TR LECCE ES IMM PROC. n. 127/2016

LOTTO UNICO: A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di compendio aziendale ubicato nel Comune di Galatone sito in S.P. n.53, svincolo per Sannicola-Alezio-Taviano. Esso si costituisce di una costruzione composta da un capannone prefabbricato ad utilizzo industriale, con antistante ad annesso edificio a due piani fuori terra in parte ad uso uffici (piano terra e piano primo - sub.4) e parte dedicata all'alloggio custode (piano primo - sub.3). Oltre al terreno di pertinenza, in parte piazzali e viabilità, in conglomerato bituminoso, in parte zona a verde, oltre ai fabbricati principali, il compendio si costituisce altresì di locali tecnici quali la cabina enel (sub.2) e, interrato rispetto al piano campagna, locale pompe antincendio con relativa vasca di accumulo (sub.4). Il capannone ad uso industriale ha una superficie lorda di circa 2.146,7 m2 con un'altezza netta interna all'intradosso delle travi di 4,5 m. Il fabbricato antistante l'opificio, ed ad esso collegato, è adibito ad uffici/servizi e alloggio custode ed ha una superficie lorda di circa 690 mq distribuita su due piani. Identificazione catastale: -foglio 43, particella 163, (Catasto Fabbricati), subalterno 2, categoria D/1, rendita € 108,00; -foglio 43, particella 163, (Catasto Fabbricati), subalterno 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale Totale: 85 mq - Totale escluse aree scoperte: 84 mq, piano 1, -foglio 43, particella 163, (Catasto Fabbricati), subalterno 4, categoria D/1, piano S1- T-1-2, rendita € 13.572,30.

B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di Terreno, sito in S.P. n.53 a Galatone. Posto a sud del compendio aziendale, è un terreno zonizzato E/1 - terreno agricolo dal PRG del Comune di Galatone. Esso è di forma rettangolare e non è recintato se non sul lato nord in quanto adiacente al corpo A. Il piano campagna è sottoposto di circa mezzo metro rispetto al piano stradale e le alberature presenti (ulivi) sono impiantate solo sul perimetro della proprietà. La fascia centrale di terreno è incolta. Il corpo è posto al piano campagna e sviluppa una superficie reale lorda di 3413.00 mq. Identificazione catastale: foglio 43, particella 179, (Catasto terreni), superficie catastale 1340 mq, reddito agrario € 3,11, reddito domenicale € 4,15; foglio 43, particella 309, (Catasto terreni), superficie catastale 2073 mq, reddito agrario € 11,78, reddito domenicale € 10,17. Stato di possesso: occupato con contratto d'affitto stipulato in data precedente al pignoramento e con scadenza il 06.06.2033. Conformità urbanistico edilizia: Nessuna difformità. Conformità catastale: Nessuna difformità.

PRATICHE EDILIZIE: Permesso di Costruire n.13/2003 (ex C.E.n.136/2002), e successive varianti per il progetto di un edificio industriale per la produzione di capi di abbigliamento, ubicato sulla S.P. Sannicola-AlezioTaviano, per la pratica di Concessione Edilizia per lavori di Costruzione di un edificio industriale per la produzione di capi di abbigliamento. Rilasciata il 16/07/2003 al numero di protocollo. Agibilità/Abitabilità del 01/03/2007 al numero di protocollo 16367/2006- Permesso di Costruire n.38/2003 del 14/08/2003 - I Variante in corso d'opera;- Permesso di Costruire n.65 del 07/06/2004 - II Variante in corso d'opera;-Permesso di Costruire n.131 del 9/11/2005 - III Variante in corso d'opera. Denuncia di Inizio Attività n.142/2007 per la realizzazione di un impianto per la produzione di energia elettrica mediante conversione fotovoltaica per la pratica di Denuncia Inizio Attività (Testo Unico) per lavori di Realizzazione di impianto per la produzione di energia elettrica mediante conversione fotovoltaica. Pratica presentata il 19/09/2007 al numero di protocollo 14669. Rilasciata il 24/09/2007 al numero di protocollo.

Prezzo base €. 468.260,00

Cauzione €. 46.826,00

Rilancio minimo €. 5.000,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’Ing. Alberto De Pascalis del 04.10.2017, che deve essere consultata dall’offerente, ed a cui si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

La domanda (denominata “offerta con bonifico bancario o postale di acquisto di immobile”) dovrà essere compilata utilizzando il modello disponibile su Oxanet. Essa deve essere inviata – entro le ore 13 del giorno (anche se festivo) precedente a quello fissato per la vendita (art. 569 comma 3 c.p.c.) – all’indirizzo P.E.C. fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it.

Il bonifico (bancario o postale) con cui effettuare il versamento della cauzione deve essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13.00 del giorno precedente (conteggiando anche i giorni festivi o prefestivi) la data di vendita (con la precisazione che è l’offerente a dover considerare i giorni di chiusura dell’intermediario bancario o postale, qualora non intendesse avvalersi del circuito Internet), alla seguente banca: BANCA APULIA Gruppo Veneto Banca Agenzia di Lecce 2 viale Leopardi; IBAN : IT 69 X 05787 16002 152576018385 INTESTATO A TRIBUNALE DI LECCE Ufficio Esecuzioni Immobiliari.

Vendita senza incanto 18.07.2019 alle ore 09:50, piano seminterrato del Palazzo di Giustizia in Via Brenta – Lecce

G.E. Dott. Pietro Errede

Per informazioni rivolgersi al Professionista delegato Avv. Laura Pisanello, tel./fax. 0833-281116, cell. 3476423744, email: laurapisanello@hotmail.it oppure visitare il sito www.oxanet.it.