NOVOLI (LE)

Proc. N. 389/15 R.G.E.

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento e garage siti in Novoli (Le) alla Via G. Matteotti 25-25A-25B, piano terra.

1) Appartamento al piano terra, composto da un ingresso principale, un disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni, tinello, cucina, salone, studio ed un deposito oltre alle aree destinate a scoperto di cui un ortale retrostante, un’area destinata a vano luce e due verande poste nella zona anteriore. Sviluppa una superficie lorda complessiva di mq. 319 circa, tra coperto e scoperto compreso di vano luce. Nel N.C.E.U. al foglio 19, -particella 234, sub 7, categoria A/2, classe 1, vani 10, piano T, rendita €. 593,93,

Conformità urbanistico edilizia e catastale: Nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Autorizzazione alla costruzione e successive varianti n. 49 rilasciata in data 18/08/1964. - Concessione sanatoria n. 80 – Prat. Sanat. n. 189/86. Condono edilizio ex legge 47/85 del 29/03/1986 prot. n. 3846, rilasciata in data 22/04/1991 prot. n. 3846. - Protocollo n. 12185 per lavori di interventi di manutenzione straordinaria. - Agibilità rilasciata in data 09/02/2015 prot. n. 1363.

2) Garage, posto al piano terra, caratterizzato da un unico vano e sviluppa una superficie lorda coperta di mq. 42 circa. Nel N.C.E.U. al foglio 19, particella 234, sub 6, categoria C/6, classe 3, mq. 39, piano T, rendita €. 72,51.

Conformità urbanistico edilizia e catastale: Nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Autorizzazione alla costruzione e successive varianti n. 49 rilasciata in data 18/08/1964. - Concessione sanatoria n. 80 – Prat. Sanat. n. 189/86. Condono edilizio ex legge 47/85 del 29/03/1986 prot. n. 3846, rilasciata in data 22/04/1991 prot. n. 3846. - Protocollo n. 12185 per lavori di interventi di manutenzione straordinaria. - Agibilità rilasciata in data 09/02/2015 prot. n. 1363.

Prezzo base: € 90.100,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 10.000,00

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1/1 dell’appartamento sito in Novoli (Le) alla Via G. Matteotti 25-25A-25B. Appartamento al piano primo, composto da un ingresso principale, un disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno, tinello, cucina, salone, soggiorno, dispensa. Sviluppa una superficie coperta lorda complessiva di mq. 190 circa, oltre balconi per una superficie di mq. 32. Nel N.C.E.U. al foglio 19, particella 234, sub 10, categoria A/3, classe 3, vani 9, piano primo, rendita €. 395,09.

Conformità urbanistico edilizia e catastale: Risultano alcune difformità, meglio descritte nella relazione peritale, per le quali l’aggiudicatario potrà, qualora ne sussistano i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro centoventi giorni dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria.

Pratiche edilizie: - Autorizzazione alla costruzione e successive varianti n. 49 rilasciata in data 18/08/1964. - Concessione sanatoria n. 80 – Prat. Sanat. n. 189/86. Condono edilizio ex legge 47/85 del 29/03/1986 prot. n. 3846, rilasciata in data 22/04/1991 prot. n. 3846. - Protocollo n. 12185 per lavori di interventi di manutenzione straordinaria. - Agibilità rilasciata in data 09/02/2015 prot. n. 1363.

Prezzo base: € 58.275,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 6.000,00

LOTTO 3: Piena proprietà per la quota di 1/1 dell’appartamento sito in Novoli (Le) alla Via G. Matteotti 25-25A-25B. Appartamento al piano primo, composto da un ingresso principale, 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno, sala pranzo, cucina, disimpegno e dispensa. Sviluppa una superficie coperta lorda complessiva di mq. 90 circa, oltre balconi per una superficie di mq. 9.

Nel N.C.E.U. al foglio 19, particella 234, sub 9, categoria A/3, classe 3, vani 6,5, piano primo, rendita €. 285,34.

Conformità urbanistico edilizia e catastale: Risultano alcune difformità, meglio descritte nella relazione peritale, per le quali l’aggiudicatario potrà, qualora ne sussistano i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro centoventi giorni dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria.

Pratiche edilizie: - Autorizzazione alla costruzione e successive varianti n. 49 rilasciata in data 18/08/1964. - Concessione sanatoria n. 80 – Prat. Sanat. n. 189/86. Condono edilizio ex legge 47/85 del 29/03/1986 prot. n. 3846, rilasciata in data 22/04/1991 prot. n. 3846. - Protocollo n. 12185 per lavori di interventi di manutenzione straordinaria. - Agibilità rilasciata in data 09/02/2015 prot. n. 1363.

Prezzo base: €. 26.500,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 3.000,00

LOTTO 4: Piena proprietà per la quota di 1/1 di un deposito sito in Novoli (Le) alla Via G. Matteotti 25-25A-25B. Deposito al piano secondo, composto da due vani principali destinati a deposito e due vani di piccole dimensioni destinati a spogliatoio e bagno, con terrazza in comune con altri subalterni. Sviluppa una superficie coperta lorda complessiva di mq. 95 circa. Nel N.C.E.U. al foglio 19, particella 234, sub 11, categoria C/2, classe 2, mq. 72, piano secondo, rendita €. 111,55.

Conformità urbanistico edilizia e catastale: Nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Autorizzazione alla costruzione e successive varianti n. 49 rilasciata in data 18/08/1964. - Concessione sanatoria n. 80 – Prat. Sanat. n. 189/86. Condono edilizio ex legge 47/85 del 29/03/1986 prot. n. 3846, rilasciata in data 22/04/1991 prot. n. 3846. - Protocollo n. 12185 per lavori di interventi di manutenzione straordinaria. - Agibilità rilasciata in data 09/02/2015 prot. n. 1363.

Prezzo base: € 18.200,00

Rilancio minimo: €. 500,00

Cauzione: €. 2.000,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del geom. Pietro Caretto del 28/12/2015 e del 03/02/2016, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente mediante bonifico e l’offerta di acquisto dovrà essere inviata a mezzo PEC al seguente indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, secondo le istruzioni ed utilizzando i moduli disponibili su www.oxanet.it.

Udienza di vendita del 24/04/2018 ore 11,00 - Vendita senza incanto

G. E. Dott. Alessandro Silvestrini

Info: Dott. Vincenzo Severi, Tel. 0832/301275 - www.oxanet.it