TR NA PROC. ESEC. RGE 177/2012 G.E. Dott.ssa Di Martino
Il delegato Avv. Francesca Mele vende senza incanto il 01.10.2019 ore 10.30 c/o Tribunale di Napoli, Aula Vendite Giudiziarie, stanza 24, piano 21: LOTTO UNICO prezzo base ribassato € 46.000,00; OFFERTA MINIMA PRESENTABILE € 34.500,00. Piena proprietà di un appartamento in Casoria (NA), via Nazionale delle Puglie, 46 (già 28), P.3, int. 9, (ingresso, corridoio, due bagni, camera da letto, camera cucina e balcone) superficie 72 mq; stato di conservazione discreto.Fabbricato realizzato prima del 01.09.67. Appartamento edificato in sopraelevazione sul lastrico solare con licenza n. 79/54. Vi è diversa distribuzione degli spazi interni; vi è una piccola finestra abusiva non sanabile nella cameretta; vi è una verandina abusiva insanabile costruita sul ballatoio condominiale che incorpora una porzione aliena; pertanto, sebbene annessa materialmente al bene esecutato, non è oggetto di trasferimento; detta veranda dovrà essere abbattuta dall’aggiudicatario, ripristinando l’originario accesso.
È stato realizzato abusivamente un tramezzo che ha diviso in due una camera.
Costi per l’abbattimento della veranda e chiusura finestra: € 3.000,00; tramezzo sanabile attraverso DOCFA per costo di € 500,00 e SCIA per € 1.500,00; tutti costi considerati nella determinazione finale del valore. Il bene è libero. Risulta trascritto un provvedimento di assegnazione della casa coniugale nel 2012. Oneri condominiali impagati al giugno 2019 ammontano a circa € 4.300,00.
Non rilevato l’indice di prestazione energetica. Non sussistono vincoli.
Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine del delegato, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo studio in Napoli, via R. Bracco 15/A, entro le ore 13.00 del 30.09.2019. Aumento minimo in caso di gara tra gli offerenti € 2.000,00. Info Custode avv. Francesca Mele mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 081/5800418. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su www.astegiudiziarie.it(cod.A382115