TR LECCE ES IMM 234/2014 LOTTO 2

CALIMERA (LE)

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato per uffici con deposito sito in Calimera (Lecce) alla via da denominarsi, posto al piano terra e piano primo; esso sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 855,92. Trattasi di fabbricato su due piani con scoperto di pertinenza su tre lati e per un lato confinante con il lotto 2. Dopo aver avuto accesso allo scoperto si entra nel fabbricato adibito a deposito. Per accedere al piano superiore si passa attraverso il vano scala con accesso unico esterno. Lo scoperto di accesso alle scale, ed il vano scale stesso sono censiti come B.C.N.C.. Il fabbricato non è dotato di infissi, nè interni nè esterni, pavimentazione, rivestimento e richiede la dotazione degli impianti che sono solo stati predisposti. Identificato al N.C.E.U. del Comune di Calimera al foglio 9 mappale 458 subalterno 5, categoria C/2, classe 2, posto al piano T, - rendita: € 167,33, e al foglio 9 mappale 458 subalterno 6, categoria A/10, posto al piano 1, - rendita: € 968,36.

Conformità urbanistico edilizia: Le difformità originariamente presenti sono state sanate con pratica comunale, S.C.I.A. per frazionamento, presentata in data 7.9.2017.

Conformità catastale: Le difformità presenti sono state sanate da pratica catastale DOCFA per divisione e cambio d’uso, protocollo LE0217745 del 02.10.2017.

Pratiche edilizie: S.C.I.A. presentata in data 07.09.2017 per progetto di ‘’Frazionamento di unità immobiliare a destinazione non residenziale senza opere, senza cambio d’uso e senza aumento di volumetria”. P.E.n. 178/2007 - Permesso di Costruire n. 31/2008 per lavori di Permesso per variante in corso d'opera e cambio di destinazione d'uso da fabbricato da adibire a deposito materiali ed attrezzi edili con annessi uffici a palestra per aerobica e pesistica con annessi uffici e deposito, presentata in data 11/12/2007- n. prot. 7539/2007 e rilasciata in data 27/03/2008. P.E. n. 41/2007 - Permesso di Costruire n. 50/2007 e successive varianti per lavori di Permesso per la realizzazione di un fabbricato da adibire a deposito materiali ed attrezzi edili con annessi uffici, presentata in data 12/03/2007- n. prot. 1581/2007 e rilasciata in data 02/08/2007.

Prezzo base € 124.975,50

Rilancio minimo € 2.000,00

Cauzione € 12.500,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 c.p.c.

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato adibito a palestra sito in Calimera (Lecce) alla via da denominarsi, posto al piano terra; esso sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1059,25. Trattasi di fabbricato al piano terra con scoperto di pertinenza su tre lati e per un lato confinante con il lotto 1. Dopo aver avuto accesso allo scoperto si entra nel fabbricato adibito a palestra con grande sala dotata di servizi igienici suddivisi per sesso. Il fabbricato è dotato di serramenti e di rivestimento nella zona dei servizi ma richiede opere di completamento dei lavori eseguiti come la pavimentazione e la dotazione degli impianti già predisposti. Identificato al N.C.E.U. del Comune di Calimera al foglio 9 mappale 458 subalterno 4, categoria D/6, posto al piano T,1, - rendita: € 3.396,00.

Conformità urbanistico edilizia: Le difformità originariamente presenti sono state sanate con pratica comunale, S.C.I.A. per frazionamento, presentata in data 7.9.2017. Conformità catastale: Le difformità originariamente presenti sono state sanate da pratica catastale DOCFA per divisione e cambio d’uso, protocollo LE0217745 del 02.10.2017.

Pratiche edilizie: S.C.I.A. presentata in data 07.09.2017 per progetto di ‘’Frazionamento di unità immobiliare a destinazione non residenziale senza opere, senza cambio d’uso e senza aumento di volumetria”. P.E. n. 41/2007 - Permesso di Costruire n. 50/2007 e successive varianti per lavori di Permesso per la realizzazione di un fabbricato da adibire a deposito materiali ed attrezzi edili con annessi uffici, presentata in data 12/03/2007- n. prot. 1581/2007 e rilasciata in data 02/08/2007.

P.E.n. 178/2007 - Permesso di Costruire n. 31/2008 per lavori di Permesso per variante in corso d'opera e cambio di destinazione d'uso da fabbricato da adibire a deposito materiali ed attrezzi edili con annessi uffici a palestra per aerobica e pesistica con annessi uffici e deposito, presentata in data 11/12/2007- n. prot. 7539/2007 e rilasciata in data 27/03/2008.

Prezzo base € 251.256,60

Rilancio minimo € 2.000,00

Cauzione € 25.100,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 c.p.c.

Note: I Lotti identificati e destinati alla vendita (Lotto 1 comprendente il deposito, il relativo scoperto al piano terra e l’ufficio al piano primo, Lotto 2 comprendente la Palestra e lo scoperto di pertinenza al piano terra) hanno in comune i Beni Comuni Non Censibili identificati al fg. 9 p.lla 458 sub. 7 (Scoperto posto al piano terra di ingresso al vano scale), fg. 9 p.lla 458 sub. 8 (vano scale) e fg. 9 p.lla 458 sub. 9 (terrazzo comune).

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Davide P. Chetta del 04/06/2015 e successive integrazioni del 18/01/2017 e del 03/10/2017 che devono essere consultate dall’offerente ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

La domanda (denominata “offerta con bonifico bancario o postale di acquisto di immobile”) dovrà essere compilata utilizzando il modello disponibile su Oxanet o presso il professionista delegato. Essa deve essere inviata – entro le ore 13 del giorno (anche se festivo) precedente a quello fissato per la vendita (art. 569 comma 3 c.p.c.) – a mezzo PEC all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, secondo quanto più dettagliatamente riportato nell’apposito documento “Disposizioni generali in materia di vendite immobiliari”, allegato all’ordinanza di vendita .

Il bonifico con cui effettuare il versamento della cauzione deve essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13,00 del giorno precedente (conteggiando anche i giorni festivi o prefestivi) la data di vendita (con la precisazione che è l’offerente a dover considerare i giorni di chiusura dell’intermediario bancario o postale, qualora non intendesse avvalersi del circuito internet), alla seguente banca: BANCA APULIA Gruppo Veneto Banca Agenzia di Lecce 2 viale Leopardi; IBAN: IT 69 X 05787 16002 152576018385 intestato a TRIBUNALE DI LECCE Ufficio Esecuzioni Immobiliari Procedura esecutiva n. 234/2014 R.G.E.

Vendita SENZA incanto 25.10.2018 ore 10.30, Aula 22, Piano Seminterrato del Tribunale Civile di Lecce in via Brenta

Per informazioni rivolgersi al Professionista delegato Avv. Maria Luisa Serrano, tel. 0832.318760, fax 0832.318691, mail: avv.marialuisaserrano@gmail.com oppure visitare il sito www.oxanet.it .