Volontaria Giurisdizione

Procedura di liquidazione del patrimonio ex artt. 14-ter e segg. L. n. 3/2012

R.V.G. n. 998/2016

Avviso di vendita del patrimonio aziendale

La procedura di liquidazione del patrimonio ex artt. 14-ter e segg. L. n. 3/2012 rende pubblicamente noto che è in vendita il patrimonio dell’azienda Agricola costituita da beni immobili ubicati nel Comune di Salice Salentino e da beni mobili destinati alla produzione e stoccaggio del vino, il tutto come meglio individuato negli elaborati redatti dai tecnici incaricati dal Tribunale di Lecce.

L’azienda si estende su una superficie complessiva di circa 68,88 ettari in Salice Salentino presso le località contigue “Fontanelle”, “Casili” e “Filippi”.

Le coltivazioni presenti sono vigneti per 57,39 ettari, uliveti per 5,73 ettari e seminativi per 5,76 ettari.

Il patrimonio aziendale oggetto della vendita risulta così costituito:

LOTTO 1: Immobile ad uso Masseria in Salice Salentino formato da primo fabbricato avente superficie 445 mq. destinato ad uffici con annesso locale per il deposito dei barrique e secondo fabbricato costituito da opificio di circa 400 mq. destinato alla produzione e lavorazione dell’uva oltre ad area esterna di pertinenza recintata.

Terreni in Salice Salentino Località Fontanelle: Vigneti superficie complessiva ha. 15,69; Uliveti superficie complessiva ha. 3,99; Seminativi superficie complessiva ha. 1,97.

Attrezzatura per lo stoccaggio e l’imbottigliamento del vino costituita da N. 7 Serbatoi tronco-conici in acciaio (mod. LEM) con capacità di hl. 100; N. 8 Serbatoi tronco-conici in acciaio (mod. LEM) con capacità di hl. 100; N. 4 Serbatoi cilindrici in acciaio con capacità di hl. 50 completamente coibentati; N. 2 Serbatoi cilindrici in acciaio con capacità di hl. 40; N. 5 Serbatoi cilindrici palettizzabili, in acciaio con capacità di hl. 10; N. 1 Diraspa-pigiatrice mod.Delta E2 della ditta Vaslin-Bucher; N. 1 Filtro a cartoni della ditta Della Toffola C.; N. 1 Incapsulatrice ed etichettatrice modello Europa della ditta Enos (ca. 1500 bott./ora); N. 1 Lavabarrique semiautomatico; N. 1 Impianto di imbottigliamento semiautomatico 800 bott./ora, Alfatek; N. 1 Housing filtrazione 1 cartuccia; N. 1 Analizzatore enzimatico multiparametrico HyperLab.

Prezzo base Lotto 1: € 1.594.811,93

Cauzione: € 159.481,19

Rilancio minimo: € 20.000,00

Di cui per Fabbricati: € 1.200.000,00; Di cui per Terreni: € 286.061,93; Di cui per Beni Mobili: € 108.750,00

LOTTO 2: Immobile ad uso Masseria completamente da ristrutturare ubicato nel comune di Salice Salentino oltre ad area esterna di pertinenza. Composto da Fabbricato di vecchia costruzione, allo stato rustico e necessita: di interventi di risanamento strutturali e di adeguamento igienico sanitario. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 650,00.

Terreni in Salice Salentino Località “Casili”: Vigneti superficie complessiva ha. 23,25; Seminativi superficie complessiva ha. 2,69.

Prezzo base Lotto 2: € 1.166.671,73

Cauzione: € 116.667,17

Rilancio minimo: € 20.000,00

Di cui per Fabbricati: € 618.967,50; Di cui per Terreni: € 547.704,23

LOTTO 3: Terreni in Salice Salentino Località “Filippi”: Vigneti superficie complessiva ha. 18,45; Uliveti superficie complessiva ha. 1,74; Seminativi superficie complessiva ha. 1,11.

Prezzo base Lotto 3: € 245.773,88

Cauzione: € 24.577,39

Rilancio minimo: € 5.000,00

Di cui per Terreni: € 245.773,88

I fabbricati ed i terreni per complessivi ha. 21,73 sono nella piena disponibilità della società mentre ulteriori terreni, per complessivi ha. 47,15 ubicati in agro di Salice Salentino sono concessi in affitto ad azienda agricola con contratto di fondo rustico dell’1/6/2015 per la durata di cinque annate agrarie, a partire dall’1/6/2015 e sino al 10/11/2019. Il contratto, all’articolo 13, prevede la risoluzione di diritto nel caso di vendita dell’intera azienda ovvero soltanto dei terreni oggetto di locazione. Ad oggi non sussistono rapporti di lavoro dipendente.

L’udienza di vendita del patrimonio aziendale è fissata per il giorno 16/10/2017 alle ore 10:00 presso il Tribunale di Lecce, dinanzi al Giudice dell’esecuzione Dott. Alessandro Silvestrini.

Il versamento della cauzione deve essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13,00 del giorno precedente (conteggiando anche i giorni festivi o prefestivi) la data di vendita (con la precisazione che è l’offerente a dover considerare i giorni di chiusura dell’intermediario bancario o postale, qualora non intendesse avvalersi del circuito internet), alla seguente banca: BANCA APULIA Gruppo Veneto Banca Agenzia di Lecce 2 viale Leopardi; IBAN : IT 69 X 05787 16002 152576018385 intestato a TRIBUNALE DI LECCE Ufficio Volontaria Giurisdizione. L’offerente – entro il giorno precedente a quello fissato per la vendita – dovrà inviare a mezzo PEC al seguente indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, la domanda (denominata “offerta con bonifico bancario o postale di acquisto di immobile”), compilando il modello disponibile su Oxanet.

Alla udienza, l’offerente dovrà depositare: - la domanda di partecipazione alla vendita, in bollo, compilata utilizzando l’apposito modulo disponibile su Internet o presso il liquidatore (pec: antoniovallebona@pec.it); - l’originale del bonifico bancario o postale. Gli interessati possono richiedere copia delle perizie e dell’ordinanza di vendita all’indirizzo pec: antoniovallebona@pec.it.

Il liquidatore

(Dott. Antonio Vallebona)