MONTERONI DI LECCE (LE)

Proc. Esec. n. 286/2015 R.G.

LOTTO 1: A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villetta a schiera laterale sito in Monteroni di Lecce (Le) Via G. Di Vittorio,15 - int. 8 del "Condominio Via Di Vittorio". Composto da Vano scala interno che collega i seguenti piani: PIANO RIALZATO: Zona Giorno con ingresso-Soggiorno-disimpegno, Cucina- Pranzo, W.c.; PIANO PRIMO: Zona Notte con Disimpegno, Letto Matrimoniale, Letto 1 singolo, Letto 2 singolo, Bagno. I piani Rialzato e Primo sviluppano una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di mq 144,49 (già sup. coommerciale). PIANO SEMINTERRATO ACCESSORIO: (stato dei luoghi) Tavernetta con caminetto, Tinello-Cucina e W.c. con sviluppo di superficie lorda pari a mq 64,00. Pertinenze scoperte accessorie: giardino, rampa di accesso al seminterrato, n. 2 scale esterne che collegano il piano rialzato al giardino anteriormente e posteriormente con sviluppo di superficie complessiva pari a mq 88,00.

Note: Il lotto su cui giace il villino è stimato in complessivi 152,00 mq dei quali 64,00 mq di impronta volumetrica del fabbricato e mq 88,00 di pertinenze scoperte. Pertinenza scoperta condominiale (bene comune non censibile): ampio viale centrale di distribuzione alle 15 unità costituenti il Condominio "Via di Vittorio".

DESCRIZIONE SOMMARIA: L'immobile è ubicato in un piccolo complesso condominiale denominato "Via di Vittorio" tipologia di villette a schiera costituito da 15 unità. L'unità in oggetto, ovverosia l'interno 8, è la prima a sinistra con spalle al cancello d'ingresso da Via Di Vittorio che adduce all'ampio viale assiale di distribuzione alle unità del complesso. La stima tratta di un unica abitazione della tipologia "villino a schiera unifamiliare su tre livelli laterale". Il piccolo complesso venne edificato da cooperativa immobiliare nel 1993 in regime di edilizia convenzionata- agevolata ai sensi della Legge 457/78. Identificato al catasto fabbricati: Comune di Monteroni di Lecce foglio 2 mappale 349 subalterno 9, categoria A/3, classe 4, composto da vani 8 vani, posto al piano S1-1-2, - rendita: Euro 371,85.

Conformità urbanistico urbanistico-edilizia e catastale. Certificato di abitabilità mai rilasciato, l’immobile presenta degli abusi che l’aggiudicatario potrà sanare, qualora ne sussistano i presupposti, presentando domanda di permesso in sanatoria entro centoventi giorni dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria.

Pratiche edilizie: P.E. n. n° 187/89 COMUNE DI MONTERONI per lavori di Costruzione di n. 15 alloggi unifamiliari siti Via Di Vittorio - EDILIZIA CONVENZIONATA - AGEVOLATA L.457/78 intestata a ***. Concessione Edilizia rilasciata in data 22/08/1989.

Prezzo base: €. 143.400,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 15.000,00

Data della Vendita: 4/07/2018 Ore 10,40 - Vendita Senza Incanto

G. E. Dott. Giancarlo MAGGIORE

INFORMAZIONI: professionista delegato Avv. Valerio Centonze tel.335/5221822, oppure www.oxanet.it