GIUGGIANELLO (LE)
N. 119/2014 R.G.E.imm
LOTTO UNICO composto da: A. OPIFICIO ARTIGIANALE PER FALEGNAMERIA sito in via dell’industria n. 5 – piano terra (Piena propr. 1000/1000). L’immobile ha accesso diretto da strada comunale ed è composto da un ampio vano destinato all’attività artigianale, con annessi locali ad uso servizi (deposito, bagno e disimpegno), ufficio e vano scala, il tutto per una superficie coperta complessiva pari a circa 190 mq. Nell’ambito del vano ufficio si rileva una zona parzialmente soppalcata, che si spinge sino a coprire anche i vani servizio (disimpegno e bagno). La struttura del soppalco è in legno. L’unità immobiliare si completa con ampia area scoperta, che ne consente l’accesso diretto da via pubblica (via dell’industria) e che sviluppa una superficie complessiva pari a circa 700,00 mq. (in parte coperta da tettoie). L’unità immobiliare si presenta integra dal punto di vista strutturale ed è dotata dell’impiantistica di base. Nel N.C.E.U.: Fg. 12, p.lla 562, sub.1, cat. C/3, cl. U, Cons. 240 mq, rendita € 285,08.
B. VANI PER ESPOSIZIONE siti in via dell’Industria n. 5 – piano terra (Piena propr. 1000/1000). L’unità immobiliare è accessibile dal locale artigianale (di cui al punto A) attraverso il vano disimpegno e, in maniera autonoma, anche da strada comunale (via dell’industria) a mezzo di area scoperta antistante (superficie pari a circa 136,00 mq) che ne costituisce pertinenza esclusiva. E’ composta da due ampi locali, destinati all’esposizione, e da un servizio igienico, il tutto per una superficie coperta complessiva pari a circa 85,00 mq. La predetta unità immobiliare è utilizzata - di fatto - come abitazione. L’unità si presenta integra dal punto di vista strutturale ed è dotata di buone rifiniture. La copertura è in legno e tegole, a falda inclinata. Nel N.C.E.U.: Fg. 12, p.lla 562 sub.2, cat. A/3, cl. 3^, Cons. 3,5 vani, rendita € 104,84. Pratiche edilizie: -Conc. Edil. n.04 rilasciata il 25/05/1999 (pratica edilizia n.01/1998) riferita a “Progetto per la realizzazione di un fabbricato ad uso laboratorio artigiano di falegnameria da realizzarsi sul lotto n.20 della zona artigianale”; -Permesso di costruire n.11 rilasciato il 29/08/2006 riferito a “Variante in corso d’opera al progetto per la realizzazione di un fabbricato ad uso laboratorio artigiano di falegnameria da realizzarsi sul lotto n.20 della zona artigianale”. Vi sono difformità urbanistiche e/o catastali per le quali, ai sensi dell’art.173-quater disp. att. c.p.c., l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento emesso in suo favore dall’Autorità Giudiziaria.
Prezzo base: € 129.750,00
Cauzione: € 13.000,00
Rilancio minimo: € 2.000,00
G.E.: Pres. Dott. Alessandro SILVESTRINI
Vendita S.I.: 10.10.2017 ore 12,30
Info: Avv. Giovanna Piera Pedone Cell: 340 3785327 – Tel./Fax 0832 524046