AVV. ELIDORO D’ORAZIO

TRIBUNALE DI CHIETI

Avviso di Vendita

L’Avv. Eliodoro D’ORAZIO, con studio legale in Chieti alla Via Arniense n. 105, Professionista Delegato nella procedura esecutiva immobiliare n. 189/2015, AVVISA che il giorno 29 novembre 2017 alle ore 16:30 presso il suo studio legale in Chieti alla Via Arniense n. 105, si terrà il quinto esperimento di vendita senza incanto e l’eventuale gara ai sensi dell’art. 5731 cpc - con l’apertura delle buste per l’esame delle offerte - dei seguenti beni:

LOTTO UNO

A. Piena proprietà di terreno agricolo sito in agro di Chieti alla Via Modesto della Porta, identificato in catasto terreni al Foglio n. 34, p.lla 709;

B. Diritti pari a 1/2 della proprietà indivisa del terreno agricolo sito in agro di Chieti, in Via Modesto della Porta, identificato in catasto terreni al Foglio n. 34, p.lla 903;

C. Diritti pari a 1/2 della proprietà indivisa del terreno agricolo sito in agro di Chieti, in Via Modesto della Porta, identificato in catasto terreni al Foglio n. 34, p.lla 905;

D. Diritti pari a 1/2 della proprietà indivisa del terreno agricolo sito in agro di Chieti, in Via Modesto della Porta, identificato in catasto terreni al Foglio n. 34, p.lla 906;

E. Diritti pari a 1/2 della proprietà indivisa del terreno agricolo sito in agro di Chieti, in Via Modesto della Porta, identificato in catasto terreni al foglio n. 34, p.lla 908.

I terreni sono sottoposti a Vincolo Idrogeologico, come da certificato di destinazione urbanistica.

Prezzo base d’asta ribassato € 5.000,00

LOTTO DUE

Piena proprietà di terreno agricolo sito in agro di Chieti alla Via Modesto della Porta, identificato in catasto terreni al Foglio n. 34 p.lla 712:

Il terreno, urbanisticamente agricolo, ha perso tale caratteristica poiché è stato livellato, pavimentato, recintato. La recinzione ricomprende anche le particelle nn. 714 e 715 di altra proprietà ed estranee alla esecuzione immobiliare. Sul terreno insistono un locale magazzino ed una tettoia privi di titolo edilizio. Il terreno è incluso nel Piano Stralcio di Bacino per l’Assetto Idrogeologico di rilievo regionale abruzzese e del bacino Interregionale del fiume Sangro “fenomeni gravitativi e processi erosivi” ed è classificato fra quelli a PERICOLOSITÀ ELEVATA P2 (giallo).

Prezzo base d’asta ribassato € 25.000,00

LOTTO TRE

Piena proprietà di appartamento, posto al primo piano di fabbricato formato da più unità immobiliari, sito in Chieti alla Via Modesto della Porta n. 42 e così individuato nel catasto fabbricati al Foglio n. 34 p.lla 181 sub 7.

L'appartamento non risulta conforme all’ultima licenza edilizia rilasciata ed alle risultanze catastali. In particolare una porzione del locale ingresso è stata occupata da una scalinata interna appartenente, oggi, ad altra unità immobiliare. Non risulta, altresì, la presenza del terrazzo.

Alla pratica di condono edilizio ex lege n. 47/1985 è stato opposto il diniego da parte del Comune di Chieti.

Prezzo base d’asta ribassato € 35.000,00

LOTTO QUATTRO

Piena proprietà di locali posti al piano terra ed al primo piano di fabbricato formato da più unità immobiliari, sito in Chieti alla Via Modesto della Porta n. 42 e così individuati nel catasto fabbricati al Foglio n. 34 p.lle 181 sub 2, 4 e 5:

Non risultano rilasciati titoli edilizi autorizzativi delle trasformazioni poste in essere. La superficie complessiva del manufatto ammonta a 87 m2.

Prezzo base ribassato d’asta € 20.000,00

LOTTO CINQUE

A. Piena proprietà di locale garage sito in Via Modesto della Porta n. 42 – Chieti, al piano terra, iscritto in catasto fabbricati al Foglio n. 34 p.lla 181 sub 10:

La superficie dell'immobile è pari a 29 m2 In parte adibito a cucina ed in parte a ripostiglio; è dotato degli impianti elettrico, idrico, gas. Non risulta autorizzata la parziale trasformazione in cucina.

B. Diritti pari a 1/2 della proprietà indivisa di fabbricato rurale, sito in Chieti alla Via Modesto della Porta n. 42, iscritto al catasto terreni al Foglio n. 34 p.lla 376:

Il fabbricato rurale risulta demolito. Al suo posto insiste una tettoia, di maggiori dimensioni, utilizzata quale ricovero automezzi; il terreno è sottoposto a Vincolo Idrogeologico, come da certificato di destinazione urbanistica.

Prezzo base d’asta ribassato € 3.500,00

Offerte d’acquisto in bollo - in busta chiusa - da presentarsi dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle 12:00 e dalle 16:00 alle 18:00 fino alle ore 12:00 del giorno feriale precedente a quello fissato per la vendita, presso il proprio studio in Chieti alla Via Arniense n. 105.

Tutte le attività della vendita sono eseguite dal Professionista Delegato, presso il cui studio gli interessati all’acquisto potranno avere maggiori chiarimenti, previo appuntamento telefonico (tel. 0871.348.805), il lunedì, martedì e mercoledì dalle ore 16:00 alle ore 18:00.

Le visite ai beni possono essere richieste, gratuitamente, esclusivamente alla Custode dott.ssa DI NARDO Antonella (tel. 085-9064432 - PEC antonella.dinardo@odcecchieti.it).

L’avviso di vendita e la perizia di stima sono pubblicate integralmente sul sito www.tribunalechieti.it o su www.asteimmobili.it ed altri portali collegati.