TR LECCE ES IMM 593/2016
LOTTO UNICO: Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di un’unità immobiliare a destinazione residenziale, indipendente, al piano terra della superficie lorda di circa mq. 410,00, con annesso terreno della superficie di circa mq. 833, sita in Sogliano Cavour (LE), località C.da Mariantonia, strada comunale Angeli. L’abitazione si compone di ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno, wc, lavanderia ed ampie verande coperte, in legno e tegole, intorno all’abitazione. Nel N.C.E.U. al fgl 94, p.lla 300, sub. 4 ctg A/3, classe 3, vani 6, sup. 112 mq., rendita 189,02. Il terreno circostante è contiguo all’abitazione, e forma con esso un unico lotto. Presenta una forma rettangolare allungata, sistemato a verde, con specie arboree e arbustive. Nel N.C.T. al fgl 94, plla. 351, qualità ficheto, classe 3, are 04 ca 35, reddito dominicale €. 2,13, reddito agrario €. 1,68; fgl 94, plla. 352, qualità ficheto, classe 3, are 03 ca 98, reddito dominicale €. 1,95, reddito agrario €. 1,54.
Conformità urbanistico edilizia: il perito stimatore ha verificato che sono stati realizzati abusivamente (in difformità al progetto allegato alla concessione edilizia in sanatoria n°S.1121/97 del 06/05/1997) il vano cucina, il vano letto matrimoniale, vano e piccolo wc retrostante, un vano deposito-ripostiglio retrostante. Vi è anche una difformità nelle modifiche interne con una superficie in ampliamento di 46 mq. Tali difformità, secondo il perito stimatore, sono regolarizzabili mediante rimozione dei manufatti abusivi e ripristino dello stato dei luoghi, ovvero mediante presentazione di pratica edilizia in sanatoria.
Pratiche edilizie: Il fabbricato è stato realizzato e successivamente condonato giusta Concessione Edilizia in Sanatoria n°S.1121/97 del 06/05/1997. Permangono gli ampliamenti abusivi, precedentemente descritti, rispetto al progetto allegato alla concessione edilizia in sanatoria.
Prezzo base: €. 153.000,00
Cauzione: €. 16.000,00 con bonifico bancario o postale urgente
Rilancio minimo: €. 2.000,00
Il versamento della cauzione, da effettuare esclusivamente mediante bonifico bancario o postale irrevocabile urgente, e la presentazione della domanda di partecipazione (che deve essere inviata a mezzo PEC all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it) dovranno avvenire secondo le istruzioni e utilizzando gli appositi moduli disponibili sul sito oxanet.it o presso l’ausiliario Dott. Salvatore Avveduto.
I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima redatta dall’Ing. Mauro Pellè (consultabile su www.oxanet.it), che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.
Nella domanda di partecipazione l’aggiudicatario dichiarerà agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, di essere edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.
Data vendita: 10/04/2018 ore 10,40 - Vendita: Senza Incanto
G. E.: Dott. Pietro Errede
Info: Dott. Salvatore Avveduto, tel. 347/7794652