TR LECCE ES IMM 530/2015

SOGLIANO CAVOUR (LE)

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1/2 di casa di civile abitazione con annesso terreno agricolo sita a Sogliano Cavour (Le), Località Pilamuzza. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da quattro vani ed accessori, con area scoperta pertinenziale antistante, latistante e retrostante. Attigui all’abitazione, sul lato nord ed est, si trovano due depositi ed un torrino. E’ presente anche, sul lato posteriore dell’abitazione, una piccola tettoia precaria aperta. La casa sviluppa una superficie coperta di circa 95mq con altezza interna di 3ml. Il deposito posto a nord sviluppa una superficie coperta di circa 27mq con un’altezza netta interna di 3ml, mentre il deposito posto a est ha una superficie coperta di circa 54mq e un’altezza netta di 3,92ml. Il torrino adiacente sul lato nord dell’abitazione ha una superficie di circa 8,00mq con un’altezza netta interna di 2,10ml. La superficie coperta totale dell’abitazione comprensiva degli accessori (deposito e torrino) è di 183mq. Identificato al catasto fabbricati: foglio 1, particella 830, categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, piano T - rendita € 189,02. Terreno agricolo, sviluppa una superficie commerciale di 5.713mq. Identificato al catasto fabbricati: foglio 1, particella 829. Conformità urbanistico edilizia-catastale: Sono state riscontrate diverse difformità regolarizzabile mediante CILA per l’eliminazione di tutte le irregolarità presenti e mediante pratica catastale di variazione DOCFA per variazione planimetria. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Pratiche edilizie: Permesso di costruire n.520/2010 per lavori di progetto per la demolizione e il rifacimento dei solai dell’immobile posto in contrada Pilamuzza, presentata il 05/05/2010 con il n.3066 di protocollo, rilasciata il 07/06/2010 con il n.520 di protocollo. PRG – Il piano Regolatore è stato adottato il 06/12/1990 con delibera n.7552. L’immobile ricade in zona E1. Zone agricole.

Prezzo Base: € 31.785,59

Rilancio Minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 5.700,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 c.p.c.

Si richiama l’attenzione sulle difformità urbanistiche-edilizie rilevate dal perito e riportate nella relazione di stima in atti, per le quali l’aggiudicatario potrà richiedere la regolarizzazione entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento, con oneri a proprio carico e sempre che ricorrano tutti i presupposti di Legge.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Sabina Bardaro del 19/04/2017, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Attenzione: Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato, esclusivamente mediante bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente, entro le ore 13,00 del giorno precedente alla data di vendita e l’offerta di acquisto dovrà essere inviata entro il giorno precedente a quello fissato per la vendita, a mezzo PEC al seguente indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, secondo le istruzioni, utilizzando i moduli disponibili su www.Oxanet.it.

Vendita senza incanto 29 ottobre 2018 - ore 11,00, nell’aula n.22 al piano seminterrato del Palazzo di Giustizia in via Brenta – Lecce

G.E.: dott.ssa Pasca

Info: dr. Andrea Perrone 0832/523618 Oppure consultare il sito internet www.Oxanet.it