MATINO (LE)

Proc. Esec. n. 365/11 R.G.E.

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad una casa di civile abitazione sita nel Comune di Matino alla Via Roma n.250, posta al piano primo di un palazzo signorile di epoca antecedente al 1942, costruito con le consuetudini e i materiali dell’epoca. Attraversando il portone in legno contraddistinto con il civico 250 di Via Roma si accede ad un ampio androne di forma rettangolare (identificato in catasto al fg.13 part.1057 sub 7 come Bene Comune Non Censibile (B.C.N.C.) comune ai sub. 2) 3) 4) 5) dal quale è possibile raggiungere oltre ai vani uso deposito posti al piano terra costituenti il lotto 2) anche il vano scala principale esteso in pianta circa 34 mq di forma pressoché quadrata e dal quale è possibile accedere alla detta abitazione posta al piano primo. Identificato nel NCEU del Comune di Matino al foglio 13 ptc 1057 sub. 5 (graffato sub 8), categoria A/2, classe 1, composto da vani 9,5 - rendita: €. 490,63. L’immobile presenta difformità catastali. N.B. In caso di aggiudicazione dei lotti 1 e 2 a soggetti diversi sarà necessario per una migliore distribuzione degli spazi interni, precedentemente alla redazione del decreto di trasferimento, frazionare la particella 1057/8 dalla particella 1057/5 (che manterrebbe sulla stessa tutte le aperture già esistenti) e accorparla alle particelle (1057/3 e 1057/4) inerenti il piano terra di cui al lotto 2.

Prezzo Base : €. 338.500,00

Cauzione: €. 35.000,00

Rilancio: €. 3.000,00

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locali uso deposito siti nel Comune di Matino alla Via Roma n.250/252, posti al piano terra di un palazzo signorile di antica costruzione oltre a Piena proprietà per la quota di 2/6 relativamente ad un giardino di esclusiva pertinenza oltre a Nuda proprietà per la quota di 1/6 dello stesso giardino. Identificati nel NCEU del Comune di Matino al foglio 13 ptc 1057 sub. 3, categoria C/2, classe 3, superficie 45 mq - rendita: €. 69,72, piano T, indirizzo: Corso Roma n.252 (deposito), sub. 4, categoria C/2, classe 3, superficie 68 mq - rendita: €. 105,36, piano T, indirizzo: Corso Roma n.250 (deposito). Identificato nel NCT del Comune di Matino al foglio 13 ptc 1040, agrumeto, cl. U^, are 24,76, reddito dominicale €.60,33, reddito agrario €.23,39. Attraversando il portone in legno contraddistinto con il civico 250 di Via Roma si accede ad un ampio androne di forma rettangolare (identificato in catasto al fg.13 part.1057 sub 7 come Bene Comune Non Censibile -B.C.N.C.- comune ai sub. 2) 3) 4) 5) dal quale è possibile raggiungere: due vani utilizzati come deposito (sub.3). Sussistono difformità catastali. Destinazione urbanistica: Il giardino ricade per circa mq. 1447 nella zona omogenea “B1” – INSEDIAMENTI ATTUALI – del Programma di Fabbricazione; per circa mq. 567 nella zona omogenea “E/2 – AGRICOLA SPECIALE” del vigente Programma di Fabbricazione. N.B. In caso di aggiudicazione dei lotti 1 e 2 a soggetti diversi sarà necessario per una migliore distribuzione degli spazi interni, precedentemente alla redazione del decreto di trasferimento, frazionare la particella 1057/8 dalla particella 1057/5 di cui al lotto 1) (che manterrebbe sulla stessa tutte le aperture già esistenti) e accorparla alle particelle (1057/3 e 1057/4) inerenti il piano terra di cui al presente lotto

Prezzo Base €. 202.500,00

Cauzione €. 25.000,00

Rilancio: €. 3.000,00

LOTTO 3: Nuda proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad un terreno agricolo sito in agro di Matino, contrada “Bonamì”, ubicato fuori dal centro abitato, raggiungibile percorrendo la Via Crispi su cui si innesta la suddetta contrada, si estende catastalmente per circa 28.972 mq. e presenta una recinzione - ancora in corso di costruzione - costituita da muretto a secco. Sono presenti 50 piante di ulivo secolare poste lungo il perimetro della proprietà oltre ad una area destinata ai parcheggi. Identificato nel NCT del Comune di Matino al foglio 28 pc. 6, seminativo, cl.2, are 42,96, pc. 540, AA, seminativo, cl.1^, ha 1.99.63, AB, uliveto cl. 2^, are 20,17, pc. 542, AA, seminativo, cl.1^, are 13,00, AB, ficheto, cl. U, are 5,60, pc. 544, AA, uliveto, cl.2^, are 2,00, AB, ficheto, cl. U^, are 6,36. Destinazione urbanistica: Il giardino ricade in zona E/4 “semirurale estensiva” del vigente Programma di Fabbricazione del comune di Matino nella quale l'edificazione è subordinata al rispetto delle prescrizioni desunte dalle N.T.A. del vigente Regolamento Edilizio (2^ parte). N.B.: Attualmente tale zona è sprovvista del prescritto Piano di Lottizzazione, per cui allo stato è preclusa qualsiasi forma di edificazione.

Prezzo Base €. 57.375,00

Cauzione €. 7.000,00

Rilancio: €. 1.000,00

LOTTO 4: Piena proprietà per la quota di 1/2 e Nuda proprietà per la quota di 1/2 relativamente a fabbricato e agrumeto sito nel Comune di Matino nonché Nuda proprietà per la quota di 1/1 relativamente ad un terreno sito nel Comune di Matino complessivamente costituenti una struttura ricettiva dotata di piscina, campo da tennis, campo da beach volley, campo da tiro con l’arco, percorso di running e spogliatoi. Trattasi di una struttura ricettivo - turistica (in fase di completamento) ubicata fuori dal centro abitato di Matino, precisamente nella zona sud-ovest di Matino, direttamente raggiungibile dalla Via Crispi sulla quale si innesta Via Contrada Bonamì. L’intera area è perimetrata con siepe in cipresso-abete realizzata mediante la messa a dimora di oltre 2.500 impianti. Sul lato sud vi è l’attuale ingresso principale corredato con cancello automatico in lamiera di ferro. Identificato nel NCT del Comune di Matino al foglio 27 pc.127, AA, uliveto, cl.1^, are 50,00, AB, seminativo, arb., cl.1^, are 2,72, pc.128, seminativo, cl.1^, are 46,86, pc.129, agrumeto, cl.U^, are 5,74, pc.131, seminativo, cl.1^, are 0,99, pc.562, AA, uliveto, cl.1^, are 35,00, AB, seminativo, arb., cl.1^, are 38,33, pc.563, seminativo, cl.1^, are 82,76, identificato nel NCEU del Comune di Matino al foglio 27 ptc 130, unità collabenti. Destinazione urbanistica: Le particelle 127)128)129)131)562)563) ricadono in zona E/5 AGRICOLA del vigente Programma di Fabbricazione del Comune di Matino nella quale l'edificazione è subordinata al rispetto delle prescrizioni desunte dalle N.T.A. del vigente Regolamento Edilizio (2^ parte). Sussistono difformità urbanistico – edilizie e catastali.

Prezzo Base €. 243.000,00

Cauzione €. 30.000,00

Rilancio: €. 2.000,00

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima alla quale si fa espresso rinvio che può essere consultata sul sito www.oxanet.it – proc. 365/11 R.G.E. L’offerta di acquisto va inviata -entro il giorno precedente a quello fissato per la vendita– a mezzo pec al seguente indirizzo “fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, la cauzione va versata con bonifico (bancario o postale) entro le ore 13,00 del giorno precedente la data della vendita seguendo le modalità indicate sul sito www.oxanet.it.

Data della Vendita: 18.09.2017 ore 10,30.

Info: Avv. Romina Colonna (0832/493833) oppure www.oxanet.it.