AVV. GIANLUCA LUCIANI

Tribunale di Chieti

Esecuzione immobiliare n° 180/2015 + 56/2016

Avviso di vendita immobiliare

Avv. Gianluca Luciani

Vendita senza incanto del 16/11/2017 ore 16:00

LOTTO N° 1

Diritti di piena proprietà di una porzione di fabbricato uso opificio su di un unico livello fuori terra (con porzione soppalcata) sito nel comune di Chieti, Via Penne s.n.c. e costituito dalle unità immobiliari uso commerciale (opificio) con annessa pertinenza scoperta esclusiva, il tutto individuato nel Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio di mappa 27, Particella 4363, subalterno 10, Cat D/1, Rendita Catastale € 3.410 e, Particella 4363, subalterno 11, Cat D/1, Rendita Catastale € 3.667,50, il tutto con annesse pertinenze scoperte (corti) esclusive. L'opificio della superficie lorda complessiva pari a mq 850,00 circa (dei quali mq 620,00 circa al piano terra e mq 230,00 circa a quello soppalco), è disposto su due livelli. L'immobile è sprovvisto dell'Attestato di Prestazione Energetica che dovrà essere allegato, in caso di vendita, a cura e spese dell'aggiudicatario. Sia all'interno che all'esterno dello stesso sono stati riscontrate delle difformità tutte sanabili alla luce dell'odierna legislazione. L'immobile risulta attualmente occupato da una società con contratto di locazione registrato in data 02/08/2013 e scadente il 31/07/2019.

Prezzo a base d'asta € 300.000,00 (VENDITA SOGGETTA AD I.V.A.)

LOTTO N° 2

Diritti di piena proprietà di una porzione di fabbricato ad uso opificio su di un unico livello fuori terra (con porzione soppalcata) sito nel comune di Chieti, Via Penne s.n.c. e costituito dall'unità immobiliare uso commerciale (opificio) con annessa pertinenza scoperta esclusiva, il tutto individuato nel Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio di mappa 27, Particella 4363, subalterno 8, Cat D/1, Rendita Catastale € 3.410. L'opificio della superficie lorda complessiva pari a mq 425,00 circa (dei quali mq 310,00 circa al piano terra e mq 115,00 circa a quello soppalco), è disposto su due livelli L'immobile è sprovvisto dell'Attestato di Prestazione Energetica che dovrà essere allegato, in caso di vendita, a cura e spese dell'aggiudicatario. Sia all'interno che all'esterno dello stesso sono stati riscontrate delle difformità tutte sanabili alla luce dell'odierna legislazione. L'immobile risulta attualmente occupato da una società con contratto di locazione registrato in data 26/01/2010 e scadente il 31/01/2022.

Prezzo a base d'asta € 145.000,00(VENDITA SOGGETTA AD I.V.A.)

Le offerte dovranno pervenire presso lo studio dell'Avv. Gianluca Luciani, in busta chiusa, entro le ore 12:00 del giorno 15/11/2017. In caso di pluralità di offerte valide, il professionista delegato inviterà gli offerenti ad una gara sull'offerta più alta, con rilanci minimi in aumento di € 2.000,00. La vendita si terrà presso lo studio del professionista delegato in Francavilla Al Mare, Viale Nettuno n° 204. Ogni altra informazione relativa alla vendita del bene potrà essere acquisita presso lo studio del professionista delegato all'indirizzo su indicato previa telefonata (tel. 085/815751) mentre per la visita dell'immobile si potrà contattare il custode Avv. Valerio Mariani (0871/330600).