TR LECCE ES IMM 619/2015

LOTTO 1: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, appartenente a XXXX c.f. XXXXX, classificato come Abitazione di tipo civile, sito in Via Raffaele Palma n. 11-13-13/a a Maglie (73024) LE, Italia. L'appartamento in questione si trova alla Via Raffaele Palma e gode di tre ingressi distinti rispettivamente con il civico n. 11, 13 e 13/a. Dal civico 11 si accede ad un ingresso che conduce al sottoscala e alla comunicazione con il secondo vano, accessibile anche dall'ingresso civico n. 13, dal quale si accede sia alla scala interna che conduce sul lastrico solare e sia in un primo disimpegno dell'abitazione principale. Il terzo e ultimo ingresso, distinto con il civico 13/a, consente l'accesso al salone direttamente collegato con la cucina e con due disimpegni che consentono il collegamento con l'ampia zona notte composta da tre camere da letto e bagno, con accesso da un corridoio a forma di "L". Inoltre dalla cucina si accede ad un balcone chiuso con vetrata e ad un piccolo wc, oltre che allo stesso ampio disimpegno posto nella zona notte. In ultimo va detto che dalla vetrata si accede ad un ampio spazio scoperto retrostante in parte pavimentato e per la parte retrostante con verde dove, fra l'altro sono stati realizzati tre piccoli manufatti destinati a centrale termica e ripostigli. Il corpo è posto al piano terra, è identificato al numero 11, 13, 13/a e sviluppa una superficie reale lorda di 139.67 mq. Identificazione catastale: XXXXXX, nato a XXXXX, proprietario per 1/1, foglio 19, particella 514, (Catasto Fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 7 vani, superficie catastale 171 mq, piano terra, rendita € 339,83, coerenze e confini confina con via Raffaele Palma, con proprietà XXXXX, con proprietà xxxxx, con proprietàXXXXX, salvo altri. STATO DI POSSESSO: Libero

Conformità urbanistico edilizia: CONFORMITA' IMMOBILE. Conformità urbanistico/edilizia dove sono state riscontrate le seguenti irregolarità: vano pertinenziale realizzato in confine. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: condono edilizio. L'abuso edilizio può essere sanato se le ragioni di credito sono antecedenti al 01.01.1995 o ai termini diversi stabiliti dalle successive proroghe del condono ediliziosanatoria vano pertinenziale: 2.000,00. Conformità catastale dove sono state riscontrate le seguenti irregolarità: mancato accatastamento vano pertinenziale. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: docfa. l docfa: 600,00

PRATICHE EDILIZIE: l Codice identificativo: pratica n. 111/1968 intestato a XXXXXXX per la pratica di nulla osta per l'esecuzione di lavori edili per lavori di costruzione di una civile abitazione Pratica presentata il 16/07/1968 al numero di protocollo 111 Rilasciata il 05/08/2016 al numero di protocollo Agibilità/Abitabilità del 30/03/1971 al numero di protocollo. Codice identificativo: pratica n. 630/C.85 intestato aXXXXXXX per la pratica di Permesso di Costruire in sanatoria per lavori di sanatoria opere abusive realizzate in assenza di concessione edilizia in sanatoria. Pratica presentata il 30/09/1986 al numero di protocollo 13662. Rilasciata il 16/04/2009 al numero di protocollo

Prezzo base: €. 61.000,00

Rilancio minimo: €. 2.000,00

Cauzione: €. 6.100,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Geometra Giampiero Lenti del 31/08/2016, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

La cauzione dovrà essere versata esclusivamente con bonifico bancario o postale irrevocabile urgente, da eseguirsi entro le ore 13,00 del giorno precedente la data di vendita (conteggiando anche i giorni festivi o prefestivi e con la precisazione che è l’offerente a dover considerare i giorni di chiusura dell’intermediario bancario o postale, qualora non intendesse avvalersi del circuito Internet), e l’offerta di acquisto deve essere inviata a mezzo PEC all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it entro le ore 13,00 del giorno precedente la data della vendita (anche se festivo), secondo quanto più dettagliatamente riportato nell’apposito documento “Disposizioni generali in materia di vendite immobiliari”, allegato all’ordinanza in atti, cui si rimanda e del quale potrà essere richiesta copia al Professionista delegato.

Data della vendita: 13/09/2018 alle ore 10,00 - Vendita Senza incanto.

INFORMAZIONI: Professionista delegato Dott.ssa Caterina Maggio Tel.0836/471107- 339/8205456 oppure www.oxanet.it