MONTERONI DI LECCE (LE)/ MESAGNE (BR)

Proc. N.243/2013 + 441/2014 RGE

MONTERONI DI LECCE (LE)

LOTTO 1: Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a villa singola sita in via Vetta d'Italia nr. 32, piani rialzato e seminterrato. Il piano rialzato si compone di ingresso/soggiorno, pranzo, tinello, cucina, ripostiglio, disimpegno, nr. 2 bagni, nr. 2 vani letto, con scala di accesso al piano seminterrato. Al piano seminterrato vi sono garage, deposito, ripostiglio, centrale termica, con rampa di discesa carrabile dalla pubblica via. La villa è circondata da area scoperta destinata a giardino. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 598. E’ identificata in catasto fabbricati al foglio 7, particella 3378, subalterno 2, categoria A/7, classe 2, vani 11, piano T, rendita € 766,94, e stessi foglio e particella, subalterno 1, categoria C/6, classe 3, superficie catastale 155, piano S1, rendita € 320,20.

P.E. n. 448/1977 per lavori di variante in sanatoria al progetto autorizzato con Licenza Edilizia nr. 24 del 08/04/1974. Concessione Edilizia rilasciata in data 08/11/1977, prot. n.9275. L'agibilità è stata rilasciata in data 26/11/1977, prot. n.31/77.

La certificazione di conformità degli impianti alle norme sulla sicurezza ela certificazione/attestato di qualificazione energetica restano a totale carico dell’acquirente, che dispenserà la procedura dal produrle, mediante dichiarazione resa nella domanda di partecipazione alla vendita.

Chiunque intenda partecipare alla vendita è tenuto ad esaminare l’ordinanza e il verbale di udienza con le disposizioni generali ad essi allegate e la relazione di stima in atti, alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. Documenti consultabili sui siti https://pvp.giustizia.it/pvp/, www.oxanet.it, www.asteannunci.it

Il prezzo di aggiudicazione è da maggiorarsi delle imposte, diritti e spese connesse al trasferimento.

Prezzo base: € 205.320,00

Rilancio minimo: € 1000,00

Cauzione: € 20.532,00

Cauzione da versarsi a mezzo bonifico e offerta da inviarsi a mezzo pec all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, come da apposito documento di istruzioni che potrà anche richiedersi al Professionista delegato

MESAGNE (BR)

LOTTO 2: Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a terreno agricolo con sovrastante fabbricato sito in frazione Masseria Aquila, della superficie complessiva di circa mq 46768. Il fabbricato è allo stato rustico ed ha una superficie coperta di circa mq 410, di cui mq 255 circa rappresentati da capannone di nuova costruzione e mq 155 circa di vecchia costruzione. Il terreno ha forma irregolare e orografia pianeggiante ed è coltivato parte a vigneto, parte a uliveto, parte a seminativo. L’immobile è identificato in catasto fabbricati al foglio 104, particella 58, subalterno 2, categoria A/3, classe 4, vani 4,5, piano terra, rendita € 239,38, e stessi foglio e particella, subalterno 3, categoria C/2, classe 5, superficie catastale 198, piano terra, rendita € 409,03, e stessi foglio e particella, subalterno 4 (terreno su cui insiste il fabbricato). E in catasto terreni al foglio 104 particella 137, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale mq. 8069, reddito agrario € 20,84, reddito dominicale: € 41,67, e stesso foglio, particella 117 AA, qualità uliveto, classe 3, superficie catastale mq. 2100, reddito agrario € 5,42, reddito dominicale € 9,22, e stesso foglio, particella 75 AB, qualità uliveto, classe 2, superficie catastale mq. 62, reddito agrario € 0,19, reddito dominicale € 0,34, e stesso foglio, particella 117 AB qualità vigneto, classe 1, superficie catastale mq. 3540, reddito agrario € 33,82, reddito dominicale € 98,73, e stesso foglio, particella 75 AA, qualità vigneto, classe 2, superficie catastale mq. 800, reddito agrario € 6,20, reddito domenicale € 16,53, e stesso foglio, particella 154, qualità vigneto, classe 1, superficie catastale mq. 3113, reddito agrario € 29,74, reddito dominicale € 86,82, e stesso foglio, particella 122 AA, qualità uliveto, classe 3, reddito agrario € 8,34, reddito dominicale € 14,18, e stesso foglio, particella 122 AB, qualità vigneto, classe 1, superficie catastale mq. 869, reddito agrario € 8,30, reddito dominicale € 24,24, e stesso foglio, particella 105 qualità vigneto, classe 1, superficie catastale mq. 8080, reddito agrario € 77,20, reddito dominicale € 225,34, e stesso foglio, particella 163 AA, qualità uliveto, classe 3, superficie catastale mq. 1201, reddito agrario € 3,10, reddito dominicale € 5,27, e stesso foglio, particella 163 AB, qualità vigneto, classe 2, superficie catastale mq. 4702, reddito agrario € 36,43, reddito dominicale € 97,14, e stesso foglio, particella 159, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale mq. 6190, reddito agrario € 15,98, reddito domenicale € 31,97, e stesso foglio, particella 161 AA qualità seminativo, classe 3, reddito agrario € 5,68, reddito dominicale € 11,35, e stesso foglio, particella 161 AB, qualità vigneto, classe 2, superficie catastale mq. 599, reddito agrario € 4,64, reddito dominicale € 12,37. Si segnala piccola area esclusa dalla vendita(superficie catastale mq 120), interclusa nella particella 154 (si veda l’estratto di mappa). Nel piano regolatore vigente in forza di delibera di G.R. nr. 1013 del 21/07/2005 il terreno è ricade in zona E1 - zona agricola. Vi è P.E. n. 42/2004 per lavori di costruzione di un capannone per la lavorazione della frutta. Permesso di Costruire rilasciato in data 18/02/2004, prot.n.25035

Chiunque intenda partecipare alla vendita è tenuto ad esaminare l’ordinanza di vendita e il verbale di udienza, con le disposizioni generali ad essi allegate, e la relazione di stima in atti, alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. Documenti anche disponibili sui siti https://pvp.giustizia.it/pvp/, www.oxanet.it, www.asteannunci.it.

Il prezzo di aggiudicazione è da maggiorarsi delle imposte, diritti e spese connesse al trasferimento.

Prezzo base: € 49.950,00

Rilancio minimo: € 1000,00

Cauzione: € 4.995,00

Cauzione da versarsi a mezzo bonifico e offerta da inviarsi a mezzo pec all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, come da apposito documento di istruzioni che potrà anche richiedersi al Professionista delegato

Vendita: 13.09.2018, ore 12,00, senza incanto

Info: dott.ssa M. Monaco - tel 349/6381803 oppure consultare i siti https://pvp.giustizia.it/pvp/, www.oxanet.it e www.asteannunci.it.