00). Offerta minima presentabile pari ad € 79.101,56 (settantanovecentouno/56). IV LOTTO. Proprietà per 222/1000 del terraneo allocato nel suddetto comprensorio di fabbriche, sito in Casamicciola Terme (NA) alla Via Quercia n° 3, al piano terra, della consistenza catastale di 137 mq, E’ riportato nel N.C.E.U. del Comune di Casamicciola Terme al foglio 16, particella 70, Via Quercia n.3, piano T, zona cens. 2, categoria C/2, classe 4, 137 mq, R.C. Euro 750,00. L’immobile presenta le stesse caratteristiche posizionali dell’immobile posto in vendita al lotto III. Le caratteristiche costruttive sono di tipo tradizionale (struttura in blocchi lapidei) con pavimenti in ceramiche e serramenti in legno e acciaio; gli impianti elettrico ed idrico sono di tipo ordinario. Per una dettagliata descrizione e per la situazione urbanistica si rinvia alla relazione del CTU. Il Prezzo base d’asta è pari ad € 7.171,88 (settemilacentosettantuno/88), con un rilancio minimo di € 2.000,00 (duemila/00). Offerta minima presentabile è pari ad € 5.378,91 Per maggiori dettagli si rimanda alla perizia del CTU. Deposito offerte in bollo in busta chiusa il 24/11/2020 dalle ore 15:00 alle ore 17:00, c/o studio del delegato alla vendita in Napoli, Piazzetta di Porto n.5 contenente copia documento riconoscimento e A/C N/T all’ordine del professionista delegato con importo pari al 10% del prezzo offerto. Avviso di vendita e relazione di stima su www.astegiudiziarie.it (A238012,A238013,A283761,A283762) e su https://pvp.giustizia.it/pvp/. Info 081/198.10.308 -081.198.10.354-081-752.42.23.