TRIBUNALE DI LECCE ES IMM 153/2016

AVVISO DI VENDITA SINCRONA MISTA

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 100/100 di appartamento sito in Lecce, alla Via Di Vaste n.46. L’immobile, posto al piano terra, con accesso da corpo scala comune prospiciente Via Di Vaste, risulta composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno; si completa di ripostiglio ammezzato e scoperto retrostante. L’immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Lecce, identificato al foglio 259, particella 3656, sub.1, cat. A/3, classe 3^, consistenza 6,5 vani, piano T, rendita catastale €.503,55.

CONFORMITA’ EDILIZIA: sono state riscontrate difformità. Rispetto alla planimetria catastale ultima esistono alcune difformità consistenti in: realizzazione di soppalco in legno all’interno di una stanza da letto; apertura porta nel corridoio per consentire l’accesso alla scala del soppalco; porzione di fabbricato realizzata in ampliamento. Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione di richiesta di Permesso di Costruire in sanatoria ai sensi degli ex artt. 34-36 del DPR 380/2001 “Accertamento di conformità”.

CONFORMITA’URBANISTICA: nessuna difformità.

CONFORMITA’ CATASTALE: sono state riscontrate difformità. Rispetto alla planimetria catastale ultima sono state rilevate alcune difformità consistenti in: realizzazione di soppalco in legno all’interno di una stanza da letto; apertura porta nel corridoio per consentire l’accesso alla scala del soppalco; diversa consistenza delle aree esterne; la sagoma dell’unità immobiliare ricade, in parte, su terreno adiacente di altra proprietà. Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione tipo mappale e presentazione DocFa.

PRATICHE EDILIZIE: Non risultano pratiche edilizie per l’immobile.

PREZZO BASE €.52.447,13

RILANCIO €.1.000,00

CAUZIONE €.5.245,00

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc €.39.335,35.

Cauzione 10% del prezzo offerto.

Data della vendita: 24.07.2019 – ore 13,00

La vendita si terrà in modalità sincrona mista presso il Tribunale di Lecce, via Brenta, piano seminterrato, aula 22.

Termine presentazione offerta: 23.07.2019 ore 12,00 - analogica entro le ore 12,00 del giorno non festivo immediatamente precedente a quello dell’asta; telematica entro le ore 12,00 del giorno non festivo immediatamente precedente a quello dell’asta

Termine deposito cauzione: per offerta analogica: entro le ore 12,00 del giorno non festivo immediatamente precedente a quello dell’asta, a mezzo assegno circolare bancario o postale non trasferibile intestato a “Proc. esecutiva n.”, seguito dal numero e dall’anno della procedura; per offerta telematica: entro le ore 12 del giorno non festivo immediatamente precedente a quello dell’asta, con la precisazione che il bonifico relativo alla cauzione dovrà essere effettuato dagli offerenti in via telematica entro le ore 13 del quinto giorno precedente l’asta, onde consentire il corretto accredito della cauzione sul conto intestato al gestore della vendita e la generazione della nota contabile bancaria, prima dello scadere del termine ultimo per la presentazione delle offerte.

Il mancato accredito del bonifico al momento dell’apertura della gara sul conto indicato è causa di nullità (inefficacia) dell’offerta. La copia della contabile del versamento deve essere allegata nella busta telematica contenete l’offerta.

Il versamento della cauzione si effettua tramite bonifico bancario sul conto corrente del Gestore dedicato alle cauzioni, OXANET S.P.A. Banca Popolare di Bari, Filiale di Galatina, Corso Principe di Piemonte n.15, le cui coordinate sono: IBAN IT85M0542479650000001001522 con la causale: “ASTA”, senza ulteriori specificazioni di dati identificativi della procedura.

Le offerte di acquisto telematiche devono pervenire dai presentatori dell’offerta, mediante invio all’indirizzo PEC del Ministero offertapvp.dgsia@giustiziacert.it del modulo web “Offerta Telematica” del Ministero di Giustizia debitamente compilato.

Tale modulo sarà richiamabile mediante un link presente sul sito del Gestore della Vendita, all’interno della scheda del lotto per il quale si intende presentare l’offerta telematica.

Le offerte di acquisto analogiche dovranno essere depositate in cancelleria in busta chiusa, all’esterno della quale saranno annotati, a cura dal cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione e del professionista delegato e la data dell’udienza fissata per l’esame delle offerte secondo le modalità di presentazione regolate dalle Disposizioni Generali di Vendita allegate al presente avviso.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’ing. Antonio De Matteis del 10.08.2017, reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

La pubblicità, le modalità di presentazione delle offerte criptate e/o di quelle analogiche e le condizioni della vendita sono regolate dalle “Disposizioni generali in materia di vendite immobiliari” allegate al presente avviso.

Il Delegato avv. Laura Mudoni, con studio in Matino (LE) alla Via Volturno n.39, tel. 0833503834, cell. 3492337280, indirizzo email: lmudoni@tiscali.it, pec: mudoni.laura@ordavvle.legalmail.it, è stato nominato Custode Giudiziario dell’immobile innanzi descritto ex art.560 cpc; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it.