TR LECCE ES IMM 699/2015
LOTTO 1: LECCE Strada Provinciale per Arnesano civico 6. Bene immobile, costituito da parte di villa signorile composta da piano terra, porzione di piano primo, scantinato ed una porzione di lastricato solare oltre ad un vano tecnico, sita nel Comune di Lecce, Strada Provinciale per Arnesano civico 6. Alla proprietà si accede da triplo ingresso. Un primo ingresso costituisce l’entrata principale comune ad altri immobili della stessa proprietà, ma non oggetto di esecuzione immobiliare, costituiti da due fabbricati ad un piano adibiti a strutture mediche. Tale ingresso insiste sulla p.lla 725, non oggetto di procedimento. Oltrepassato tale ingresso, un lungo viale di oltre 70 m passante dalle particelle 724 e 534 non oggetto di procedimento, conduce al Lotto 001. Un secondo ingresso comune, non utilizzato, è situato sulla strada perpendicolare alla provinciale, composto, come il primo, da un cancello in ferro e da un muro di recinzione in blocchi di cemento anch’esso ubicato e quindi passante sulla particella 725 non oggetto di esecuzione immobiliare. Un terzo ingresso comune alla proprietà, di medesima tipologia, ovvero con cancello in ferro posto sul muro di recinzione, e collocato sempre sulla strada perpendicolare alla provinciale, al civico 4, insiste sulla particella 726 non oggetto di esecuzione immobiliare. Al fine di attribuire uno dei suddetti accessi si dovrà procedere a richiedere una servitù di passaggio sulle particelle sopra elencate. Si fa presente che, al piano primo risulta edificata un’ulteriore volumetria costituente un bene non oggetto di pignoramento di proprietà esclusiva di uno degli esecutati, la cui consistenza catastale è di 7 vani di cat. A/3, con accesso autonomo dall’esterno e collegamento verticale interno al piano terra, l’accesso alla porzione di lastricato solare, oggetto di pignoramento è garantito solo ed unicamente dal passaggio interno attraverso la costruzione appena descritta. Immobile distinto al NCEU Comune di Lecce, foglio 236– particella 35 - sub. 5 - cat. A8 classe 1° -consistenza 27 vani e – particella 35 - sub.7 - lastrico solare.
Domanda giudiziale. Pende accertamento giudiziale sottoscrizione atti R. Gen. n. 13836 R.Part.n 11101 del 15/05/2015, in virtù di atto giudiziario del Tribunale di Lecce del 14/05/2015 Repertorio n 19865/2015.
Conformità urbanistico edilizia: L’area è tipizzata come “Zone F.23 – attrezzature di interesse collettivo private “normate dall’art.98 delle N.T.A. del PRG – VINCOLI GRAVANTI _PPTR – “Aree di rispetto delle componenti culturali e insediative” - trattasi di una villa padronale, con Progetto approvato con Concessione edilizia in Sanatoria n. 19377/86, rilasciata il 07/09/1999, ma risulta sprovvisto di relativa Autorizzazione di Abitabilità/Agibilità.
Pratiche edilizie: Trattasi di una villa padronale, con Progetto approvato con Concessione edilizia in Sanatoria n. 19377/86, rilasciata il 07/09/1999 sprovvisto di relativa Autorizzazione di Abitabilità/Agibilità.
Prezzo base: € 556.980,00
Rilancio minimo: €. 1.000,00
Cauzione: €. 56.000,00
Istruzioni e moduli per partecipare all’asta su www.oxanet.it, per ulteriori informazioni contattare il professionista delegato.
Vendita senza incanto: 13 aprile 2018 ore 11,30 presso l'aula n. 22 del Tribunale di Lecce alla Via Brenta.
Giudice dell’esecuzione: Dr. Giancarlo Maggiore.
Professionista delegato: Dr.Alessandro Margiotta tel.3334557016