TR LECCE ES IMM 4/2015 R.G.E.

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di albergo sito in Scorrano (Lecce), frazione Campanelli sulla Via Maglie Scorrano. Composto da un complesso alberghiero sito nel comune di Scorrano in località Campanelli. La struttura è caratterizzata da un unico corpo di fabbrica di forma pressoché rettangolare composta da tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato adibito ad autorimessa e locali tecnici. Al piano terra è presente la reception dell’albergo, un’ampia sala ristorante, la sala colazione, il bar, la cucina e i servizi igienici; al primo e secondo piano, entrambi accessibili dal terra a mezzo scale o ascensore, sono distribuite n.15 camere per piano, ciascuna dotata di WC e balcone; al copertura, infine, è presente un locale WC. L’albergo è circondato da un ampio terreno di pertinenza, adibito a parcheggio auto. Fanno parte del lotto anche tre terreni, contraddistinti rispettivamente dalle particelle 1301, 1306 e 1309, per le quali sussistono le seguenti particolarità: sulla particella 1301 insiste il locale tecnico in cui è alloggiata la centrale elettrica, sulla particella 1306 è presente una servitù di passaggio alle particelle limitrofe intestate ad altra proprietà, la particella 1309 ricade sulla banchina della strada Scorrano – Maglie. Posto al Piano S – T- 1 – 2, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 2500. Identificato in catasto: Fabbricati: al foglio 4, mappale 1305, subalterno 1, categoria D/2, posto al piano S – T – 1 – rendita € 26.000,00; Terreni: Foglio 4, mappale 1301, qualità ficheto, classe 2, superficie 00 are 51 ca – reddito agrario € 0,22 – reddito domenicale € 0,28; Terreni: Foglio 4, mappale 1306, qualità ficheto, classe 2, superficie 02 are e 30 ca – reddito agrario € 1,01 – reddito domenicale € 1,25; Terreni: Foglio 4, mappale 1309, qualità ficheto, classe 2, superficie 01 are e 29 ca – reddito agrario € 0,57 – reddito domenicale € 0,70.

Gli immobili presentano difformità urbanistico edilizia e/o catastale (v. relazione di stima).

I predetti immobili sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali vincoli, oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. L’aggiudicatario, qualora ne sussistano i presupposti, potrà presentare domanda di sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto di trasferimento.

PREZZO BASE € 1.753.125,00

RILANCIO MINIMO € 53.000,00

CAUZIONE € 175.312,50

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base, per i lotti posti in vendita, sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 c.p.c.

Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente a mezzo bonifico bancario o postale irrevocabile urgente, entro le ore 13 del giorno precedente la data di vendita alla seguente banca : Banca Apulia-Gruppo Veneto Banca Ag. Lecce n.2 di Viale G. Leopardi- IBAN: IT 69 X 05787 16002 152576018385 intestato a Tribunale di Lecce Uff. Esec. Immobiliari.

La domanda di partecipazione deve essere inviata a mezzo pec all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it.

Istruzioni e moduli per partecipare all’asta su www.oxanet.it, per ulteriori informazioni contattare il professionista delegato.

Vendita senza incanto: 12 aprile 2018, h. 10.20, presso l’aula n. 22 del Tribunale Civile di Lecce alla Via Brenta.

Giudice dell’esecuzione: Dott. Sergio Memmo.

Professionista delegato: Avv. Donato Mele Mongiò, tel. 0836/423005 .