TR LECCE ES IMM 70/2014

LOTTO 2: DEPOSITO: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito sito in Parabita (Le) alla via San Francesco d’Assisi n. 13 piano interrato. E’ composto da due locali comunicanti tra loro ( che hanno accesso diretto da via pubblica – via San Francesco d’Assisi – a mezzo di rampa e scoperto condominiale), oltre ad un piccolo vano ripostiglio ed un vano WC. All’interno dell’immobile si rileva l’esistenza di servizi igienici e spogliatoi (distinti per sesso), che non trovano alcun riscontro con i titoli edilizi autorizzativi. La superficie lorda è pari a circa 370,00 mq. L’altezza interna di interpiano del vano principale è pari a 3,30 m (ad esclusione dei due vani ripostiglio e WC adiacenti al vano scala condominiale che risultano con un’altezza di interpiano pari a 2,90 mt); il secondo vano destinato sempre a deposito, in cui trovano allocazione il blocco dei servizi igienici (wc, docce e spogliatoi) presenta un’altezza pari a circa 2,70 mt. Identificato al catasto dei fabbricati: foglio 22, particella 66 sub 48, categoria C/2, classe 3, consistenza 327 mq, rendita €. 675,53. Il deposito risulta libero.

CONFORMITA’ URBANISTICA EDILIZIA: Si rilevano difformità interne dovute alla realizzazione di partizioni verticali finalizzate alla realizzazione di un “blocco servizi” (WC e spogliatoi). E’ evidente che i suddetti servizi non sono compatibili con la destinazione d’uso dell’immobile, che risulta essere quella di “deposito”. Ne consegue che sarà necessario procedere alla demolizione di tutte le partizioni interne, con il ripristino dello stato dei luoghi.

CONFORMITA’ CATASTALE: Con il ripristino dello stato dei luoghi, non esisterebbe più alcuna difformità di natura catastale.

PRATICHE EDILIZIE: P. E. N. 39/1981: Concessione edilizia n. 932 rilasciata in data 01.10.1981 e riferita a “Costruzione di un complesso edilizio in via Ferruccio, Boccaccio e via San Francesco d’Assisi”.

P.E. N. 242/1984. Concessione edilizia in variante n. 1469 rilasciata in data 24.12.1986 e riferita sempre al fabbricato in corso di esecuzione di cui alla originaria C.E. n. 932/81.

PREZZO BASE € 42.045,00

CAUZIONE € 7.000,00

RILANCIO MINIMO € 1.000,00

La cauzione va versata esclusivamente con bonifico secondo le modalità indicate nel documento intitolato “Nuove modalità di partecipazione” pubblicato sul sito www.oxanet.it o presso lo studio del Professionista Delegato. L’offerta di acquisto deve essere inviata – unitamente alla ricevuta di bonifico – a mezzo PEC all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it.

Vendita senza incanto: 13 novembre 2018 ore 12.00 nel Palazzo di Giustizia in via Brenta, aula 22

Giudice dell’Esecuzione dott. Alessandro Silvestrini

REFERENTE: Avv. Antonio Cerfeda , telefono 0832/301033 339/3073216

e mail avv.cerfeda@libero.it o consultare il sito www.oxanet.it.