TR NA ES IMM 1468/2007

1468/07 +194/08

G.E. Dott.ssa E. Asprone

Il Delegato Avv. Paolo Trapanese vende senza incanto il 23 luglio 2019 ore 9.30 c/o Tribunale di Napoli, Aula Vendite Giudiziarie, Torre B, stanza 24, piano 21: LOTTO N. 3 prezzo base d'asta € 590.000,00. Offerta minima presentabile € 442.500,00. Piena proprietà di 2 unità immobiliari depositi/magazzini in Ischia (NA), via Leonardo Mazzella n. 154: 1) deposito/magazzino, mq. 258,85, con diverse aperture. Stato di conservazione medio; 2) deposito/magazzino costituito da uno stanzone, antibagno e 2 docce in muratura di mq. 270,24. Stato di conservazione medio; occupati dagli esecutati e da terzi sine titulo. Ad entrambi si accede attraverso una rampa carrabile che costituisce pertinenza comune dei due beni.

Vi è difformità tra lo stato attuale dei beni e lo stato originario. L'attuale consistenza dei beni è dovuta al frazionamento in due unità, mediante esecuzione di una parete divisoria e di un locale per servizi igienici, n. 33968.1/2014 prot. n. NA0186025 dell'originario deposito. Per dette opere sono state presentate a) DIA prot. n. 8530 del 31.3.15; b) richiesta integrazione port. n. 11049 del 28.4.15; c) variante alla DIA prot. n. 15294 del 10.06.15. L'attuale parete divisoria risulta essere stata edificata in violazione del Regolamento Edilizio del Comune di Ischia e, pertanto, dovrà essere demolita. L’intero mappale 2766 foglio 8 ricade in parte in zona A2 del P.R.G. L'unità immobiliare originaria risulta edificata in assenza di permesso di costruire. Richiesta concessione in sanatoria ex L. 47/85 prot. n. 6556/86 con integrazione prot. n. 11526/2007 non ancora definita e per le quali sarà necessario integrare la pratica con versamenti di oneri/oblazioni. Non esiste dichiarazione di agibilità. Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% del prezzo offerto con A/C N.T. all’ordine del delegato, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo studio in Napoli, via R. Bracco 15/A, entro le ore 13.00 del 22 luglio 2019. In caso di gara tra più offerenti, rilanci di € 5.000,00.

Info Custode Avv. Paolo Trapanese mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 081/5800418. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su https://pvp.giustizia.it e www.astegiudiziarie.it(cod.A405244)