Esecuzione immobiliare 303/2013 LOTTO UNICO<br />Bene 1 (Tipo immobile Commerciale): Laboratorio artigianale; comprende quattro vani per una superficie utile complessiva di 123,57 mq

ed è ubicato al piano terra (rialzato) di un fabbricato a due piani fuori terra e piano interrato, con accesso

indipendente posto sul lato sud.

Si segnala che l'unità ad uso labpratprio non è dotata dei requisiti minimi necessari per i luoghi di lavoro previsti dalle norme vigenti.<br />Bene 2 (Tipo immobile Abitativo): Unità uso abitazione. L’alloggio al piano terra si compone di ingresso, cucina-pranzo, lavanderiawc,

corridoio e vano scale per una superficie utile di 55,64 mq; al primo piano sono presenti cinque camere,

corridoio, bagno, tre ripostigli per una superficie utile di 147,54 mq oltre ad un terrazzo al lato nord e un

terrazzino al lato sud; il piano seminterrato è composto da vano unico destinato a magazzino-ripostiglio per

una superficie utile di 97,35 mq, locale centrale termica per una superficie utile di 3,10 mq e rampa di scale

per accesso al piano terra per una superficie complessiva lorda di 116,59 mq.

Si segnala che l’unità residenziale risulta non idonea all’uso abitativo, e si precisa che

sono state rilevate irregolarità urbanistiche e edilizie. Si segnalano abusi edilizi come meglio precisati

nella perizia di stima, cui si fa espresso riferimento, con obbligo di ripristino per un costo complessivo

stimato in Euro 24.000.