TRICASE (LE)

Proc. Es. n. 891/2013 R.G.E.

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LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione con box sita in Tricase (Lecce) alla via Degli Acquaviva n.15 - Via Delle Conce n.14. L'abitazione è posta al piano terra di un corpo di fabbrica di vecchia costruzione costituito da due piani fuori terra. L'immobile si compone di uno scoperto prospiciente via Degli Acquaviva, sette vani ed accessori, un ampio giardino ed un box privo di copertura al quale si accede sia da via delle Conce, sia dall'abitazione, attraverso una scala. I vani interni sono coperti da volta a botte ad eccezione del lavatoio coperto con solaio piano, laterocementizio, di recente edificazione. Uno dei vani con accesso dal giardino è ormai privo di copertura mentre altri due hanno uno la copertura in eternit quindi da rimuovere, l'altro in coppi e legno in pessimo stato di conservazione. La legnaia è quasi completamente crollata. Le strutture portanti in muratura sono quasi tutte portate a nudo. L’immobile necessita di opere di ristrutturazione e risanamento conservativo nonché di ripristino delle coperture crollate. In corrispondenza del giardino non vi è nessun muro che delimiti il confine con la proprietà adiacente costituita dal lotto 2. Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 270. Nel catasto fabbricati l'abitazione è identificata al foglio 30 p.lla 365 sub 4, graffata con le p.lle 366 sub 1 e 367 sub 2, categoria A/4, classe 3^, vani 7, via Degli Acquaviva n. 27, piano T, rendita €. 325,37; il box è identificato al foglio 30 p.lla 366 sub 2, categoria C/6, classe 2^, mq 21, via Degli Acquaviva, piano T, rendita €. 55,31.

Pratiche edilizie: DIA n. 179/2006 per lavori di manutenzione straordinaria presentata in data 24.11.2006 n. prot. 17730. Sono state riscontrate difformità urbanistico - edilizie regolarizzabili.

PREZZO BASE € 53.358,80

RILANCIO MINIMO € 1.000,00

CAUZIONE € 5.335,88

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 c.p.c.

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di garage con legnaia e pollaio sito in Tricase (Lecce) alla Via Trunco n.2 - angolo Via Delle Conce. Trattasi di un vecchio fabbricato soppalcato adibito a garage con annessa legnaia e pollaio, con scoperto di pertinenza esclusiva. In giardino sono state realizzate delle coperture in eternit su strutture portanti in ferro e murature da demolire. Lo stesso dicasi per la copertura della legnaia. In corrispondenza del giardino non vi è nessun muro che delimiti il confine con la proprietà adiacente costituita dal lotto 1. Posto al piano terra - primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 100. Nel catasto fabbricati foglio 30 p.lla 947 categoria C/6, classe 2^, mq 74, via Trunco piano T, rendita €. 194,91.

Pratiche edilizie: La costruzione del fabbricato è stata iniziata e ultimata in data anteriore al 01.09.1967. Sono state riscontrate difformità urbanistico - edilizie regolarizzabili.

PREZZO BASE € 31.332,00

RILANCIO MINIMO € 1.000,00

CAUZIONE € 3.133,20

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 c.p.c.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell'Arch. Annalisa Longobardi del 07.12.2015 che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13 del giorno precedente la data della vendita alla seguente banca: Banca Apulia -Gruppo Veneto Banca Agenzia di lecce 2 viale Leopardi – IBAN: IT 69 X 05787 16002 152576018385 intestato a TRIBUNALE DI LECCE -Ufficio Esecuzioni Immobiliari.

L'offerta d'acquisto deve essere inviata entro le ore 13 del giorno (anche se festivo) precedente a quello fissato per la vendita a mezzo pec all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it

Data della vendita: 18/09/2017 ore 10.40 piano interrato Palazzo di Giustizia alla via Brenta - Lecce

Per informazioni: avv. Caterina Litti tel. 349/5455330 o www.oxanet.it