DOTT.SSA CARMELINA COLASANTI

TRIBUNALE DI CHIETI

PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE N. 80/2015

(+ N. 29/2016) R.G.E.

CON DELEGA ALLA VENDITA EX ART. 591 BIS C.P.C.

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La Dr.ssa Carmelina Colasanti con studio in Chieti alla Via Paradiso n.13, indirizzo pec carmelina.colasanti@cndcecchieti.it, delegata dal Giudice delle Esecuzioni del Tribunale di Chieti con ordinanza del 8.11.2016,

AVVISA

che il giorno 21 novembre 2017 alle ore 12,00, avanti a se professionista delegato, presso lo studio della sottoscritta delegata alla vendita in Chieti, Via paradiso n. 13, si procederà alla vendita senza incanto, dei seguenti beni immobili, alle condizioni e con le modalità tutte di seguito riportate e precisamente:

LOTTO N. 1

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un locale autorimessa ubicato al piano seminterrato di un fabbricato di residenziale, ubicato in viale Abruzzo civico n°251 nel Comune di Chieti. Il bene è individuato al N.C.E.U. del Comune di Chieti al foglio di mappa n. 33, particella 1549 , sub 162, Cat. C/6 , classe 4, consistenza mq. 20 e rendita € 82,63.

Valore a base d'asta Euro 14.170,00

LOTTO N. 2

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un terreno agricolo sito nel comune di Bucchianico in Contrada Santa Maria Maggiore esteso comples-sivamente are 26,87. In catasto è individuato al foglio di mappa n. 34 particelle: n° 314, qualità vigneto di are 20,47 R.D. € 20,09 R.A. € 13,21; n° 318, qualità vigneto di are 04,00 R.D. € 3,93 R.A. € 2,58; n° 3500, qualità Seminativo Irriguo, di are 2,40 R.D. € 1,05; R.A. €1,05.

Valore a base d'asta Euro 3.542,00

LOTTO N. 3

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un terreno agricolo sito nel Comune di Bucchianico (CH), in Contrada Santa Maria Maggiore, di com-plessive 540 mq. Individuato in catasto terreni al foglio di mappa n. 34 particelle n° 319, qualità seminativo, di are 2,70 R.D. € 0,70 e R.A. € 1,32 e particella n° 3501, qualità seminativo irriguo, are 2,70 R. D. € 1,19; R. A. € 1,19.

VALORE A BASE D'ASTA = Euro 602,00

LOTTO N. 4

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un fabbricato di due piani fuo-ri terra, sito nel comune di Bucchianico in C.da Santa Maria Maggiore. Costituito da un appartamento ad uso civile abitazione ai piani terra, primo e secondo con annessa corte e da un locale ad uso magazzino al piano terra. L'alloggio è Individuato in catasto al foglio di mappa n. 34, particella: 316 sub 2 Cat A/2 di 7,5 vani, rendita € 658,48; mentre il locale magazzino con accessori è censito in catasto al foglio 34 particella 316 sub 3 Cat C/2 di 83 mq piano T, rendita € 128,60.

L'alloggio, della superficie complessiva lorda di 285 mq è disposto su tre livelli così ripartito, al piano terra (88 mq): ingresso, soggiorno, cucina, tinello, gradinata interna e locale servizio sotto scala; oltre al portico (52 mq) e corte esclusiva (di circa 160 mq). Al piano primo (102 mq) sono presenti tre camere da letto, bagno e locale ripostiglio; oltre ad un balcone e terrazzo (di circa 30 mq). Al piano secondo (sottotetto 95 mq) si accede mediante una rampa in-terna priva di gradini e allo stato attuale esso è completamente privo di qualsiasi finitura.

Il locale magazzino (di circa 127 mq) è ubicato al piano seminterrato, è ripartito in un ambiente unico utilizzato come taverna, un bagno, un locale di sgombero, una cantina ed un locale garage. I locali di sgombero, cantina e garage sono privi di finiture.

Valore a base d'asta Euro 145.304,00

LOTTO N. 5

Diritti pari alla quota di 1/10 su di un terreno agricolo sito nel Comune di Bucchianico (CH), in Contrada Santa Maria Maggiore, di complessive 21.440 mq. Esso confina con proprietà di terzi, salvo altri su due lati e due fossi senza nome. Individuato al catasto terreni al foglio di mappa n. 34 part.lla n° 93, qualità Seminativo Arborato, di ha 2 are 14 e ca 40, R. D. € 38,75; R. A. € 83,05.

VALORE A BASE D'ASTA = Euro 3.516,00

LOTTO 6

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento sito nel Comune di Chieti (CH), Viale Abruzzo, 300 - Fgl. 33 part.82 sub.4 – A/2_abitazione - 7,5 vani.

L’immobile è disposto su un unico livello di una palazzina di 3 piani fuori strada costituito all’ingresso da un ambiente “open space” cu-cina soggiorno, tre camere e due bagni.

VALORE A BASE D'ASTA = Euro 162.130,00

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La vendita avverrà secondo le modalità seguenti.

VENDITA SENZA INCANTO

(ARTT. 570 E SEGG. C.P.C.)

Le offerte di acquisto dovranno essere presentate presso lo studio della sottoscritta delegata alla vendita in Chieti, Via paradiso n. 13, entro le ore 12,00 del giorno 20 novembre 2017, previo appuntamento telefonico (tel. 0871/347721, cell. 329/7925603), e formulate per ciascun lotto in istanze con marche da bollo sottoscritte da tutti i soggetti a favore dei quali dovrà essere intestato il bene.

Le offerte di acquisto, per essere efficaci, non dovranno essere inferiori di oltre un quarto al valore del bene del lotto prescelto.

La vendita senza incanto è disciplinata dalle norme di cui agli articoli 570 e seguenti C.P.C. alle quali si fa rinvio.

A carico degli acquirenti resteranno tutte le spese necessarie di vendita, intendendosi per esse le spese e gli onorari di trasfe-rimento della proprietà, di trascrizione e di cancellazione delle ipoteche e delle formalità pregiudizievoli e le altre consequenziali anche per eventuali certificati ed attestati richiesti dalla legge, ivi compresi i tributi che graveranno sulla vendita.

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Il presente avviso sarà affisso per tre giorni consecutivi nell’Albo del Tribunale di Chieti e sarà pubblicato per estratto, almeno quarantacinque giorni prima della data fissata per la presentazione delle offerte, con manifesti murali nei comuni di Chieti e nel Comune dove è sito l’immobile e con inserzione sul sito internet “www.tribunalechieti.it” (unitamente a copia dell’ordinanza del GE e della relazione di stima)e sul quotidiano “Il Messaggero”.

Gli interessati potranno assumere altre informazioni presso la cancel-leria delle esecuzioni immobiliari del Tribunale di Chieti e presso lo studio della sottoscritta delegata, previo appuntamento telefonico (tel. 0871/347721, cell. 329/7925603), o, per la visione degli immobi-li, presso il dott. Gabriele Bascelli (tel. 0871/348300) cui è affidata la custodia dei beni pignorati.

Chieti, 18 settembre 2017

LA DELEGATA ALLA VENDITA

Dott.ssa Carmelina Colasanti