NARDO’ (LE)

PROC. ES. n. 255/2013 R.E.

LOTTO 3: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di ingresso-zona filtro-coperture sito in Nardo' (Lecce) Via Roma 8 Angolo via Fieramosca. Composto da un androne di ingresso, vano scala a tre rampe, un montacarichi a servizio dei relativi piani superiori, bene comune non censibile catastalmente. Al piano terra, tale bene, è collegato al lotto1, già aggiudicato, ed è dotato di un accesso indipendente prospicente via Fieramosca; al piano ammezzato è dotato di alcuni locali di sgombro e al piano coperture è composto dalla relativa area solare con vano scala coperto, vano tecnico del montacarichi e porticato a servizio della stessa area solare. Il lotto 3 attualmente risulta comunicante con il lotto 1, lotto già aggiudicato, al piano terra con la porta del montacarichi di pertinenza del lotto 3 e con una porta di sicurezza al piano soppalco per mezzo di un piccolo varco. Gli impianti attualmente risultano in comune con il lotto 1, già aggiudicato; il contatore generale è fisicamente allocato nel lotto 3. I motori del montacarichi di pertinenza del lotto 3 sono attualmente allocati nel lotto 1.Il lotto non ha agibilità. Posto al piano terra, ammezzato, primo piano, piano coperture sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 41,42.

B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale commerciale allo stato rustico con assenza di impianti, infissi e servizi igienici sito in Nardo' (Lecce) Via Roma 8 Angolo via Fieramosca. Composto da un locale commerciale allo stato rustico attualmente adibito a deposito di 190 mq con balconi di pertinenza di 56 mq. posto al piano primo; sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 206,8.

CONFORMITA’ URBANISTICO EDILIZIA: Sono state riscontrate le seguenti difformità: Il lotto 3 attualmente risulta comunicante con il lotto 1, già aggiudicato, al piano terra con la porta del montacarichi di pertinenza del lotto 3 e con una porta di sicurezza, al piano soppalco per mezzo di un piccolo varco. Gli impianti attualmente risultano in comune con il lotto 1, già aggiudicato, e il contatore generale è fisicamente allocato nel lotto 3. I motori del montacarichi di pertinenza del lotto 3 sono attualmente allocati nel lotto 1. I lavori che consentono di rendere autonomo il lotto possono essere autorizzati presentando una Scia (dl 126 del 30/06/2016 dell'art. 5 legge 124 del 07/08/2015). Il lotto non ha agibilità. Immobile, occupato dal proprietario, è in fase di rilascio.

CONFORMITA’ CATASTALE: Sono state riscontrate le seguenti difformità: Il subalterno 5, di fatto posto al primo piano, risulta sulla visura erroneamente accatastato al p.t. Le planimetrie catastali sono corrette. Inoltre l'intestazione catastale non è aggiornata secondo l'atto notarile "Modifica di patti Sociali di SNC". Il tutto può essere regolarizzato presentando una variazione toponomastica all'Agenzia delle Territorio oppure on line tramite Contact Center.

UBICAZIONE: A) Identificato al catasto fabbricati del Comune di Nardò al foglio 101 mappale 150 subalterno 6, posto al piano T, - registrata all'UTE con la scheda bene comune non censibile dal 07/05/2008. B) Identificato al catasto fabbricati del Comune di Nardò al foglio 101 mappale 150 subalterno 5, categoria in corso di costruzione, posto al piano T. Il subalterno 5, di fatto posto al primo piano, risulta sulla visura erroneamente accatastato al p.t.

PREZZO BASE € 158.573,10

CAUZIONE € 25.000,00

RILANCIO MINIMO € 2.000,00

La cauzione va versata esclusivamente con bonifico secondo le modalità indicate nel documento intitolato “Nuove modalità di partecipazione” pubblicato sul sito www.oxanet.it o presso lo studio del Professionista Delegato. L’offerta di acquisto deve essere inviata – unitamente alla ricevuta di bonifico – a mezzo PEC all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it.

Vendita senza incanto 22 maggio 2018 ore 09.30 nel Palazzo di Giustizia in via Brenta, aula 22

Giudice dell’Esecuzione Dott. Alessandro Silvestrini

REFERENTE: Avv. Antonio Cerfeda , telefono 0832/301033 339/3073216

e mail avv.cerfeda@libero.it o consultare il sito www.oxanet.it.