RUFFANO (LE)

Proc. Esec. N. 46/2014

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dei seguenti immobili alla via Torquato Tasso: -abitazione, posta al primo piano con ingresso, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, soggiorno vano cottura, cucina veranda anteriore e veranda posteriore; nel catasto fabbricati è riportata al foglio 33, p.lla 595, sub 2, cat. A/2, cl. 2^, 7 vani, rendita Euro 433,82; - garage posto al piano terra, con vano scala per l’accesso all’abitazione, bagno, porticato anteriore con scoperto laterale; nel catasto fabbricati al foglio 33, p.lla 595, sub 1, cat. C/6, cl. 3^, mq. 64, rendita Euro 118,99; - giardino retrostante;

Conformità urbanistico edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: modifiche interne al piano terra con la realizzazione di un WC ed un vano tecnico interno al garage e realizzazione di una veranda anteriore al primo piano, regolarizzabili mediante Accertamento di conformità (art. 36 del T.U. 380/2001);

Conformità catastale: Conforme a quanto realizzato, ma difforme dalla C.E. N. 93/85; se si regolarizzano le opere interne al piano, il docfa non necessita di variazione.

Pratiche edilizie: Concessione Edilizia presentata in data 26 aprile 1985 n. prot. 4944 rilasciata in data 5 luglio 1985. L’agibilità non è stata ancora rilasciata.

Prezzo base: €. 105.800,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 10.600,00

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di laboratorio artigianale alla via Torquato Tasso n. 56-58, posto al piano terra, della superficie lorda complessiva di circa mq. 288,4, con WC, ripostiglio, scoperto anteriore e giardino retrostante di mq. 134 circa. Nel catasto fabbricati al foglio 33, p.lla 541, cat. C/3, cl. 1^, rendita Euro 443,12;

Conformità urbanistico edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: modifiche interne e di prospetto posteriore regolarizzabili mediante Accertamento di conformità (art. 36 del T.U. 380/2001);

Conformità catastale: Conforme a quanto realizzato, ma difforme dalla Licenza di Costruzione N. 1418 di verbale rilasciata il 25/02/72, inoltre lo spazio scoperto laterale posto a sud è frazionato e deve essere regolarizzato con la presentazione di un nuovo docfa.

Pratiche edilizie: Licenza Edilizia rilasciata in data 25 febbraio 1972. L’agibilità non è stata ancora rilasciata.

Prezzo base: €. 30.400,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 3.100,00

Data della vendita: 23 aprile 2018 Ore 10,10 - Vendita senza incanto

Informazioni: Dott. Fabiana Aresta Tel. 338/3941485