TR LECCE ES IMM95/2017

SURBO (LE)

Proc. esec. n. 95/2017

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione di tipo economica semi indipendente sita nel centro storico di Surbo alla via Cirillo n.21 Superficie commerciale di 84,10 mq. L'immobile è posto al piano terra e si accede da cortile comune, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra troviamo un ingresso, tinello, ripostiglio, piccolo soggiorno con la scala che porta al piano primo, cucina, un bagnetto. Al piano primo troviamo una camera da letto ed un bagno. Si sottolinea che il piano primo risulta completamente abusivo e non conforme alle N.T.A. vigenti. Lo stesso vale per alcune opere realizzate al piano trerra, in particolare la chiusura del pozzo luce, dove oggi si trova la cucina ed il tinello che non rispetta le norme igienico sanitarie, in particolare è privo di finestra. Nel complesso lo stato dei luoghi è buono sia all'esterno che all'interno e le finiture sono di livello medio. Su cespite esiste un assegnazione di casa coniugale con sentenza di separazione DEL 2013 inopponibile ai terzi con il quale autorizza il debitore a permanere nell’ immobile. Nel N.C.E.U. di Surbo ( Le) al Foglio n. 20 p.lla 944 categoria A/4 classe 3 , consistenza 3 vani, rendita € 113,10

Pratiche edilizie: L'immobile è sito al centro storico ed è di costruzione remota, precedente al 16 ottobre del 1942, non risultano pratiche edilizie relative alla costruzione dell'impianto originale, descritto nelle planimetrie risulta una pratica edilizia in sanatoria presentata nell'agosto del 2009 ma diniegata dal comune di Surbo di cui si riportano estremi e motivazioni del diniego nella documentazione allegata alla perizia. Vi sono difformità urbanistiche catastali regolarizzabili come indicato in perizia

Prezzo base € 31.350,00

Cauzione € 3.150,00

Rilancio minimo €. 1.000,00

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. In caso di aggiudicazione, l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli imposte previste per legge , diritti e spese di vendita entro 90 giorni dalla aggiudicazione L’offerta di acquisto deve essere inviata per fax al numero 0832/563110 entro le ore 13 del giorno precedente a quello fissato per la vendita. Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13 giorno precedente la data della vendita con le modalità indicate nelle “Modalità di presentazione delle offerte” disponibile sul sito www.oxanet.it.

Vendita SENZA incanto: 13/12/2018 alle ore 11.30 aula 22, piano seminterrato del Palazzo di Giustizia in Via Brenta – Lecce

G.E. Dott. Sergio Memmo

Per informazioni rivolgersi al Professionista delegato dott. Walter Francone, tel. 328/7257078 oppure visitare il sito www.oxanet.it.