TR LECCE ES IMM 371/2015

BARBARANO DEL CAPO - Fraz. di Morciano di Leuca (Le)

Proc. Esec. N. 371/2015 R.G.

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione sita in Barbarano del Capo, fraz. di Morciano di Leuca (Le), alla Via Fanfulla da Lodi n. 25. Abitazione a piano terra composta da soggiorno, pranzo, cucina, n°2 camere da letto, bagno, disimpegno, veranda fronte strada, veranda retrostante, scantinato interrato, giardino e lastricato solare di pertinenza. Sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 172. Con cantina interrata di circa mq.17,50 e giardino di circa mq. 125. Identificato al catasto fabbricati: nuda proprietà intestata a xxx, foglio 5, mappale 629, categoria A/4, classe 3, vani 6,5 - rendita: € 241,70.

Pratiche edilizie: Concessione Edilizia n.xxx. C.E. presentata in data xx rilasciata in data xx- n. prot. xx; Concessione Edilizia n.xx per lavori di aggiunta alla costruzione esistente intestata a xx. C.E. presentata in data xx rilasciata in data xx - n. prot. xx.

Conformità urbanistico edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: Rispetto ai titoli abilitativi approvati sono presenti difformità dimensionali relative ai vani cucina, letto, disimpegno, bagno e veranda della parte retrostante dell'immobile. La veranda risulta più ampia rispetto a quanto approvato con Concessione Edilizia n.xx.

Difformità regolarizzabili mediante Concessione Edilizia in Sanatoria previo Accertamento di Conformità (art.36 D.P.R. n.380/2001).

Concessione Edilizia in Sanatoria tramite Accertamento di Conformità: imposte e sanzioni € 1.000,00, Progettazione tecnica € 1.500,00, Oneri totali: € 2.500,00

Conformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti difformità: L'estratto di mappa catastale riporta erroneamente sagoma antecedente ai lavori. In visura catastale è ancora riportato il nominativo di xx, xx. Difformità regolarizzabili mediante l'aggiornamento della mappa catastale che necessita della redazione di apposito Tipo mappale previo rilievo celerimetrico. Per il ricongiungimento di usufrutto è necessaria voltura catastale. Aggiornamento mappa catastale con Tipo mappale previo rilievo celerimetrico: € 700,00 Ricongiungimento di usufrutto: € 100,00, Oneri totali: € 800,00

Prezzo base: €. 42.800,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 6.000,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Oronzo Alessandro Tornesello del 09/03/2016, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

L’offerta di acquisto deve essere inviata a mezzo PEC all’indirizzo PEC fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it. La cauzione va versata esclusivamente con bonifico, con le modalità indicate nel sito www.oxanet.it.

Udienza 23/10/2018 (h. 11:20) per la vendita senza incanto.

Giudice dell’Esecuzione: Dr. Alessandro Silvestrini

Per ulteriori informazioni rivolgersi al Professionista delegato oppure consultare il sito www.oxanet.it