TR DI LECCE ES IMM 209/2018

LOTTO UNICO composto da:

CORPO 1 - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dell’abitazione di tipo civile, sito in Via Kennedy 11/D a Parabita (73052) LE, Italia. Il corpo è posto al piano Rialzato e sviluppa una superficie reale lorda di 491.00 mq. L'altezza utile interna è di 3,00. L'intero fabbricato è stato edificato nel 1980. Il numero di piani complessivi è 3 di cui2 fuori terra e 1 interrati. Trattasi di una civile abitazione composta da ingresso, cucina, soggiorno, studio, due camere da letto, due bagni, accessori e balconi. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Parabita al Foglio 14, particella 488, (Catasto Fabbricati), subalterno 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 8 vani, superficie catastale 175 mq, piano T, rendita 599.09, derivante da Acquisto

CONFORMITA’ URBANISTICO-EDILIZIA - Sono state riscontrate le seguenti difformità: Il balcone prospiciente Via Kennedy è stato chiuso permettendo la creazione di un vano accessorio alla cucina. Il balcone retrostante è stato coperto con una struttura e chiuso con una vetrata. E' stata inoltre creata una piccola scala che permette l'uscita diretta al giardino prospiciente. La regolarizzazione è possibile solo per la scala esterna. Le opere realizzate sui balconi vanno rimosse, ripristinando lo stato dei luoghi originario, in quanto non sanabili. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: Accertamento di conformità (art. 36 D.P.R. 380/01 ss.mm.ii. e art. 22 L.R. 15/08 ss.mm.ii.). Progetto e oneri: € 2.500,00

CORPO 2 - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del garage o autorimessa, sito in Via Kennedy 11/D a Parabita (73052) LE, Italia. Il corpo è posto al piano S1 L'altezza utile interna è di 3,10. L'intero fabbricato è stato edificato nel 1980. Il numero di piani complessivi è 3 di cui2 fuori terra e 1 interrati. Trattasi di un locale seminterrato destinato a parcamento auto. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Parabita al Foglio 14, particella 488, (Catasto Fabbricati), subalterno 6, categoria C/6, classe 2, consistenza 76 mq, superficie catastale 89 mq, piano S1, rendita 133.45, derivante da Acquisto.

CONFORMITA’ CATASTALE: state riscontrate le seguenti irregolarità: Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: Modifica Accatastamento -Accatastamento: € 1.000,00

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima a firma dell’esperto del 12/12/2018 , che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titoli gravanti sul bene. La relazione di stima è reperibile sul portale delle vendite pubbliche, nonché sul sito www.oxanet.it e sul sito www.asteannunci.it. come siti di pubblicità autorizzati.

Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base LOTTO UNICO (Corpo1+ Corpo 2) 199.435,00

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc € 149.576,25

Rilancio minimo € 1.000,00

Cauzione € 19.943,50

Data della vendita: 15/01/2020 Ora: 12.00

Gestore della Vendita: OXANET S.p.A. (Portale del gestore della vendita telematica: www.garatelematica.it.it).

VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA del 15/01/2020 ore 12 – aula n.20 piano -1 Tribunale di Lecce, Via Brenta

G.E. dott. Paolo Moroni

Professionista Delegato, Avv. Pierpaolo Ingrosso, con studio in Lecce alla via Filippo Bacile n.3, tel. 0832/309569, cell. 328/6278206 e.mail avvpierpaolo.ingrosso@gmail.com.