MONTERONI DI LECCE (LE)

Proc. N. 131/2015 R.G.E.

LOTTO UNICO: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un fabbricato di vecchia costruzione (ante 1967) sito nel comune di Monteroni, alla via Pola n. 30. Posta al piano terra, l'unità immobiliare sviluppa una superficie coperta di 105 mq, una superficie scoperta di 55 mq ed è composta da: un ingresso, un soggiorno, un disimpegno, due camere da letto prive di finestra, un bagno, una cucina ed un tinello. Sul retro vi è un'area scoperta di esclusiva pertinenza ed un locale-deposito abusivo. Vi sono delle difformità catastali regolarizzabili, mentre relativamente alla regolarità urbanistico-edilizie risulta conforme come consistenza ma difforme relativamente alla destinazione d'uso dei vani, regolarizzabile. Identificato nel NCEU del Comune di Monteroni al fg. 5, p.ll 277 sub 2, cat. A/4, cl.2, vani 4,5, – R.C.: euro 155,71.

Pratiche edilizie: la Costruzione originale risulta edificata ante 1967. Vi è concessione in sanatoria n. 67 rilasciata il 25.10.1996 per ampliamento di fabbricato.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. De Rinaldis del 24.11. 2015, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali vincoli, oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti su beni. L’aggiudicatario ha 120 giorni di tempo dalla notifica del decreto di trasferimento per presentare al competente Comune domanda di permesso in sanatoria, ferma restando la necessità degli altri presupposti di legge. L'aggiudicatario dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva sia dal produrre la certificazione relativa alla conformità degli impianti alle norme sulla sicurezza sia la certificazione/attestato di qualificazione energetica.

Prezzo Base: €. 25.000,00

Offerte minima: € 18.750,00

Rilancio Minimo: € 2.000,00

Cauzione: € 2.500,00

Si evidenzia che: l'offerta di acquisto dovrà essere inviata – entro le ore 13 del giorno (anche se festivo) precedente a quello fissato per la vendita (art. 569 comma 3 c.p.c.) – all’indirizzo P.E.C. fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it; la cauzione deve essere versata esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13,00 del giorno precedente (conteggiando anche i giorni festivi o prefestivi) la data di vendita (con la precisazione che è l’offerente a dover considerare i giorni di chiusura dell’intermediario bancario o postale, qualora non intendesse avvalersi del circuito internet), alla seguente banca: BANCA APULIA Gruppo Veneto Banca Agenzia di Lecce 2 viale Leopardi; IBAN : IT 69 X 05787 16002 152576018385 intestato a TRIBUNALE DI LECCE Ufficio Esecuzioni Immobiliari

Data della vendita: 2 ottobre 2020, ore 9,00, Lecce, presso Palazzo di Giustizia in via Brenta. Vendita senza incanto.

Per informazioni: Professionista Delegato Avv. Carmela Perago Tel. 338/4885914 ovvero sul sito www. oxanet.it.– G.E.: Dott. Giancarlo Maggiore