TR LECCE ES IMM 32/2016

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un fabbricato rurale sito in Nardò alla via Olivari, della superficie commerciale di 89,60 mq.

Il fabbricato, di remota costruzione, ante 1942, è con accesso indiretto da una strada interpoderale bianca e direttamente collegato alla via Olivari. E’ composto da tre ambienti con superficie lorda totale di circa mq. 80,00 e superficie netta di circa mq. 60,00, con solai di copertura del tipo volte a stella e struttura portante in muratura di blocchi in tufo. Il tutto è allo stato rustico, privo di qualsiasi finitura interna ed esterna, nonché di impianti di qualsiasi genere e di infissi. Di pertinenza un ulteriore vano, adiacente ma non comunicante, con superficie lorda pari a circa mq. 23,00, parzialmente demolito, in precarie condizioni statiche e privo di copertura nonché di qualsiasi finitura interna ed esterna, di impianti di qualsiasi genere e di infissi. Originariamente esisteva un ulteriore quinto vano, allo stato dei luoghi completamente demolito. Di pertinenza esclusiva anche uno scoperto che sviluppa una superficie lorda di circa mq. 50,0, con forma irregolare, tessitura costituita prevalentemente da terreno vegetale, orografia pianeggiante, non recintato, incolto ed interessato da una folta vegetazione spontanea.

Confina con una strada interpoderale bianca, con vano di altra proprietà censito al sub 3 e con terreno agricolo di altra proprietà censito nel NCT al foglio 75 particella 177. In base allo strumento urbanistico vigente nel Comune di Nardò, il fabbricato ricade in zona E1- Agricola Produttiva Normale con Indice di fabbricabilità fondiaria:0,03 mc/mq, Superficie minima di intervento 10.000 mq, H max 7,50 mt, ricade inoltre nell’ambito di applicazione del PUTT Puglia.

Identificazione catastale: foglio 75, particella 82 (Catasto Fabbricati), subalterno 5, categoria A/4, classe 2, consistenza vani 5, rendita catastale 216,91, piano terra.

Conformità urbanistica ed edilizia: nessuna difformità.

Conformità catastale: non conforme ma regolarizzabile. L’attuale planimetria catastale depositata non è conforme allo stato dei luoghi. Le difformità sono regolarizzabili mediante Pratica Doc.Fa a firma di un tecnico abilitato.

Prezzo Base € 18.900,00

Rilancio Minimo € 500,00

Cauzione € 1.900,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art.571 cpc.

Al prezzo di aggiudicazione saranno aggiunte imposte, tasse e accessori come per legge.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’ing. Francesco Carmine Palumbo del 12.08.2016 che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni, avvertendo l'aggiudicatario che, qualora ne esistano i presupposti, potrà presentare domanda di sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto di trasferimento emesso dall'autorità giudiziaria.

Il versamento della cauzione deve essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13 del giorno precedente la data di vendita alla seguente banca: BANCA APULIA Gruppo Veneto Banca agenzia di Lecce 2 viale Leopardi, IBAN IT 69 X 05787 16002 152576018385 intestato a TRIBUNALE DI LECCE Ufficio esecuzioni Immobiliari e l’offerta di acquisto dovrà essere inviata all’indirizzo P.E.C.: fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, secondo le istruzioni ed utilizzando i moduli disponibili sul sito www.oxanet.it o presso il professionista delegato.

Data della vendita: 25/09/2018 Ore 10,30 - Vendita Senza incanto

G.E. Dott. Pietro ERREDE

INFORMAZIONI: Avv. Roberta Micello Tel.0836/904708 – 340/0726008 oppure www.oxanet.it