DEPRESSA frazione di Tricase (Le)

Proc. Esec. n. 55/2013

Lotto 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di capannone con annessi locali accessori, di un fabbricato ad uso uffici con area scoperta di pertinenza, situati in Depressa frazione di Tricase (Le) alla Via G. Salvemini s.n. I fabbricati insistono su un lotto di terreno della superficie catastale di mq. 1.062, completamente recintato. Il capannone, a pianta regolare, sviluppa una superficie coperta di circa mq 484,50. All’interno del capannone sono ricavati due locali ripostiglio e due bagni. All’esterno dello stesso vi è un locale officina, di mq. 44,70 circa e due tettoie in ferro. Sia il capannone che l’officina hanno accesso dal cortile comune, attraverso portoni in ferro. Entrambi sono posti al piano terra e sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq. 529,20. Il capannone è identificato nel NCEU di Tricase in testa ad., foglio 3, p.lla 258, sub 1. Cat. C/3, classe 1, piano T, rendita € 1.306,02. Il fabbricato uso uffici è composto da tre vani e un bagno oltre al cortile in comune con il capannone, dal quale ha accesso. Posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda comlessiva di circa mq. 67,70. Identificato nel NCEU di Tricase in testa a foglio 3, p.lla 258, sub 2, cat. A/10, classe 1, vani 3,5, piano t, rendita € 831,50. Sono presenti le seguenti difformità: a) cambio di destinazione d’uso da capannone per uso ricovero automezzi a capannone per attività artigianali; b) costruzione abusiva del locale adibito ad officina; c) costruzione abusiva del fabbricato ad uso uffici: c) costruzione abusiva di due tettoie in lamiera. Le opere abusive non sono regolarizzabili. Entrambi gli immobili ricadono in forza al DPGR n. 308 del 05.02.1975 e n. 1309 del 31.05.1977, in zona agricola E con possibili interventi per attività agrituristica come previsto dalla vigente normativa statale e regionale. Pratiche edilizie: Autorizzazione edilizia n. 49/81 rilasciata al Sig. per ricostruzione del muro di cinta del lotto e nulla osta edilizio precario rilasciato il 15.04.1983 per lavori di costruzioni precaria di un capannone da adibire a ricovero di automezzi, prat. N. 34/81. Agibilità non rilasciata. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base € 29.000,00

Cauzione (non inferiore a 1/10 del prezzo base) € 3.000,00

Rilancio minimo € 1.000,00

In caso di aggiudicazione, l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli imposte previste per legge , diritti e spese di vendita entro 90 giorni dalla aggiudicazione

L’offerta di acquisto deve essere inviata per fax al numero 0832/563110 entro le ore 13 del giorno precedente a quello fissato per la vendita.

Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13 giorno precedente la data della vendita con le modalità indicate nelle “Modalità di presentazione delle offerte” disponibile sul sito www.oxanet.it.

Vendita SENZA incanto: 04.07.2019 alle ore 11,30 aula 22, piano seminterrato del Palazzo di Giustizia in Via Brenta – Lecce

G.E. Dott. Alessandro Silvestrini in data

Per informazioni rivolgersi al Professionista delegato dott. ELISEO APRILE, tel/fax 0832/308014 oppure visitare il sito www.oxanet.it.