DOTT. D’AMATO GABRIELE

TRIBUNALE DI C H I E T I

G.E. Dott. RIA FEDERICO

Procedura Esecutiva Immobiliare n. 272/2013 R.G.E.

Il sottoscritto D'Amato Gabriele, delegato al compimento delle operazioni di vendita

Avvisa

che presso il proprio studio A BRECCIAROLA DI CHIETI IN VIA ATERNO 434 il 15 Dicembre 2017 alle ore 18,00 procederà alla VENDITA SENZA INCANTO, dei seguenti beni immobili ubicati a Ortona e Orsogna, nel possesso del debitore esecutato, come descritti dettagliatamente nell'elaborato peritale del CTU geom. Orlandi Gianni, di cui si dovrà dichiarare di aver preso integrale visione, depositato e consultabile nella Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari di Chieti, alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e loro eventuali difformità catastali, che viene qui riportato nei soli tratti essenziali:

“PRIMO LOTTO

Quota di proprietà, pari a 583/ 1500 sui seguenti immobili

1 Unità immobiliare ad uso abitazione sita in Ortona, Contrada Albareto n. 21, piani primo sotto strada e primo, censita al Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 39, particella 4089, subalterno 2, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 10,5, rendita euro 677,85;

2 Laboratorio per arti e mestieri sito in Ortona, Contrada Albareto n. 21, piano terra, censito al Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 39, particella 4089 sub 3 categoria C/3, classe 1, mq. 88, rendita euro 145, 43,

3 Unità immobiliare ad uso magazzino sita in Ortona, Contrada Alboreto, piano terra, censita al Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 39, particella 4239, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 86, rendita euro 142, 13.

Quota di proprietà, pari a 5/18 sui seguenti immobili

1. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 595, seminativo arborato di classe 2, superficie are 2 e centiare 40, reddito dominicale euro 1 ,67, reddito agrario euro 1 ,24;

2. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4071, seminativo arborato di classe 2, superficie are 1 e centiare 00, reddito dominicale euro 0,70, reddito agrario euro 0,52;

3. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4076, seminativo arborato di classe 2, superficie are 8 e centiare 25, reddito dominicale euro 5,75, reddito agrario euro 4,26;

4. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4090, seminativo arborato di classe 2, superficie are 2 e centiare 90, reddito dominicale euro 2,02, reddito agrario euro 1,50;

5. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 48, particella 244, vigneto di classe 1, superficie are 8 e centiare 00, reddito dominicale euro 13,84, reddito agrario euro 5,78;

6. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 48, particella 569, vigneto di classe 1, superficie are 1 e centiare 20, reddito dominicale euro 2,08, reddito agrario euro 0,87;

7. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 48, particella 570, vigneto di classe 1, superficie are 5 e centiare 00, reddito dominicale euro 8,65, reddito agrario euro 3,62;

8. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 47, particella 4172, vigneto di classe 1, superficie are O e centiare 86, reddito dominicale euro 1,49 reddito agrario euro 0,62.

PREZZO BASE D’ASTA EURO ……………………………………………………. € 84.156,12

SECONDO LOTTO

Quota di proprietà, pari a 583/ 1500 sui seguenti immobili

1. Unità immobiliare ad uso magazzino sita in Ortona, Contrada Alboreto, piano terra, censita al Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 39, particella 4240, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 70, rendita euro 115,69;

Quota di proprietà, pari a 5/18 sui seguenti immobili

2. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 487, vigneto di classe 1, superficie are 2 e centiare 00, reddito dominicale euro 3,46, reddito agrario euro 1,45.

PREZZO BASE D’ASTA EURO ………………………………………………………. € 4.372,03

TERZO LOTTO

Quota di proprietà, pari a 5/18 sui seguenti immobili

1. Porzione di fabbricato rurale sita ad Ortona, censita al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 296, sub 2, superficie are O e centiare O, senza ulteriori dati.

2. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 416, vigneto di classe 1, superficie are 9 e centiare 10, reddito dominicale euro 15,74, reddito agrario euro 6,58;

3. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4112, vigneto di classe 1, superficie are O e centiare 24, reddito dominicale euro 0,42, reddito agrario euro 0,17;

4. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4113, vigneto di classe 1, superficie are 2 e centiare 49, reddito dominicale euro 4,31, reddito agrario euro 1 ,80;

5. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4117, vigneto di classe 2, superficie are 29 e centiare 93, reddito dominicale euro 34,01, reddito agrario euro 21 ,64;

6. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4119, vigneto di classe 1, superficie are 7 e centiare 24, reddito dominicale euro 12,53, reddito agrario euro 5,23.

PREZZO BASE D’ASTA EURO …………………………………………………………. € 11.445,44

QUARTO LOTTO

Quota di proprietà, pari a 5/18 sui seguenti immobili:

1. Diversi terreni siti in Ortona, censiti al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particelle diverse

PREZZO BASE D’ASTA EURO ……………………………………………………. € 19.429,33

QUINTO LOTTO

Quota di proprietà, pari a 5/18 sui seguenti immobili

1. Terreni siti ad Ortona, censiti al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 47, particellediverse

PREZZO BASE D’ASTA EURO …………………………………………………………. € 9.098,67

SESTO LOTTO

Intera proprietà sui seguenti immobili

1. Terreni siti ad Orsogna, censiti al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 21, particelle diverse,

PREZZO BASE D’ASTA EURO …………………………………………………………. € 41.771,52

SETTIMO LOTTO

Intera proprietà sui seguenti immobili

1. Terreni siti ad Orsogna, censiti al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particelle diverse.

PREZZO BASE D’ASTA EURO …………………………………………………………. € 43.682,91

OTTAVO LOTTO

Intera proprietà sui seguenti immobili

1. Terreni siti ad Orsogna, censiti al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particelle diverse.

PREZZO BASE D’ASTA EURO …………………………………………………………. € 22.568,00”.

La composizione e il valore dettagliato di ogni singolo lotto è riportato nella perizia del CTU nonchè nell'avviso di vendita, di cui il presente costituisce estratto.

La vendita avverrà con le seguenti modalità:

VENDITA SENZA INCANTO

con le modalità previste dall'art.569 e 571 cpc come modificato ex DL nr.83/15 nonché dall'art. 4 DL n. 59/16 conv.in L.n. 119/16

Gli offerenti dovranno depositare IN BUSTA CHIUSA, presso lo studio del professionista delegato dott. GABRIELE D'AMATO, a Brecciarola di Chieti in via Aterno 434, tra le ore 16,00 e le ore 18,00 del 14 Dicenbre 2017, previo appuntamento telefonico contattando il n. 3384489844, offerta irrevocabile d'acquisto. L'offerta dovrà essere corredata da assegno circolare non trasferibile pari al 10% (DIECIPERCENTO) del prezzo offerto, a titolo di cauzione, intestato a: ”Delegato alla vendita Gabriele D'Amato Proc. 272/2013 Tribunale di Chieti”, e un altro assegno circolare non trasferibile, intestato come sopra, per un ammontare pari al 20%(VENTIPERCENTO) del prezzo offerto, che costituirà il fondo spese di vendita da integrare poi, eventualmente, secondo necessità.

Per informazioni circa le modalità

➢ di presentazione dell'offerta

➢ di vendita ed ogni altro chiarimento

consultare Il sito www.tribunalechieti.it,www.astalegale.net, dove sono pubblicati l'avviso integrale di vendita, la perizia del CTU geom. Gianni Orlandi con relativi allegati e le dettagliate informazioni tecnico-legali, catastali sullo stato degli immobili, e la documentazione fotografica; documentazione completa è presso Cancelleria esecuzioni immobiliari del Tribunale di Chieti. Per informazioni contattare il Delegato alla vendita dott. Gabriele D'Amato nei giorni feriali tra le ore 16,00 e le ore 18,00 previo appuntamento telefonando al 3384489844

CUSTODE degli immobili è stato nominato lo stesso delegato alla vendita da contattare per informazioni e visite agli immobili telefonando dalle ore 16,00 alle ore 18,00 nei giorni dal lunedi al venerdi al 3384489844

Delegato alla Vendita

Gabriele D'Amato