Esecuzione immobiliare 957/2012 LOTTO UNICO<br />Unità immobiliare composta da un alloggio, avente superficie calpestabile netta pari a mq. 124,32 sviluppantesi ai piani terra (atrio, ripostiglio, corridoio ingresso, cucina, tinello e bagno) e primo (tre camere, bagno e disimpegno): Vi è anche un annesso, rappresentato da un corpo di fabbrica separato, con superficie netta calpestabile complessiva pari a mq.19,20, composto da locale destinato a cantina, da un vano adibito a magazzino, affiancato da un piccolo vano, parimenti adibito a magazzino; addossata a detto annesso una tettoia precaria, facilmente rimovibile. L’area scoperta ha una superficie catastale di mq. 536. Delimitata da recinzioni in rete metallica Stato di manutenzione: mediocre con vetustà di finiture ed impianti ed assenza di impianto di riscaldamento. Da perizia presente nel fascicolo dell’esecuzione in epigrafe, il fabbricato cui appartiene l’unità posta in vendita è stato edificato in data anteriore al 1 settembre 1967. Da un confronto dello stato di fatto dell’immobile con la planimetria catastale, costituente l’unico documento rappresentativo dell’immobile, risultano difformità (poggiolo a sbalzo) regolarizzabili mediante presentazione di Sanatoria Edilizia.