TR LECCE ES IMM 43/2002

LOTTO 4: 1/1 Piena Proprietà del terreno agricolo in Melendugno (Le), Strada provinciale per Lecce. Superficie complessiva di circa mq. 26.431. Nel N.C.T. al foglio 29, - particella 1185, qualità uliveto, classe 4, superficie catastale mq.25921, R.d. €. 46,85, R.a. €. 33,47 - particella 1069, qualità uliveto, classe 4, superficie catastale mq.300, R.d. €. 0,54, R.a. €. 0,39 - particella 1186, o Porz. AA, qualità uliveto, classe 4, superficie catastale mq. 100, R.d. €. 0,18, R.a. €. 0,13 o Porz. AB, qualità seminativo, cl. 3, superficie catastale mq. 110, R.d. €. 0,31, R.a. €. 0,26. Il suddetto immobile nel pignoramento trascritto al n. 3759 part. del 14/02/2002 a favore della ______ risultava identificato nel N.C.T. al foglio 29, p.lla 46, seminativo, classe 3, sup. catastale mq.26.431, R.d. €. 75,08, R.a. €. 61,43. Destinazione urbanistica: nel PRG vigente approvato con delibera 1691 del 14/11/2001 il lotto posto sulla provinciale che collega San Foca a Lecce in prossimità del centro abitato di Melendugno e individuata sul PRG come Zona Agricola E1 per are 237,31 e Zona di Rispetto Stradale per are 27,00. Si evidenzia che sul bene in oggetto il Gip del Tribunale di Lecce ha emesso in data 17/03/2014 Ordinanza di convalida del sequestro preventivo di urgenza e contestuale decreto di sequestro preventivo delle opere abusive, consistenti in “… - ristrutturazione di un vecchissimo vano, in conci di tufo, consistente nel rifacimento di parte dei muti perimetrali, ossia mt. 0,50 lato sud, mt. 1,75 lato nord, mt. 1,0 lato est e lato ovest e copertura dello stesso con travi in cemento precompresso, laterizi e relativa caldana in cemento. Detto vano di mq. 14,43 di superficie, munito di unico accesso, si trova allo stato rustico privo di infissi, intonaci e massetti. - Realizzazione, inoltre, di scavi per fondazioni nella parte antistante e retrostante la costruzione. Precisamente sul lato sud lo scavo, che cinge una superficie a forma quadrangolare di mq. 20 circa, presenta una larghezza di mq. 13 circa, larghezza mt. 1 circa e profondità mt. 0,30 circa, mentre quello su lato nord, che racchiude un’area a forma quadrangolare di mq. 30 circa, presenta una lunghezza di mq. 17,00, una larghezza mq. 1,00 circa per una profondità di mq. 0,40 circa”.

Prezzo base: €. 35.174,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. Offerta minima €. 26.380,50 (75% di €. 35.174,00)

LOTTO 5: 1/1 Piena Proprietà di immobile in Melendugno (Le),Via C. Colombo, che posto al piano terra e primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 350. Composto da tre scale di accesso che da piano terra portano a tre ingressi differenti a piano primo: una prima coperta adduce ad un ingresso da cui si accede a bagno, tinello con ripostiglio e disimpegno interno dal quale si accede a sua volta a quattro camere da letto, un secondo bagno ed all'ingresso a cui si arriva da cortile a pian terreno mediante una seconda scala scoperta. Da questo secondo ingresso si accede ad un soggiorno tinello e quindi ad un salone, ripostiglio, cucina e retrocucina. Dal balcone della cucina si accede ad un locale ancora a rustico e collegato al resto della casa mediante la vecchia finestra interna del salone, mentre dal retrocucina e dal soggiorno tinello si accede ancora ad una terrazza al piano a cui arriva dal piano terra la terza scala sotto la quale è posta la centrale termica che alimenta l'impianto di riscaldamento dell'intero appartamento. Nel N.C.E.U. al foglio 50, - p.lla 225 sub 2, categoria A/4, cl. 2, vani 4, piano primo, rendita: €. 185,92 - p.lla 204 sub 2, categoria A/3, cl. 2, vani 6, piano primo, rendita: €. 278,89. Nel N.C.T. al foglio 50, - p.lla 923, cat. seminativo, cl.2, sup.catastale mq. 70, Rd €. 0,31, Ra €. 0,20

P.E. n. 55/1973 per lavori di ampliamento di civile abitazione a piano primo. Licenza Edilizia presentata il 03/03/1973, n. prot. 1290 rilasciata il 26/04/1973 abitabilità o agibilità non rilasciata

P.E. per lavori di sopraelevazione di abitazione. Autorizzazione presentata il 16/08/1962, n. prot. 3217 rilasciata il 10/11/1962 l'abitabilità o l'agibilità è stata rilasciata il 02/12/1965

Prezzo base: €. 41.360,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. Offerta minima €. 31.020,00 (75% di €. 41.360,00)

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma del Geom. Giuseppe Mannarini del 30/06/06 ed in quella di aggiornamento del Geom. Luciano Cavalera, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Data della vendita: 05/07/2019 ore 09,30 - per la vendita senza incanto e quindi per la deliberazione sull'offerta, per sentire i creditori, ai sensi dell'art. 572 co. 1 cpc; per la vendita senza incanto, a norma del co. 3 dell'art. 572 cpc; per l'eventuale gara in caso di pluralità di offerte, ex art. 573 cpc

L'offerta d'acquisto deve essere inviata entro le ore 13 del giorno precedente a quello fissato per la vendita all’indirizzo P.E.C. fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it

Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13 del giorno precedente (conteggiando anche i giorni festivi o prefestivi) la data della vendita con le modalità indicate nelle "Modalità di presentazione delle offerte" disponibile sul sito www.oxanet.it.

Giudice dell'esecuzione: Dott. Paolo MORONI

Per informazioni: dott. Gabriele Onorato, Telefono 0833/578799, portale delle vendite pubbliche https://pvp.giustizia.it/pvp/ o www.oxanet.it.