TR LECCE ES IMM 76/2013

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Melissano (Lecce) VIA NAPOLI. Posto al piano primo e piano terra sviluppa una superficie commerciale di mq 322,47. Piano Primo: Composto da ingresso ed ampio soggiorno con cucina, cucinino e balcone, disimpegno con accesso a letto, bagno, tre camere da letto e bagno ed un altro balcone. Sono state fatte delle modifiche nella zona soggiorno con eliminazione di tramezzi dove prima c'erano tre stanze ora c'è un ampio soggiorno. L'ingresso principale è dal sub.4 con cancello carrabile, in quanto ex garage allo stato dei luoghi. Piano Terra: Composto da ingresso, vano non dichiarato, soggiorno, ripostiglio, cucina, letto, bagno, vano esterno non dichiarato, ampio giardino. Nel N.C.E.U. al foglio 11, - particella 519-520 sub. 1-3, categoria A/2, classe 1, consistenza 6,5 vani, piano Terra rendita € 335,70; -particella 519-520 sub. 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, piano Primo rendita € 464,81; - particella 520 sub.4, categoria C/6, classe 3, consistenza 18 mq., piano Terra rendita € 25,10. Confinanti con le particelle 521,516, 1334, 1333, 1896.

Pratiche edilizie: E' stata presentata una domanda di Sanatoria, Prot.3257 del 30.04.1986 al Comune di Melissano, per le opere rientranti nelle tipologie di abuso, ma non è stato rilasciato nulla da parte del Comune.

Prezzo base ridotto: €. 138.179,00

Rilancio minimo: €. 3.000,00

Cauzione: €. 15.000,00

Occorre precisare che il lotto in vendita ha dei vani comunicanti, con un'altra costruzione adiacente oltre al giardino retrostante anch'esso comunicante. Per tale motivo sarà cura degli acquirenti la realizzazione, previa autorizzazione del Comune, di un divisorio e la chiusura dei varchi comunicanti.

L'immobile presenta difformità urbanistico edilizia e/o catastale (v. relazione di stima). I predetti immobili sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. L’aggiudicatario, qualora ne sussistano i presupposti, potrà presentare domanda di sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto di trasferimento.

Vendita senza incanto: 13 Settembre 2018 ore 10:20 presso l'aula n. 22 del Tribunale di Lecce alla Via Brenta.

Istruzioni e moduli per partecipare all’asta su www.oxanet.it, per ulteriori informazioni contattare il professionista delegato.

Giudice dell’esecuzione: dott. Sergio Memmo.

Professionista delegato: dott.ssa Martina Papa, cell. – 348 3972986, fax 0833 880126