TR LECCE ES IMM 240/2015
Pubblicazione: 27/03/2018

Tribunale di
Lecce

Commerciale

€ 54.350,00

COMUNE DI Aradeo (Lecce) Aradeo (Lecce) alla Via della Costituzione nn. 58, 60, ...

Vendita immobiliare N. 240/2015 R.G.E. - LOTTO LOTTO 2: Piena proprietà per la quota indivisa di ...

TR LECCE ES IMM N 240/2015

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento a piano primo sito in Aradeo (Lecce) alla Via della Costituzione n. 62. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone antistante su strada pubblica, piccolo balcone retrostante che si apre su un pozzo di luce, lastrico solare soprastante di uso esclusivo. Vi si accede direttamente da Via della Costituzione n. 62, tramite una scala in comunione con due altre unità abitative. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 135,50. Identificato nel catasto fabbricati del Comune di Aradeo: partita 894 intestata a ***, proprietario. Foglio 8, particella 365, subalterno 6, categoria A/4, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq 131, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq 129, rendita € 218,72, indirizzo Via della Costituzione, piano 1.

Conformità urbanistico edilizia: Rispetto al progetto allegato al Nulla Osta n. 873 del 04/10/1971, sono state riscontrate le seguenti difformità: a) parziale modifica della sagoma dell’appartamento; b) parziale variazione della distribuzione e della destinazione degli spazi interni; c) incremento della superficie coperta e della volumetria; d) realizzazione di un balcone antistante su strada pubblica; e) realizzazione di un balcone retrostante su un pozzo di luce. Le difformità di cui ai punti a), b), c) e d) sono tecnicamente sanabili ai sensi dell’art. 46 c. 5 del DPR 380/01. L’eventuale aggiudicatario può presentare una domanda di sanatoria (art. 36 DPR 380/01) entro centoventi giorni dalla data di notifica del decreto di trasferimento emesso dall'Autorità Giudiziaria. L’importo delle somme da versare a titolo di oblazione sarà determinato dall’Ufficio Tecnico Comunale. Costi totali presumibili per onorario del tecnico. € 1.000,00. La difformità di cui al punto e) è tecnicamente sanabile ai sensi dell’art. 40comma 6 della Legge 47/85, nei termini prorogati dall’ art. 32 comma 25 della Legge 326/03 (Terzo Condono Edilizio). L’eventuale aggiudicatario può presentare una domanda di sanatoria entro centoventi giorni dall’atto di trasferimento dell’immobile, purché le ragioni di credito per cui si interviene o procede siano di data anteriore al 01/10/2003 (entrata in vigore del DL 269/03 convertito in Legge 326/03). La data delle ragioni di credito sarà accertata dal giudice. Costi totali presumibili per oblazione, anticipazione oneri concessori, onorario del tecnico. € 1.500,00, Sommano € 2.500,00

Conformità catastale: Rispetto alla planimetria catastale in atti presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Lecce - Territorio Servizi Catastali - sono state riscontrate le seguenti difformità: a) non è riportato il vano ingresso; b) il balcone retrostante che si apre sul pozzo di luce è orientato in direzione N-S anziché E-O; c) non è riportata la finestra del vano cucina. Tali difformità sono regolarizzabili mediante denuncia di variazione. Costi totali presumibili per diritti catastali, onorario del tecnico € 500,00

PRATICHE EDILIZIE: - P.E. n. 873/71: Nulla Osta n. 873 del 04/10/1971 rilasciato dal Comune di Aradeo (LE) a ***, per la costruzione di un locale deposito a piano terra e di una casa di abitazione a piano primo. Il tutto in Aradeo alla via Regina Elena (attuale via della Costituzione).

PREZZO BASE € 42.750,00

CAUZIONE € 4.300,00

RILANCIO MINIMO € 2.500,00

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota indivisa di 3/4 di un locale commerciale a piano terra, sito in Aradeo (Lecce) alla Via della Costituzione nn. 58, 60, 64. Il locale commerciale è composto da: un ampio vano, un deposito, un w.c. cieco con antibagno ed un pozzo di luce. Il tutto con accesso diretto da Via della Costituzione nn. 58, 60, 64. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 178,00. Identificato nel catasto fabbricati del Comune di Aradeo: partita 1001752 intestata a ***, proprietaria per 1/4, e a ***, proprietario per 3/4. Foglio 8, particella 365 e subalterno 11, particella 366 e subalterno 4, particella 367 e subalterno 4 (unità graffate), categoria C/1, classe 2, consistenza 174 mq, superficie catastale totale mq 204, rendita € 2.228,61, indirizzo Via della Costituzione, piano T.

Conformità urbanistico edilizia: Rispetto al progetto allegato alla Concessione Edilizia n. 15/97 del 07/03/1997, sono state riscontrate le seguenti difformità: a) è stato rimosso l’antistante w.c. con antibagno; b) è stato rimosso il retrostante laboratorio artigianale; c) nel vano principale è stata realizzata una parete divisoria; d) il bagno retrostante è stato frazionato in due parti: un deposito ed un w.c. cieco con antibagno (occorre aprire una nuova finestra prospiciente sul pozzo di luce). Tali difformità sono tecnicamente sanabili ai sensi dell’art. 46 c. 5 del DPR 380/01. L’eventuale aggiudicatario può presentare una domanda di sanatoria (art. 36 DPR 380/01) entro centoventi giorni dalla data di notifica del decreto di trasferimento emesso dall' Autorità Giudiziaria. L’importo delle somme da versare a titolo di oblazione sarà determinato dall’Ufficio Tecnico Comunale. Costi totali presumibili per onorario del tecnico. € 800,00. Costi inerenti alla quota pignorata di 3/4 € 600,00

Conformità catastale: Rispetto alla planimetria catastale in atti presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Lecce - Territorio Servizi Catastali - sono state riscontrate le seguenti difformità: a) è stato rimosso l’antistante w.c.; b) il vano retrostante è stato frazionato in due parti: un deposito ed un w.c. cieco con antibagno; c) nel vano principale è stata realizzata una parete divisoria. Tali difformità sono regolarizzabili mediante denuncia di variazione. Costi totali presumibili per diritti catastali, onorario del tecnico € 400,00 Costi inerenti alla quota pignorata di 3/4 € 300,00

PRATICHE EDILIZIE: - P.E. n. 62/93: Concessione Edilizia n. 62/93 del 12/07/1993 rilasciata dal Comune di Aradeo (LE) a ***, per eseguire i lavori di fusione di due locali contigui ad uso attività commerciale, siti in Aradeo alla Via Regina Elena (attuale via della Costituzione). - P.E. n. 15/97: Concessione Edilizia n. 15/97 del 07/03/1997 rilasciata dal Comune di Aradeo (LE) al sig. *** per eseguire i lavori di variante per la costruzione di un locale ad uso laboratorio artigianale in un locale commerciale da adibire a bar e pizzeria per la produzione di pizze per asporto, in Aradeo alla Via della Costituzione. Note. In data 20/03/1997 è stato rilasciato il Certificato di Agibilità per il locale, adibito ad uso bar e pizzeria per la produzione di pizze per asporto, sito in Aradeo alla Via della Costituzione.

PREZZO BASE € 54.350,00

CAUZIONE € 5.500,00

RILANCIO MINIMO € 2.500,00

CAUZIONE da versare mediante bonifico (bancario o postale) secondo le indicazioni contenute nel documento intitolato "Modalità di presentazione delle offerte" disponibile sul sito Oxanet.

Vendita: 13/04/2018 ore 10,40 aula 22 piano -1 per la vendita senza incanto.

Informazioni: dott. Antonio Petracca tel. 3358124469 oppure consultare il sito internet www.Oxanet.it

Icona ordinanza senza allegati Icona ordinanza con allegati bando
Icona perizia senza allegati Icona perizia con allegati perizia
Icona avviso senza allegati Icona avviso con allegati avviso
Icona altro con allegati Icona altro con allegati foto e altro

NON SONO PRESENTI ALLEGATI

DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
240
ANNO PROCEDURA
2015
TRIBUNALE
Lecce
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
dott. Antonio Petracca
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Vendita immobiliare
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
COMUNE DI Aradeo (Lecce) Aradeo (Lecce) alla Via della Costituzione nn. 58, 60, 64.
LOCALITÀ
Aradeo (LE)
Puglia
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
LOTTO 2: Piena proprietà per la quota indivisa di 3/4 di un locale commerciale a piano terra, sito in Aradeo (Lecce) alla Via della Costituzione nn. 58, 60, 64. Il locale commerciale è composto da: un ampio vano, un deposito, un w.c. cieco con antibagno ed un pozzo di luce. Il tutto con accesso diretto da Via della Costituzione nn. 58, 60, 64. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 178,00. Identificato nel catasto fabbricati del Comune di Aradeo: partita 1001752 intestata a ***, proprietaria per 1/4, e a ***, proprietario per 3/4. Foglio 8, particella 365 e subalterno 11, particella 366 e subalterno 4, particella 367 e subalterno 4 (unità graffate), categoria C/1, classe 2, consistenza 174 mq, superficie catastale totale mq 204, rendita € 2.228,61, indirizzo Via della Costituzione, piano T. Conformità urbanistico edilizia: Rispetto al progetto allegato alla Concessione Edilizia n. 15/97 del 07/03/1997, sono state riscontrate le seguenti difformità: a) è stato rimosso l’antistante w.c. con antibagno; b) è stato rimosso il retrostante laboratorio artigianale; c) nel vano principale è stata realizzata una parete divisoria; d) il bagno retrostante è stato frazionato in due parti: un deposito ed un w.c. cieco con antibagno (occorre aprire una nuova finestra prospiciente sul pozzo di luce). Tali difformità sono tecnicamente sanabili ai sensi dell’art. 46 c. 5 del DPR 380/01. L’eventuale aggiudicatario può presentare una domanda di sanatoria (art. 36 DPR 380/01) entro centoventi giorni dalla data di notifica del decreto di trasferimento emesso dall' Autorità Giudiziaria. L’importo delle somme da versare a titolo di oblazione sarà determinato dall’Ufficio Tecnico Comunale. Costi totali presumibili per onorario del tecnico. € 800,00. Costi inerenti alla quota pignorata di 3/4 € 600,00 Conformità catastale: Rispetto alla planimetria catastale in atti presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Lecce - Territorio Servizi Catastali - sono state riscon
TIPO IMMOBILE
Commerciale
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
Immobile distinto al NCEU Comune di Lecce, foglio 236– particella 35 - sub. 5 - cat. A8 classe 1° -consistenza 27 vani e – particella 35 - sub.7 - lastrico solare.
LOTTO
LOTTO 2: Piena proprietà per la quota indivisa di 3/4 di un locale commerciale a piano terra, sito in Aradeo (Lecce) alla Via della Costituzione nn. 58, 60, 64. Il locale commerciale è composto da: un ampio vano, un deposito, un w.c. cieco con antibagno ed un pozzo di luce. Il tutto con accesso diretto da Via della Costituzione nn. 58, 60, 64. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 178,00. Identificato nel catasto fabbricati del Comune di Aradeo: partita 1001752 intestata a ***, proprietaria per 1/4, e a ***, proprietario per 3/4. Foglio 8, particella 365 e subalterno 11, particella 366 e subalterno 4, particella 367 e subalterno 4 (unità graffate), categoria C/1, classe 2, consistenza 174 mq, superficie catastale totale mq 204, rendita € 2.228,61, indirizzo Via della Costituzione, piano T. Conformità urbanistico edilizia: Rispetto al progetto allegato alla Concessione Edilizia n. 15/97 del 07/03/1997, sono state riscontrate le seguenti difformità: a) è stato rimosso l’antistante w.c. con antibagno; b) è stato rimosso il retrostante laboratorio artigianale; c) nel vano principale è stata realizzata una parete divisoria; d) il bagno retrostante è stato frazionato in due parti: un deposito ed un w.c. cieco con antibagno (occorre aprire una nuova finestra prospiciente sul pozzo di luce). Tali difformità sono tecnicamente sanabili ai sensi dell’art. 46 c. 5 del DPR 380/01. L’eventuale aggiudicatario può presentare una domanda di sanatoria (art. 36 DPR 380/01) entro centoventi giorni dalla data di notifica del decreto di trasferimento emesso dall' Autorità Giudiziaria. L’importo delle somme da versare a titolo di oblazione sarà determinato dall’Ufficio Tecnico Comunale. Costi totali presumibili per onorario del tecnico. € 800,00. Costi inerenti alla quota pignorata di 3/4 € 600,00 Conformità catastale: Rispetto alla planimetria catastale in atti presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Lecce - Territorio Servizi Catastali - sono state riscon
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
13/04/2018 10:40
LUOGO
aula 22 piano -1 per la vendita senza incanto. Informazioni: dott. Antonio Petracca tel. 3358124469 oppure consultare il sito internet www.Oxanet.it
INDIRIZZO
aula 22 piano -1 per la vendita senza incanto. Informazioni: dott. Antonio Petracca tel. 3358124469 oppure consultare il sito internet www.Oxanet.it
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
€ 54.350,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
0,00 €
FASCIA PREZZO
50001-100000
RIALZO MINIMO
2.500.00
DEPOSITO CAUZIONALE
€ 5.500,00
DEPOSITO CONTO SPESE
CAUZIONE da versare mediante bonifico (bancario o postale) secondo le indicazioni contenute nel documento intitolato "Modalità di presentazione delle offerte" disponibile sul sito Oxanet.
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
CAUZIONE da versare mediante bonifico (bancario o postale) secondo le indicazioni contenute nel documento intitolato "Modalità di presentazione delle offerte" disponibile sul sito Oxanet.
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
CAUZIONE da versare mediante bonifico (bancario o postale) secondo le indicazioni contenute nel documento intitolato "Modalità di presentazione delle offerte" disponibile sul sito Oxanet.
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
Informazioni: dott. Antonio Petracca tel. 3358124469 oppure consultare il sito internet www.Oxanet.it

RICERCA RAPIDA

ASTE IN EVIDENZA
Privacy Policy Cookie Policy