TR LECCE ES IMM PROC. 47/2014

AVVISO DI VENDITA TELEMATICA IMMOBILIARE

Vendita in ambito concorsuale al miglior offerente, tramite procedura competitiva ex art 107, c. 1 L.F. dei seguenti immobili:

“Complesso Aziendale” costituito da tutti i beni materiali e immateriali, le certificazioni e le licenze, gli impianti, i macchinari, le attrezzature gli automezzi, dai marchi aziendali, dal punto vendita denominato Massara Ricca etc (con esclusione delle disponibilità liquide e dei crediti)” al valore di cessione, come lotto unico di Euro 742.500,00 (prezzo base) oltre imposte, con contestuale offerta di acquisto, in blocco, dell’intero complesso immobiliare ove si svolge l’attività composto da capannone industriale in Cavallino (Lecce) S.S. 16 Lecce-Maglie zona Pip lotto G-4meglio descritto in perizia.

Si evidenzia che lo stabilimento potrebbe richiedere degli adeguamenti prescritti dall’Acquedotto Pugliese (AQP) per il rinnovo o rilascio della Autorizzazione Unica Ambientale previsti dalla nuova normativa in vigore, legati all’organizzazione produttiva specifica dello stabilimento produttivo.

Valore di cessione Complessivo di € 742.500,00

(prezzo base) oltre imposte,

- di cui Euro 340.875,00 oltre imposte, per il capannone industriale in Cavallino (Lecce) S.S. 16 Lecce Maglie Zona P.I.P. lotto G-4; meglio descritto in perizia del CTU;

- di cui Euro 202.500,00 oltre imposte, per attrezzature, mobili allocate nel capannone industriale di Cavallino e per autovetture ed autocarri, meglio descritti in perizia del CTU, così come aggiornata in seguito a sopralluogo e verifica successiva all’originaria stesura;

- di cui Euro 175.500,00 oltre imposte, per tutti i marchi della Casearia Salentina srl contraddistinti e/o riconducibili alla dicitura “San Lazzaro” meglio descritti in perizia del CTU;

- di cui Euro 23.625,00 oltre imposte, per il Ramo d’Azienda, esercitato sotto la denominazione “Massara Ricca“ meglio descritto in perizia del CTU; meglio descritti nelle Perizie di stima rinvenibili presso lo studio del curatore Dott. Tobia De Luca in Lecce Piazza Mazzini n. 11

Il Complesso aziendale sopra descritto viene posto in vendita in blocco, in lotto unico, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova con riferimento a ciascuna delle sue componenti. Per la completa e puntuale descrizione e valutazione del complesso dei beni (materiali ed immateriali) posti in vendita si rinvia alle relazioni di stima rinvenibili presso lo studio del curatore dott. Tobia De Luca in Lecce Piazza Mazzini n. 11 e alla documentazione ad esse allegate.

La presente vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere risolta per alcun motivo.

Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, inconoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. La vendita non comprende i beni facenti parte del magazzino. Poiché l’azienda è attualmente in esercizio ed è affidata temporaneamente ad una società che la detiene temporaneamente, il magazzino esistente è di proprietà della suddetta ditta detentrice, tuttavia al momento della consegna dell’azienda, successivamente alla stipula del contratto di vendita, l’acquirente -qualora intenda acquisire le rimanenze di magazzino- procederà, in contraddittorio con la detentrice, all’inventario delle rimanenze ed alla eventuale acquisizione delle stesse direttamente dalla detentrice temporanea.

Prezzo Base € 742.500,00

Rilancio Minimo € 1.000,00

Cauzione € 74.250,00

IL PREZZO OFFERTO NON POTRA’ ESSERE INFERIORE AL PREZZO BASE, INDICATO NELL’AVVISO DI VENDITA, A PENA D’INEFFICACIA. NON TROVA APPLICAZIONE, PERTANTO IN QUESTA VENDITA, IL DISPOSTO DELL’ART 572, 3 c. CPC, IN MATERIA DI OFFERTA MINIMA RIBASSATA NEI LIMITI DI UN QUARTO, RISPETTO AL PREZZO BASE DELL’IMMOBILE.

Come previsto dal nuovo testo dell’art. 490 comma 1° cpc, il presente avviso di vendita sarà pubblicizzato sul Portale delle Vendite Pubbliche, pvp.giustizia.it

La vendita avverrà per via telematica, attraverso la piattaforma www.garatelematica.it.

Per le modalità e le condizioni di partecipazione all’asta si fa espresso rinvio al regolamento di gara disponibile sul portale

L’asta avrà la durata di giorni 4 (quattro): inizierà lunedì 22/07/2019 ore 9,00 e terminerà venerdì 26/07/2019 ore 15,00.

Nel caso di offerte pervenute entro i tre minuti precedenti il termine della gara, l’asta sarà prolungata per ulteriori tre minuti, a partire dall’orario di ricezione dell’ultima offerta valida registrata da parte del sistema. Si rimanda al regolamento per ulteriori informazioni.

Per informazioni rivolgersi: - al Curatore, Dott. Tobia De Luca – Tel. 0832/311987 – 339/7720243 –pec: f47.2014lecce@pecfallimenti.it - e.mail: tobia_deluca@yahoo.it oppure - al Gestore della vendita telematica, Oxanet.it Spa al recapito 0836/569986 – 0836/569675, e.mail: aste@oxanet.it, oppure collegarsi al sito www.oxanet.it